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immobilie1-ID: 32463821 | Anbieter-ID: 6423#dx6jP
Attraktive Wohnung in ruhiger Lage - Top gepflegt
199.000 €
Kaufpreis
79,16 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle, ca. 80 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in begehrter und ruhiger Wohnlage von Cochem-Cond.
Durch die ansprechende Aufteilung der Wohnung findet hier auch eine... mehr lesen
Durch die ansprechende Aufteilung der Wohnung findet hier auch eine... mehr lesen
Die helle, ca. 80 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in begehrter und ruhiger Wohnlage von Cochem-Cond.
Durch die ansprechende Aufteilung der Wohnung findet hier auch eine kleine Familie genügend Platz.
Die Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren die Wohnung komplett renoviert. So wurden die Böden der Wohnräume mit Vinyl belegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Freisitz sowie der dazugehörige Garten rundet das Angebot ab. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze zugeteilt.
Durch die ansprechende Aufteilung der Wohnung findet hier auch eine kleine Familie genügend Platz.
Die Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren die Wohnung komplett renoviert. So wurden die Böden der Wohnräume mit Vinyl belegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Freisitz sowie der dazugehörige Garten rundet das Angebot ab. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze zugeteilt.
Die helle, ca. 80 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in begehrter und ruhiger Wohnlage von Cochem-Cond.
Durch die ansprechende Aufteilung der Wohnung findet hier auch eine kleine Familie genügend Platz.
Die Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren die Wohnung komplett renoviert. So wurden die Böden der Wohnräume mit Vinyl belegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Freisitz sowie der dazugehörige Garten rundet das Angebot ab. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze zugeteilt.
Durch die ansprechende Aufteilung der Wohnung findet hier auch eine kleine Familie genügend Platz.
Die Eigentümerin hat in den vergangenen Jahren die Wohnung komplett renoviert. So wurden die Böden der Wohnräume mit Vinyl belegt, in Küche und Bad mit Fliesen. Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Freisitz sowie der dazugehörige Garten rundet das Angebot ab. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätze zugeteilt.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1996
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)79,16 m²
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Gartenfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis13.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
- Flur 9,60 qm
- Speisekammer 1,85 qm
- Elternschlafzimmer 13,27 qm
- Badezimmer 7,40 qm
- Kinderzimmer 11,49 qm
- Esszimmer m. Küchenbereich 11,82 qm
- Wohnzimmer 22,98 qm
- Gartenanteil: ca. 20 qm
- Freisitz: ca. 5 qm
- Flur 9,60 qm
- Speisekammer 1,85 qm
- Elternschlafzimmer 13,27 qm
- Badezimmer 7,40 qm
- Kinderzimmer 11,49 qm
- Esszimmer m. Küchenbereich 11,82 qm
- Wohnzimmer 22,98 qm
- Gartenanteil: ca. 20 qm
- Freisitz: ca. 5 qm
Aufteilung:
- Flur 9,60 qm
- Speisekammer 1,85 qm
- Elternschlafzimmer 13,27 qm
- Badezimmer 7,40 qm
- Kinderzimmer 11,49 qm
- Esszimmer m. Küchenbereich 11,82 qm
- Wohnzimmer 22,98 qm
- Gartenanteil: ca. 20 qm
- Freisitz: ca. 5 qm
- Flur 9,60 qm
- Speisekammer 1,85 qm
- Elternschlafzimmer 13,27 qm
- Badezimmer 7,40 qm
- Kinderzimmer 11,49 qm
- Esszimmer m. Küchenbereich 11,82 qm
- Wohnzimmer 22,98 qm
- Gartenanteil: ca. 20 qm
- Freisitz: ca. 5 qm
- Parkoption
Lage
Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken...
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Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar.
Neben dem alten Dorfkern ist heute "Obercond" ein wichtiger Bereich der Stadt.
Hier finden sich ein ausgedehntes Wohngebiet, und das Moselstadion, das Freizeitzentrum, das Krankenhaus, ein Einkaufscenter und die neue Moselbrücke.
Neben dem alten Dorfkern ist heute "Obercond" ein wichtiger Bereich der Stadt.
Hier finden sich ein ausgedehntes Wohngebiet, und das Moselstadion, das Freizeitzentrum, das Krankenhaus, ein Einkaufscenter und die neue Moselbrücke.
Die ca. 5.000 Einwohner zählende Kreisstadt Cochem ist geprägt von Weinbau und Tourismus. Bekannt mitunter durch sein Wahrzeichen, der Reichsburg Cochem, kann sich die Kreisstadt über zahlreiche Besucher freuen, die jährlich durch die mit Fachwerken bestückten Straßen schlendern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, ein umfangreiches kulturelles Angebot sowie Apotheken, Ärzte und weiterführende Schulen, sind innerhalb der Stadt fußläufig erreichbar.
Neben dem alten Dorfkern ist heute "Obercond" ein wichtiger Bereich der Stadt.
Hier finden sich ein ausgedehntes Wohngebiet, und das Moselstadion, das Freizeitzentrum, das Krankenhaus, ein Einkaufscenter und die neue Moselbrücke.
Neben dem alten Dorfkern ist heute "Obercond" ein wichtiger Bereich der Stadt.
Hier finden sich ein ausgedehntes Wohngebiet, und das Moselstadion, das Freizeitzentrum, das Krankenhaus, ein Einkaufscenter und die neue Moselbrücke.
Cochem Deutschland (56812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den...
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Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 Euro inkl. MwSt. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Mindestens jedoch 1.785 Euro inkl. MwSt. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.
Ansprechpartner
Herr Simon Zender
Mosel-Immobilien-Service / Mosel-Marketing GmbH
Endertstraße 17,
56812 Cochem
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Endertstraße 17,
56812 Cochem
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Mosel-Immobilien-Service / Mosel-Marketing GmbH
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