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immobilie1-ID: 32435489 | Anbieter-ID: 6425#dx6jP
Wohn- und Geschäftshaus in 1A+ Lage in historischer Kernstadt von Cochem
285.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in 1A+ Lage am zentralen Punkt der historischen Kernstadt von Cochem gelegen.
Umgeben von einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz,... mehr lesen
Umgeben von einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz,... mehr lesen
Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in 1A+ Lage am zentralen Punkt der historischen Kernstadt von Cochem gelegen.
Umgeben von einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz, inmitten einer Aneinanderreihung von schmuckvollen Fassaden, steht dieses 4-geschossige Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1900 zum Verkauf.
Im Erdgeschoss verfügt die Marktplatz-prägende Immobilie über eine vermietete Gewerbeeinheit mit durch Schaufenster umschlossenen zurückgesetzten Zugang. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m². Inklusive Büro, Terrasse und Lagerflächen verfügt das Erdgeschoss über eine Gesamtfläche von ca. 101 m².
Das 1. Obergeschoss, geschmückt mit einem detailreichen Erker aus Natursteinelementen moselländischer Handwerkskunst, verfügt über eine vermietete 1-Zimmer Wohnung und erstreckt sich über ca. 48 m² Wohnfläche.
Im darüber liegenden 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m².
Das 3. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine vermietet 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 1-Zimmer Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche.
Der Standort dieser Immobilie in Cochem, äußerst attraktiv am Marktplatz gelegen, verbindet alle Fußgängerzonen miteinander und ermöglicht die unmittelbare Erreichbarkeit der Immobilie mit einem Kraftfahrzeug.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Immobilie ist teilunterkellert.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer im März 2024 neu installierten Gasheizung.
Umgeben von einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz, inmitten einer Aneinanderreihung von schmuckvollen Fassaden, steht dieses 4-geschossige Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1900 zum Verkauf.
Im Erdgeschoss verfügt die Marktplatz-prägende Immobilie über eine vermietete Gewerbeeinheit mit durch Schaufenster umschlossenen zurückgesetzten Zugang. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m². Inklusive Büro, Terrasse und Lagerflächen verfügt das Erdgeschoss über eine Gesamtfläche von ca. 101 m².
Das 1. Obergeschoss, geschmückt mit einem detailreichen Erker aus Natursteinelementen moselländischer Handwerkskunst, verfügt über eine vermietete 1-Zimmer Wohnung und erstreckt sich über ca. 48 m² Wohnfläche.
Im darüber liegenden 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m².
Das 3. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine vermietet 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 1-Zimmer Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche.
Der Standort dieser Immobilie in Cochem, äußerst attraktiv am Marktplatz gelegen, verbindet alle Fußgängerzonen miteinander und ermöglicht die unmittelbare Erreichbarkeit der Immobilie mit einem Kraftfahrzeug.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Immobilie ist teilunterkellert.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer im März 2024 neu installierten Gasheizung.
Ihr Mosel-Immobilien-Service präsentiert Ihnen heute ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus am Marktplatz in 1A+ Lage am zentralen Punkt der historischen Kernstadt von Cochem gelegen.
Umgeben von einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz, inmitten einer Aneinanderreihung von schmuckvollen Fassaden, steht dieses 4-geschossige Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1900 zum Verkauf.
Im Erdgeschoss verfügt die Marktplatz-prägende Immobilie über eine vermietete Gewerbeeinheit mit durch Schaufenster umschlossenen zurückgesetzten Zugang. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m². Inklusive Büro, Terrasse und Lagerflächen verfügt das Erdgeschoss über eine Gesamtfläche von ca. 101 m².
Das 1. Obergeschoss, geschmückt mit einem detailreichen Erker aus Natursteinelementen moselländischer Handwerkskunst, verfügt über eine vermietete 1-Zimmer Wohnung und erstreckt sich über ca. 48 m² Wohnfläche.
Im darüber liegenden 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m².
Das 3. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine vermietet 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 1-Zimmer Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche.
Der Standort dieser Immobilie in Cochem, äußerst attraktiv am Marktplatz gelegen, verbindet alle Fußgängerzonen miteinander und ermöglicht die unmittelbare Erreichbarkeit der Immobilie mit einem Kraftfahrzeug.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Immobilie ist teilunterkellert.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer im März 2024 neu installierten Gasheizung.
Umgeben von einer Vielzahl an erhaltenswerter Bausubstanz, inmitten einer Aneinanderreihung von schmuckvollen Fassaden, steht dieses 4-geschossige Wohnhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1900 zum Verkauf.
Im Erdgeschoss verfügt die Marktplatz-prägende Immobilie über eine vermietete Gewerbeeinheit mit durch Schaufenster umschlossenen zurückgesetzten Zugang. Die Ausstellungs- und Verkaufsfläche beträgt ca. 50 m². Inklusive Büro, Terrasse und Lagerflächen verfügt das Erdgeschoss über eine Gesamtfläche von ca. 101 m².
Das 1. Obergeschoss, geschmückt mit einem detailreichen Erker aus Natursteinelementen moselländischer Handwerkskunst, verfügt über eine vermietete 1-Zimmer Wohnung und erstreckt sich über ca. 48 m² Wohnfläche.
Im darüber liegenden 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 m².
Das 3. Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine vermietet 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 1-Zimmer Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche.
Der Standort dieser Immobilie in Cochem, äußerst attraktiv am Marktplatz gelegen, verbindet alle Fußgängerzonen miteinander und ermöglicht die unmittelbare Erreichbarkeit der Immobilie mit einem Kraftfahrzeug.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt, die Immobilie ist teilunterkellert.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer im März 2024 neu installierten Gasheizung.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)264 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)248 m²
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch206,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis15.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss zuzüglich rückwärtige Lagerflächen ca. 101 m²
1. Obergeschoss ca. 48 m²
2. Obergeschoss ca 46 m²
3. Obergeschoss ca. 45 m²
Dachgeschoss ca. 24 m²
Die Wohnfläche im Gesamten, vom 1. OG an bis ins DG hinein beträgt ca. 163... mehr lesen
Erdgeschoss zuzüglich rückwärtige Lagerflächen ca. 101 m²
1. Obergeschoss ca. 48 m²
2. Obergeschoss ca 46 m²
3. Obergeschoss ca. 45 m²
Dachgeschoss ca. 24 m²
Die Wohnfläche im Gesamten, vom 1. OG an bis ins DG hinein beträgt ca. 163... mehr lesen
Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss zuzüglich rückwärtige Lagerflächen ca. 101 m²
1. Obergeschoss ca. 48 m²
2. Obergeschoss ca 46 m²
3. Obergeschoss ca. 45 m²
Dachgeschoss ca. 24 m²
Die Wohnfläche im Gesamten, vom 1. OG an bis ins DG hinein beträgt ca. 163 m².
Erdgeschoss zuzüglich rückwärtige Lagerflächen ca. 101 m²
1. Obergeschoss ca. 48 m²
2. Obergeschoss ca 46 m²
3. Obergeschoss ca. 45 m²
Dachgeschoss ca. 24 m²
Die Wohnfläche im Gesamten, vom 1. OG an bis ins DG hinein beträgt ca. 163 m².
Aufteilung der Flächen:
Erdgeschoss zuzüglich rückwärtige Lagerflächen ca. 101 m²
1. Obergeschoss ca. 48 m²
2. Obergeschoss ca 46 m²
3. Obergeschoss ca. 45 m²
Dachgeschoss ca. 24 m²
Die Wohnfläche im Gesamten, vom 1. OG an bis ins DG hinein beträgt ca. 163 m².
Erdgeschoss zuzüglich rückwärtige Lagerflächen ca. 101 m²
1. Obergeschoss ca. 48 m²
2. Obergeschoss ca 46 m²
3. Obergeschoss ca. 45 m²
Dachgeschoss ca. 24 m²
Die Wohnfläche im Gesamten, vom 1. OG an bis ins DG hinein beträgt ca. 163 m².
- Keller
Lage
Das zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer 1A+ Lage von Cochem und ist Teil der historischen Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern. Mit einer Anzahl von ca. 1,5 Millionen Tagestouristen und ca....
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Das zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer 1A+ Lage von Cochem und ist Teil der historischen Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern. Mit einer Anzahl von ca. 1,5 Millionen Tagestouristen und ca. 500.000 Übernachtungen pro Jahr zählt Cochem zu der attraktivsten Destination an der Mosel. Die Wege zur beeindruckenden Reichsburg, zu den Einkaufsstraßen, den Weinstuben und Restaurants treffen hier aufeinander.
Cochem ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Cochem ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Das zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer 1A+ Lage von Cochem und ist Teil der historischen Altstadt mit ihren pittoresken Gassen und Fachwerkhäusern. Mit einer Anzahl von ca. 1,5 Millionen Tagestouristen und ca. 500.000 Übernachtungen pro Jahr zählt Cochem zu der attraktivsten Destination an der Mosel. Die Wege zur beeindruckenden Reichsburg, zu den Einkaufsstraßen, den Weinstuben und Restaurants treffen hier aufeinander.
Cochem ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
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Cochem Deutschland (56812)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne erwarten wir Ihren Anruf, Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben... mehr lesen
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Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern und Sie sind auf der Suche nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen um Ihnen unkompliziert, diskret und unverbindlich unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem zu erläutern.
Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Simon Zender
Mosel-Immobilien-Service / Mosel-Marketing GmbH
Endertstraße 17,
56812 Cochem
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