immobilie1-ID: 32018893 | Anbieter-ID: 19456
Gewachsenes Gewerbe-Ensemble
1.440.000 €
Kaufpreis
2.427 m²
Gesamtfläche
13.225 m²
Grundstücksfläche
Die hier angebotene Liegenschaft liegt im schönen Mayen.
Mit guter Anbindung an die Autobahn finden Sie ein Areal mit einer Größe von ca. 13.225 m² in einer Randlage des Gewerbegebietes.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über zwei Tore... mehr lesen
Mit guter Anbindung an die Autobahn finden Sie ein Areal mit einer Größe von ca. 13.225 m² in einer Randlage des Gewerbegebietes.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über zwei Tore... mehr lesen
Die hier angebotene Liegenschaft liegt im schönen Mayen.
Mit guter Anbindung an die Autobahn finden Sie ein Areal mit einer Größe von ca. 13.225 m² in einer Randlage des Gewerbegebietes.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über zwei Tore mit PKW und LKW befahrbar.
Die Außenfläche ist in Teilen begrünt und wurde in der Historie auch als Pferdewiese genutzt. Losgelöst vom Gebäudebestand finden Sie Einfahrtsbereiche und Außenlagerfläche mit Asphalteindeckung und einer Größe von ca. 3.100 m². Eine Mulde zwecks Aufstellung von Containern für Abfälle oder Recyclingstoffe ist ebenfalls vorhanden.
Bebaut ist die Liegenschaft mit diversen Hallen, Produktionsgebäuden, Sozialräumen, Bürogebäude, sowie einem Einfamilienwohnhaus, welches bislang durch die Eigentümer selbst genutzt wurde.
Die Liegenschaft wurde immer auf die Platzbedürfnisse der Firma in Bezug auf Halle, Büro und Wohnen angepasst. Zuletzt durch einen Hallenanbau im Jahr ca. 2007.
Der älteste Bestand (ca. 1958-1960 erbaut) ist ein 2- geschossiges Produktionsgebäude am südlichen Gebäudebestand. Dieses Gebäude beherbergt ebenfalls die eigene Trafostation.
Angrenzend befinden sich etwas jüngere Hallenanbauten, sowie die überdachte Toreinfahrt, welche als Schweißhalle genutzt wurde. Diese wurden in den 70-er und 80-er Jahren erstellt.
Im nördlichsten Bereich finden Sie den jüngeren Gebäudebestand aus dem Beginn der 80-er Jahre mit Kalzip-Eindeckung und Platz für große Maschinen, wie Drehbänke und Stanze.
Zur Straße gelegen schließt sich ein Umkleide und Sozialbereich für Mitarbeiter an, der Platz für bis zu 80 Mitarbeiter mit sich bringt.
Hieran östliche angrenzend ist die jüngste Halle aus dem Baujahr ca. 2007 vorhanden, die mit großem Rolltor zur ebenerdigen Anlieferung und einer 20 Tonnen-Krananlage aufwartet.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über zwei vollgeschossige Gebäude, die zum einen als Büro, zum anderen als Wohnhaus genutzt wurden.
Die Wohn- bzw. Nutzfläche hier beträgt jeweils ca. 230 bzw. 260 m². Diese Gebäudeteile wurden ca. 1984/85 aufgestockt und zu diesem Zeitpunkt sehr hochwertig ausgestattet. Gut verborgen findet sich hier eine charmante Dachterrasse, die die Einfahrt der Firmengebäude überspannt.
Losgelöst vom zusammenhängenden und zuvor beschriebenen Gebäudebestand gibt es auf dem Grundstück vier Garagen, welche teils als Pferdeboxen genutzt wurden.
Die Liegenschaft unterliegt dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Mayen „Im Fastnachtsstück - An den weißen Wacken I“ und ist als Gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Haben wir hier eine spannende Liegenschaft für Ihr Unternehmen? Dann rufen Sie uns gerne an.
Mit guter Anbindung an die Autobahn finden Sie ein Areal mit einer Größe von ca. 13.225 m² in einer Randlage des Gewerbegebietes.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über zwei Tore mit PKW und LKW befahrbar.
Die Außenfläche ist in Teilen begrünt und wurde in der Historie auch als Pferdewiese genutzt. Losgelöst vom Gebäudebestand finden Sie Einfahrtsbereiche und Außenlagerfläche mit Asphalteindeckung und einer Größe von ca. 3.100 m². Eine Mulde zwecks Aufstellung von Containern für Abfälle oder Recyclingstoffe ist ebenfalls vorhanden.
Bebaut ist die Liegenschaft mit diversen Hallen, Produktionsgebäuden, Sozialräumen, Bürogebäude, sowie einem Einfamilienwohnhaus, welches bislang durch die Eigentümer selbst genutzt wurde.
Die Liegenschaft wurde immer auf die Platzbedürfnisse der Firma in Bezug auf Halle, Büro und Wohnen angepasst. Zuletzt durch einen Hallenanbau im Jahr ca. 2007.
Der älteste Bestand (ca. 1958-1960 erbaut) ist ein 2- geschossiges Produktionsgebäude am südlichen Gebäudebestand. Dieses Gebäude beherbergt ebenfalls die eigene Trafostation.
Angrenzend befinden sich etwas jüngere Hallenanbauten, sowie die überdachte Toreinfahrt, welche als Schweißhalle genutzt wurde. Diese wurden in den 70-er und 80-er Jahren erstellt.
Im nördlichsten Bereich finden Sie den jüngeren Gebäudebestand aus dem Beginn der 80-er Jahre mit Kalzip-Eindeckung und Platz für große Maschinen, wie Drehbänke und Stanze.
Zur Straße gelegen schließt sich ein Umkleide und Sozialbereich für Mitarbeiter an, der Platz für bis zu 80 Mitarbeiter mit sich bringt.
Hieran östliche angrenzend ist die jüngste Halle aus dem Baujahr ca. 2007 vorhanden, die mit großem Rolltor zur ebenerdigen Anlieferung und einer 20 Tonnen-Krananlage aufwartet.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über zwei vollgeschossige Gebäude, die zum einen als Büro, zum anderen als Wohnhaus genutzt wurden.
Die Wohn- bzw. Nutzfläche hier beträgt jeweils ca. 230 bzw. 260 m². Diese Gebäudeteile wurden ca. 1984/85 aufgestockt und zu diesem Zeitpunkt sehr hochwertig ausgestattet. Gut verborgen findet sich hier eine charmante Dachterrasse, die die Einfahrt der Firmengebäude überspannt.
Losgelöst vom zusammenhängenden und zuvor beschriebenen Gebäudebestand gibt es auf dem Grundstück vier Garagen, welche teils als Pferdeboxen genutzt wurden.
Die Liegenschaft unterliegt dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Mayen „Im Fastnachtsstück - An den weißen Wacken I“ und ist als Gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Haben wir hier eine spannende Liegenschaft für Ihr Unternehmen? Dann rufen Sie uns gerne an.
Die hier angebotene Liegenschaft liegt im schönen Mayen.
Mit guter Anbindung an die Autobahn finden Sie ein Areal mit einer Größe von ca. 13.225 m² in einer Randlage des Gewerbegebietes.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über zwei Tore mit PKW und LKW befahrbar.
Die Außenfläche ist in Teilen begrünt und wurde in der Historie auch als Pferdewiese genutzt. Losgelöst vom Gebäudebestand finden Sie Einfahrtsbereiche und Außenlagerfläche mit Asphalteindeckung und einer Größe von ca. 3.100 m². Eine Mulde zwecks Aufstellung von Containern für Abfälle oder Recyclingstoffe ist ebenfalls vorhanden.
Bebaut ist die Liegenschaft mit diversen Hallen, Produktionsgebäuden, Sozialräumen, Bürogebäude, sowie einem Einfamilienwohnhaus, welches bislang durch die Eigentümer selbst genutzt wurde.
Die Liegenschaft wurde immer auf die Platzbedürfnisse der Firma in Bezug auf Halle, Büro und Wohnen angepasst. Zuletzt durch einen Hallenanbau im Jahr ca. 2007.
Der älteste Bestand (ca. 1958-1960 erbaut) ist ein 2- geschossiges Produktionsgebäude am südlichen Gebäudebestand. Dieses Gebäude beherbergt ebenfalls die eigene Trafostation.
Angrenzend befinden sich etwas jüngere Hallenanbauten, sowie die überdachte Toreinfahrt, welche als Schweißhalle genutzt wurde. Diese wurden in den 70-er und 80-er Jahren erstellt.
Im nördlichsten Bereich finden Sie den jüngeren Gebäudebestand aus dem Beginn der 80-er Jahre mit Kalzip-Eindeckung und Platz für große Maschinen, wie Drehbänke und Stanze.
Zur Straße gelegen schließt sich ein Umkleide und Sozialbereich für Mitarbeiter an, der Platz für bis zu 80 Mitarbeiter mit sich bringt.
Hieran östliche angrenzend ist die jüngste Halle aus dem Baujahr ca. 2007 vorhanden, die mit großem Rolltor zur ebenerdigen Anlieferung und einer 20 Tonnen-Krananlage aufwartet.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über zwei vollgeschossige Gebäude, die zum einen als Büro, zum anderen als Wohnhaus genutzt wurden.
Die Wohn- bzw. Nutzfläche hier beträgt jeweils ca. 230 bzw. 260 m². Diese Gebäudeteile wurden ca. 1984/85 aufgestockt und zu diesem Zeitpunkt sehr hochwertig ausgestattet. Gut verborgen findet sich hier eine charmante Dachterrasse, die die Einfahrt der Firmengebäude überspannt.
Losgelöst vom zusammenhängenden und zuvor beschriebenen Gebäudebestand gibt es auf dem Grundstück vier Garagen, welche teils als Pferdeboxen genutzt wurden.
Die Liegenschaft unterliegt dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Mayen „Im Fastnachtsstück - An den weißen Wacken I“ und ist als Gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Haben wir hier eine spannende Liegenschaft für Ihr Unternehmen? Dann rufen Sie uns gerne an.
Mit guter Anbindung an die Autobahn finden Sie ein Areal mit einer Größe von ca. 13.225 m² in einer Randlage des Gewerbegebietes.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und über zwei Tore mit PKW und LKW befahrbar.
Die Außenfläche ist in Teilen begrünt und wurde in der Historie auch als Pferdewiese genutzt. Losgelöst vom Gebäudebestand finden Sie Einfahrtsbereiche und Außenlagerfläche mit Asphalteindeckung und einer Größe von ca. 3.100 m². Eine Mulde zwecks Aufstellung von Containern für Abfälle oder Recyclingstoffe ist ebenfalls vorhanden.
Bebaut ist die Liegenschaft mit diversen Hallen, Produktionsgebäuden, Sozialräumen, Bürogebäude, sowie einem Einfamilienwohnhaus, welches bislang durch die Eigentümer selbst genutzt wurde.
Die Liegenschaft wurde immer auf die Platzbedürfnisse der Firma in Bezug auf Halle, Büro und Wohnen angepasst. Zuletzt durch einen Hallenanbau im Jahr ca. 2007.
Der älteste Bestand (ca. 1958-1960 erbaut) ist ein 2- geschossiges Produktionsgebäude am südlichen Gebäudebestand. Dieses Gebäude beherbergt ebenfalls die eigene Trafostation.
Angrenzend befinden sich etwas jüngere Hallenanbauten, sowie die überdachte Toreinfahrt, welche als Schweißhalle genutzt wurde. Diese wurden in den 70-er und 80-er Jahren erstellt.
Im nördlichsten Bereich finden Sie den jüngeren Gebäudebestand aus dem Beginn der 80-er Jahre mit Kalzip-Eindeckung und Platz für große Maschinen, wie Drehbänke und Stanze.
Zur Straße gelegen schließt sich ein Umkleide und Sozialbereich für Mitarbeiter an, der Platz für bis zu 80 Mitarbeiter mit sich bringt.
Hieran östliche angrenzend ist die jüngste Halle aus dem Baujahr ca. 2007 vorhanden, die mit großem Rolltor zur ebenerdigen Anlieferung und einer 20 Tonnen-Krananlage aufwartet.
Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über zwei vollgeschossige Gebäude, die zum einen als Büro, zum anderen als Wohnhaus genutzt wurden.
Die Wohn- bzw. Nutzfläche hier beträgt jeweils ca. 230 bzw. 260 m². Diese Gebäudeteile wurden ca. 1984/85 aufgestockt und zu diesem Zeitpunkt sehr hochwertig ausgestattet. Gut verborgen findet sich hier eine charmante Dachterrasse, die die Einfahrt der Firmengebäude überspannt.
Losgelöst vom zusammenhängenden und zuvor beschriebenen Gebäudebestand gibt es auf dem Grundstück vier Garagen, welche teils als Pferdeboxen genutzt wurden.
Die Liegenschaft unterliegt dem aktuellen Bebauungsplan der Stadt Mayen „Im Fastnachtsstück - An den weißen Wacken I“ und ist als Gewerbliche Baufläche ausgewiesen.
Haben wir hier eine spannende Liegenschaft für Ihr Unternehmen? Dann rufen Sie uns gerne an.
Kosten
-
Kaufpreis1.440.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.427 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)13.225 m²
-
Nutzfläche (ca.)2.427 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)240 m²
-
Freifläche (ca.)3.100 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenEstrich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Gas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme13,1
-
Ernergiekennwert Wärme91
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960/1977/1984/2004
-
Energiepass gültig bis31.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Gas
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
- Rampe
Lage
In der charmanten Stadt Mayen, zweitgrößte Stadt der rheinland-pfälzischen Eifel, befindet sich diese außergewöhnliche Spezialimmobilie, etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum. Die ruhige Kleinstadt bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, mit...
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In der charmanten Stadt Mayen, zweitgrößte Stadt der rheinland-pfälzischen Eifel, befindet sich diese außergewöhnliche Spezialimmobilie, etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum. Die ruhige Kleinstadt bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogeriemarkt und Baumärkte, die allesamt fußläufig oder mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar sind. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, garantieren eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Darüber hinaus bietet Mayen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Mit einer Reihe von Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Museen, Kino, Freizeitpark, Fitnessstudios und Parks, bietet diese Immobilie in Mayen ein perfektes Umfeld für Geschäftsleute, die Arbeit und Freizeit in Einklang bringen möchten.
In der charmanten Stadt Mayen, zweitgrößte Stadt der rheinland-pfälzischen Eifel, befindet sich diese außergewöhnliche Spezialimmobilie, etwa 1,7 km östlich vom Stadtzentrum. Die ruhige Kleinstadt bietet eine ideale Umgebung für Geschäftsleute, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogeriemarkt und Baumärkte, die allesamt fußläufig oder mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar sind. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, garantieren eine schnelle Verbindung in die Umgebung. Darüber hinaus bietet Mayen eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken in der Nähe. Mit einer Reihe von Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Museen, Kino, Freizeitpark, Fitnessstudios und Parks, bietet diese Immobilie in Mayen ein perfektes Umfeld für Geschäftsleute, die Arbeit und Freizeit in Einklang bringen möchten.
Mayen Rheinland-Pfalz Deutschland (56727)
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Ansprechpartner
Frau Swana Emmerich
Sparkasse Koblenz
Bahnhofstraße 11,
56068 Koblenz
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Friedrich-Ebert-Ring 53,
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0261 393 93020
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