NEU
immobilie1-ID: 31870065 | Anbieter-ID: 675236
Mehrfamilienhaus mit toller Aussicht in Mendig
429.000 €
Kaufpreis
288,95 m²
Wohnfläche
761 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Mendig, das mit viel Potenzial für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen überzeugt. Das ca. im Jahr 1989 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca....
mehr lesen
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Mendig, das mit viel Potenzial für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen überzeugt. Das ca. im Jahr 1989 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 761 m².
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Anlageobjekt, zur teilweisen Eigennutzung oder zur kompletten Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, bedarf jedoch umfassender Renovierungsmaßnahmen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 8.909 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Anlageobjekt, zur teilweisen Eigennutzung oder zur kompletten Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, bedarf jedoch umfassender Renovierungsmaßnahmen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 8.909 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Mendig, das mit viel Potenzial für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen überzeugt. Das ca. im Jahr 1989 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 288 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 761 m².
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Anlageobjekt, zur teilweisen Eigennutzung oder zur kompletten Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, bedarf jedoch umfassender Renovierungsmaßnahmen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 8.909 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind. Die Grundrisse sind funktional geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Anlageobjekt, zur teilweisen Eigennutzung oder zur kompletten Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, bedarf jedoch umfassender Renovierungsmaßnahmen, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen die Chance, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.
Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 8.909 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.908,8 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)288,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)761 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch54,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Mendig, im Landkreis Mayen-Koblenz, eingebettet in die malerische Vulkanlandschaft der Osteifel. Die zentrale Lage zwischen Koblenz und Mayen macht Mendig zu einem attraktiven Wohnort für Familien,...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Mendig, im Landkreis Mayen-Koblenz, eingebettet in die malerische Vulkanlandschaft der Osteifel. Die zentrale Lage zwischen Koblenz und Mayen macht Mendig zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Mendig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Mendig bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Andernach, Mayen und Koblenz. Die nahegelegene Autobahn A 61 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur einzigartigen Vulkaneifel mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Vulkanparks und Seen. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Laacher See und das berühmte Maria Laach Kloster, die ideale Ziele für Ausflüge und Erholung bieten.
Wohnqualität:
Mendig verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Straßenzüge und ein reges Vereinsleben tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Mendig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Mendig bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Andernach, Mayen und Koblenz. Die nahegelegene Autobahn A 61 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur einzigartigen Vulkaneifel mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Vulkanparks und Seen. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Laacher See und das berühmte Maria Laach Kloster, die ideale Ziele für Ausflüge und Erholung bieten.
Wohnqualität:
Mendig verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Straßenzüge und ein reges Vereinsleben tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Das Objekt befindet sich in der charmanten Stadt Mendig, im Landkreis Mayen-Koblenz, eingebettet in die malerische Vulkanlandschaft der Osteifel. Die zentrale Lage zwischen Koblenz und Mayen macht Mendig zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Mendig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Mendig bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Andernach, Mayen und Koblenz. Die nahegelegene Autobahn A 61 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur einzigartigen Vulkaneifel mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Vulkanparks und Seen. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Laacher See und das berühmte Maria Laach Kloster, die ideale Ziele für Ausflüge und Erholung bieten.
Wohnqualität:
Mendig verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Straßenzüge und ein reges Vereinsleben tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
Mendig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Mendig bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Andernach, Mayen und Koblenz. Die nahegelegene Autobahn A 61 sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Freizeit und Natur:
Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur einzigartigen Vulkaneifel mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Vulkanparks und Seen. Besonders hervorzuheben sind der nahegelegene Laacher See und das berühmte Maria Laach Kloster, die ideale Ziele für Ausflüge und Erholung bieten.
Wohnqualität:
Mendig verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Straßenzüge und ein reges Vereinsleben tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Mendig Deutschland (56743)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Yvonne Schmidt
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail