Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohnlage der Gemeinde Ettringen im Landkreis Mayen-Koblenz. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, liebevoll gestalteten Gärten und einer harmonischen...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohnlage der Gemeinde Ettringen im Landkreis Mayen-Koblenz. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, liebevoll gestalteten Gärten und einer harmonischen Nachbarschaft – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Sicherheit und ein angenehmes Umfeld legen.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre ausgewogene Verbindung von naturnaher Idylle und alltagspraktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ettringen verfügt über eine gute Grundversorgung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, stehen im nahegelegenen Mayen zur Verfügung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren somit von kurzen Wegen und einer hervorragenden Kinderbetreuung vor Ort.
Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert. Im Ortskern und in den umliegenden Gemeinden finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Bäckereien, kleinere Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Das nahe Mayen bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants, Ärzten, Apotheken und kulturellen Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist als sehr gut zu bewerten.
Verkehrstechnisch ist Ettringen günstig angebunden. Über die Bundesstraßen B258 und B262 sowie die nahegelegene Autobahn A61 bestehen schnelle Verbindungen nach Mayen, Koblenz, Andernach und in Richtung Köln oder Bonn. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Eifel bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Weitläufige Wander- und Radwege führen durch Wälder, Täler und Felder, während die beeindruckenden vulkanischen Felsformationen der Ettringer Lay oder des Kottenheimer Winfelds zu Ausflügen in die Natur einladen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum legendären Nürburgring, der nur rund 15 Autominuten entfernt liegt. Hier finden regelmäßig internationale Motorsportveranstaltungen und kulturelle Events statt, ergänzt durch Freizeitangebote, Gastronomie und Naturerlebnisse. Trotz dieser attraktiven Nähe bleibt die Wohnlage angenehm ruhig und abgeschirmt – ein Ort, an dem man Entspannung, Natur und Lebensqualität in idealer Weise genießen kann.
Diese Lage vereint auf besondere Weise ländliche Ruhe, Familienfreundlichkeit und Nähe zur Infrastruktur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables, naturnahes und zugleich gut vernetztes Wohnen – ein Zuhause für Menschen, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen.
Das Einfamilienhaus liegt in einer besonders ruhigen und gepflegten Wohnlage der Gemeinde Ettringen im Landkreis Mayen-Koblenz. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern, liebevoll gestalteten Gärten und einer harmonischen Nachbarschaft – ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Sicherheit und ein angenehmes Umfeld legen.
Die Mikrolage überzeugt durch ihre ausgewogene Verbindung von naturnaher Idylle und alltagspraktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ettringen verfügt über eine gute Grundversorgung: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, stehen im nahegelegenen Mayen zur Verfügung und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren somit von kurzen Wegen und einer hervorragenden Kinderbetreuung vor Ort.
Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert. Im Ortskern und in den umliegenden Gemeinden finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Bäckereien, kleinere Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Das nahe Mayen bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Supermärkten, Fachgeschäften, Restaurants, Ärzten, Apotheken und kulturellen Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist als sehr gut zu bewerten.
Verkehrstechnisch ist Ettringen günstig angebunden. Über die Bundesstraßen B258 und B262 sowie die nahegelegene Autobahn A61 bestehen schnelle Verbindungen nach Mayen, Koblenz, Andernach und in Richtung Köln oder Bonn. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung der Eifel bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Weitläufige Wander- und Radwege führen durch Wälder, Täler und Felder, während die beeindruckenden vulkanischen Felsformationen der Ettringer Lay oder des Kottenheimer Winfelds zu Ausflügen in die Natur einladen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum legendären Nürburgring, der nur rund 15 Autominuten entfernt liegt. Hier finden regelmäßig internationale Motorsportveranstaltungen und kulturelle Events statt, ergänzt durch Freizeitangebote, Gastronomie und Naturerlebnisse. Trotz dieser attraktiven Nähe bleibt die Wohnlage angenehm ruhig und abgeschirmt – ein Ort, an dem man Entspannung, Natur und Lebensqualität in idealer Weise genießen kann.
Diese Lage vereint auf besondere Weise ländliche Ruhe, Familienfreundlichkeit und Nähe zur Infrastruktur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables, naturnahes und zugleich gut vernetztes Wohnen – ein Zuhause für Menschen, die das Beste aus Stadt- und Landleben suchen.