immobilie1-ID: 31900271 | Anbieter-ID: 223
EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN – FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
339.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 199,95 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für Familien mit heranwachsenden Kindern, zum Wohnen mit den Eltern unter einem Dach oder zur...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 199,95 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für Familien mit heranwachsenden Kindern, zum Wohnen mit den Eltern unter einem Dach oder zur separaten Nutzung für Büro, Pflegekraft oder Gäste – hier ist fast alles möglich.
Das Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klassische Aufteilung, helle Räume und zwei Balkone mit Ausblick. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit rund 59 m² Wohnfläche liegt nahezu ebenerdig und ist ideal für Angehörige oder als ergänzender Wohnbereich.
Zusätzlich stehen Ihnen rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung – darunter Kellerräume, Hauswirtschaftsbereich und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Das Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klassische Aufteilung, helle Räume und zwei Balkone mit Ausblick. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit rund 59 m² Wohnfläche liegt nahezu ebenerdig und ist ideal für Angehörige oder als ergänzender Wohnbereich.
Zusätzlich stehen Ihnen rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung – darunter Kellerräume, Hauswirtschaftsbereich und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 199,95 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für Familien mit heranwachsenden Kindern, zum Wohnen mit den Eltern unter einem Dach oder zur separaten Nutzung für Büro, Pflegekraft oder Gäste – hier ist fast alles möglich.
Das Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klassische Aufteilung, helle Räume und zwei Balkone mit Ausblick. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit rund 59 m² Wohnfläche liegt nahezu ebenerdig und ist ideal für Angehörige oder als ergänzender Wohnbereich.
Zusätzlich stehen Ihnen rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung – darunter Kellerräume, Hauswirtschaftsbereich und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Das Haupthaus mit ca. 141 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klassische Aufteilung, helle Räume und zwei Balkone mit Ausblick. Die separat zugängliche Einliegerwohnung mit rund 59 m² Wohnfläche liegt nahezu ebenerdig und ist ideal für Angehörige oder als ergänzender Wohnbereich.
Zusätzlich stehen Ihnen rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung – darunter Kellerräume, Hauswirtschaftsbereich und eine Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1995
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis26.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•Baujahr 1995, massive Bauweise
•Haupthaus ca. 141 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu barrierefrei
•Eine Einbauküche im Haupthaus
•Zwei Bäder + Gäste-WC
•Zwei Balkone, Terrasse zur ELW
•Garage mit internem Zugang
•Öl-Brennwertheizu... mehr lesen
•Haupthaus ca. 141 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu barrierefrei
•Eine Einbauküche im Haupthaus
•Zwei Bäder + Gäste-WC
•Zwei Balkone, Terrasse zur ELW
•Garage mit internem Zugang
•Öl-Brennwertheizu... mehr lesen
•Baujahr 1995, massive Bauweise
•Haupthaus ca. 141 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu barrierefrei
•Eine Einbauküche im Haupthaus
•Zwei Bäder + Gäste-WC
•Zwei Balkone, Terrasse zur ELW
•Garage mit internem Zugang
•Öl-Brennwertheizung von 2016
•Voll unterkellert mit rund 100 m² Nutzfläche
•Gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau
•Haupthaus ca. 141 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu barrierefrei
•Eine Einbauküche im Haupthaus
•Zwei Bäder + Gäste-WC
•Zwei Balkone, Terrasse zur ELW
•Garage mit internem Zugang
•Öl-Brennwertheizung von 2016
•Voll unterkellert mit rund 100 m² Nutzfläche
•Gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau
•Baujahr 1995, massive Bauweise
•Haupthaus ca. 141 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu barrierefrei
•Eine Einbauküche im Haupthaus
•Zwei Bäder + Gäste-WC
•Zwei Balkone, Terrasse zur ELW
•Garage mit internem Zugang
•Öl-Brennwertheizung von 2016
•Voll unterkellert mit rund 100 m² Nutzfläche
•Gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau
•Haupthaus ca. 141 m² Wohnfläche
•Einliegerwohnung ca. 59 m² Wohnfläche, nahezu barrierefrei
•Eine Einbauküche im Haupthaus
•Zwei Bäder + Gäste-WC
•Zwei Balkone, Terrasse zur ELW
•Garage mit internem Zugang
•Öl-Brennwertheizung von 2016
•Voll unterkellert mit rund 100 m² Nutzfläche
•Gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Blankenrath liegt im Herzen des Hunsrücks – naturnah, ruhig und mit guter Infrastruktur. Vor Ort finden sich Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr (Mosel, A61,...
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Blankenrath liegt im Herzen des Hunsrücks – naturnah, ruhig und mit guter Infrastruktur. Vor Ort finden sich Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr (Mosel, A61, Flughafen Hahn).
Das Haus befindet sich auf einem 597 m² großen Eckgrundstück in einem gepflegten Wohngebiet. Eine ideale Lage für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld legen.
Das Haus befindet sich auf einem 597 m² großen Eckgrundstück in einem gepflegten Wohngebiet. Eine ideale Lage für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld legen.
Blankenrath liegt im Herzen des Hunsrücks – naturnah, ruhig und mit guter Infrastruktur. Vor Ort finden sich Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr (Mosel, A61, Flughafen Hahn).
Das Haus befindet sich auf einem 597 m² großen Eckgrundstück in einem gepflegten Wohngebiet. Eine ideale Lage für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld legen.
Das Haus befindet sich auf einem 597 m² großen Eckgrundstück in einem gepflegten Wohngebiet. Eine ideale Lage für Familien und alle, die Wert auf ein ruhiges, freundliches Wohnumfeld legen.
Blankenrath Rheinland-Pfalz Deutschland (56865)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine flexible Lösung für unterschiedliche Lebenssituationen, heute und in Zukunft.
Ob gemeinsames Leben unter einem Dach oder separate Wohnbereiche mit viel Privatsphäre – die durchdachte... mehr lesen
Ob gemeinsames Leben unter einem Dach oder separate Wohnbereiche mit viel Privatsphäre – die durchdachte... mehr lesen
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine flexible Lösung für unterschiedliche Lebenssituationen, heute und in Zukunft.
Ob gemeinsames Leben unter einem Dach oder separate Wohnbereiche mit viel Privatsphäre – die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzliche Einliegerwohnung schaffen Möglichkeiten, die im Alltag wirklich zählen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ob gemeinsames Leben unter einem Dach oder separate Wohnbereiche mit viel Privatsphäre – die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzliche Einliegerwohnung schaffen Möglichkeiten, die im Alltag wirklich zählen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist eine flexible Lösung für unterschiedliche Lebenssituationen, heute und in Zukunft.
Ob gemeinsames Leben unter einem Dach oder separate Wohnbereiche mit viel Privatsphäre – die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzliche Einliegerwohnung schaffen Möglichkeiten, die im Alltag wirklich zählen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ob gemeinsames Leben unter einem Dach oder separate Wohnbereiche mit viel Privatsphäre – die durchdachte Raumaufteilung und die zusätzliche Einliegerwohnung schaffen Möglichkeiten, die im Alltag wirklich zählen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Petry
Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
Hinterer Rinderberg 44,
55469 Simmern
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Hinterer Rinderberg 44,
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06761 8503080
Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
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