immobilie1-ID: 32347491 | Anbieter-ID: 6417#dx6jP
Zweifamilienhaus mit viel Potential
230.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
422 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das solide Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) befindet sich in zentraler Lage im Cochemer Stadtteil Sehl auf einem rund 422 Quadratmeter großen Grundstück. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seinen 212 Quadratmetern Wohnfläche großes...
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Das solide Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) befindet sich in zentraler Lage im Cochemer Stadtteil Sehl auf einem rund 422 Quadratmeter großen Grundstück. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seinen 212 Quadratmetern Wohnfläche großes Potenzial. In der Vergangenheit wurde das Haus bereits als Zweifamilienhaus genutzt.
Neben dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller befindet.
Neben dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller befindet.
Das solide Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) befindet sich in zentraler Lage im Cochemer Stadtteil Sehl auf einem rund 422 Quadratmeter großen Grundstück. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit seinen 212 Quadratmetern Wohnfläche großes Potenzial. In der Vergangenheit wurde das Haus bereits als Zweifamilienhaus genutzt.
Neben dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller befindet.
Neben dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Zentralheizung, die sich im Keller befindet.
Kosten
-
Kaufpreis230.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
3,57 % vom Kaufpreis Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer10
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)422 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf424,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis09.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im Cochemer Stadtteil Sehl.
Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern, die beeindruckende Reichsburg sowie die Einkaufsmeilen mit ihren Weinstuben und zahlreichen... mehr lesen
Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern, die beeindruckende Reichsburg sowie die Einkaufsmeilen mit ihren Weinstuben und zahlreichen... mehr lesen
Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im Cochemer Stadtteil Sehl.
Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern, die beeindruckende Reichsburg sowie die Einkaufsmeilen mit ihren Weinstuben und zahlreichen Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und ein Getränkemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Cochem ist etwa einen Kilometer entfernt.
Die infrastrukturelle Attraktivität dieses Standorts reicht von Schiffsfahrten bis hin zu Bahnverbindungen: Vom Bahnhof Cochem aus sind sowohl das Großherzogtum Luxemburg als auch die Rheinmetropole Düsseldorf direkt erreichbar. Die Autobahn A48 ist über eine etwa 20 Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle erreichbar, und der Flughafen Hahn befindet sich rund 40 Autominuten entfernt.
Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern, die beeindruckende Reichsburg sowie die Einkaufsmeilen mit ihren Weinstuben und zahlreichen Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und ein Getränkemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Cochem ist etwa einen Kilometer entfernt.
Die infrastrukturelle Attraktivität dieses Standorts reicht von Schiffsfahrten bis hin zu Bahnverbindungen: Vom Bahnhof Cochem aus sind sowohl das Großherzogtum Luxemburg als auch die Rheinmetropole Düsseldorf direkt erreichbar. Die Autobahn A48 ist über eine etwa 20 Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle erreichbar, und der Flughafen Hahn befindet sich rund 40 Autominuten entfernt.
Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im Cochemer Stadtteil Sehl.
Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern, die beeindruckende Reichsburg sowie die Einkaufsmeilen mit ihren Weinstuben und zahlreichen Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und ein Getränkemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Cochem ist etwa einen Kilometer entfernt.
Die infrastrukturelle Attraktivität dieses Standorts reicht von Schiffsfahrten bis hin zu Bahnverbindungen: Vom Bahnhof Cochem aus sind sowohl das Großherzogtum Luxemburg als auch die Rheinmetropole Düsseldorf direkt erreichbar. Die Autobahn A48 ist über eine etwa 20 Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle erreichbar, und der Flughafen Hahn befindet sich rund 40 Autominuten entfernt.
Die historische Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern, die beeindruckende Reichsburg sowie die Einkaufsmeilen mit ihren Weinstuben und zahlreichen Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und ein Getränkemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Cochem ist etwa einen Kilometer entfernt.
Die infrastrukturelle Attraktivität dieses Standorts reicht von Schiffsfahrten bis hin zu Bahnverbindungen: Vom Bahnhof Cochem aus sind sowohl das Großherzogtum Luxemburg als auch die Rheinmetropole Düsseldorf direkt erreichbar. Die Autobahn A48 ist über eine etwa 20 Kilometer nördlich gelegene Anschlussstelle erreichbar, und der Flughafen Hahn befindet sich rund 40 Autominuten entfernt.
Cochem Deutschland (56812)
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Sonstiges
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.
Die hier angegebenen Flächendaten sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch... mehr lesen
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Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern und sind auf der Suche nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen, um Ihnen unkompliziert, diskret und unverbindlich unsere Zusammenarbeit sowie unser Marketingsystem zu erläutern.
Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit des Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrag beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der jeweils geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Simon Zender
Mosel-Immobilien-Service / Mosel-Marketing GmbH
Endertstraße 17,
56812 Cochem
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