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immobilie1-ID: 32155669 | Anbieter-ID: 2510001
barrierearmes Zuhause - ruhiges und zentral gelegenes Reihenmittelhaus
420.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus bequemen Wohnkomfort und moderner Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück von 210 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus bequemen Wohnkomfort und moderner Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück von 210 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause zum Wohlfühlen sind.
Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, Wohnzimmer und Wohnküche im Erdgeschoss. Der Keller besitzt neben dem Zugang zum Garten noch 3 Räume, die als Waschküche, Hobby oder Vorratsraum genutzt werden können. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, seitdem wurde das Haus mit viel Sorgfalt gepflegt und erhalten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Treppenlift, der einen barrierefreien Zugang zu der oberen Etage ermöglicht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist über die Massivtreppe bequem erreichbar.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch. Der südwest-ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.
Die Lage in Andernach ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage im Garagenhof sowie ein 1/14 Miteigentumsanteil an einer Wegparzelle sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine hochwertige Markise über die gesamte Hausbreite und eine neu installierte PV-Anlage mit Speicher, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit praktischem Komfort und ist bereit, Ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, Wohnzimmer und Wohnküche im Erdgeschoss. Der Keller besitzt neben dem Zugang zum Garten noch 3 Räume, die als Waschküche, Hobby oder Vorratsraum genutzt werden können. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, seitdem wurde das Haus mit viel Sorgfalt gepflegt und erhalten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Treppenlift, der einen barrierefreien Zugang zu der oberen Etage ermöglicht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist über die Massivtreppe bequem erreichbar.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch. Der südwest-ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.
Die Lage in Andernach ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage im Garagenhof sowie ein 1/14 Miteigentumsanteil an einer Wegparzelle sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine hochwertige Markise über die gesamte Hausbreite und eine neu installierte PV-Anlage mit Speicher, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit praktischem Komfort und ist bereit, Ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus bequemen Wohnkomfort und moderner Nachhaltigkeit. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem Grundstück von 210 m² präsentiert sich dieses Haus als perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause zum Wohlfühlen sind.
Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, Wohnzimmer und Wohnküche im Erdgeschoss. Der Keller besitzt neben dem Zugang zum Garten noch 3 Räume, die als Waschküche, Hobby oder Vorratsraum genutzt werden können. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, seitdem wurde das Haus mit viel Sorgfalt gepflegt und erhalten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Treppenlift, der einen barrierefreien Zugang zu der oberen Etage ermöglicht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist über die Massivtreppe bequem erreichbar.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch. Der südwest-ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.
Die Lage in Andernach ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage im Garagenhof sowie ein 1/14 Miteigentumsanteil an einer Wegparzelle sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine hochwertige Markise über die gesamte Hausbreite und eine neu installierte PV-Anlage mit Speicher, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit praktischem Komfort und ist bereit, Ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Obergeschoss, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, Wohnzimmer und Wohnküche im Erdgeschoss. Der Keller besitzt neben dem Zugang zum Garten noch 3 Räume, die als Waschküche, Hobby oder Vorratsraum genutzt werden können. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, seitdem wurde das Haus mit viel Sorgfalt gepflegt und erhalten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Laminat als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Treppenlift, der einen barrierefreien Zugang zu der oberen Etage ermöglicht. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist über die Massivtreppe bequem erreichbar.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist eine praktische Lösung für den täglichen Gebrauch. Der südwest-ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.
Die Lage in Andernach ist sowohl ruhig als auch zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Garage im Garagenhof sowie ein 1/14 Miteigentumsanteil an einer Wegparzelle sind ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine hochwertige Markise über die gesamte Hausbreite und eine neu installierte PV-Anlage mit Speicher, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit praktischem Komfort und ist bereit, Ihre neuen Bewohner willkommen zu heißen.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises an Heyden Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)210 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis27.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Neue Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage im Garagenhof
- neu eingebaute Haustür
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage im Garagenhof
- neu eingebaute Haustür
- Neue Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage im Garagenhof
- neu eingebaute Haustür
- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage im Garagenhof
- neu eingebaute Haustür
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Andernach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und angenehm gestalten.
- Nur wenige Gehminuten entfernt... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Andernach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und angenehm gestalten.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte.
- Medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe, um eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung zu gewährleisten.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie bequem und barrierefrei in die Stadt und zu anderen Zielen gelangen können.
- Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Schulen, Kindergärten und Senioreneinrichtungen sind in der Nähe, was eine gute Infrastruktur für alle Generationen bietet.
- Die historische Altstadt von Andernach mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ideal für entspannte Spaziergänge gelegen.
Diese Lage zeichnet sich besonders durch ihre Ruhe und Sicherheit aus, bietet aber gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und unabhängiges Leben.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte.
- Medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe, um eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung zu gewährleisten.
- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie bequem und barrierefrei in die Stadt und zu anderen Zielen gelangen können.
- Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Schulen, Kindergärten und Senioreneinrichtungen sind in der Nähe, was eine gute Infrastruktur für alle Generationen bietet.
- Die historische Altstadt von Andernach mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ideal für entspannte Spaziergänge gelegen.
Diese Lage zeichnet sich besonders durch ihre Ruhe und Sicherheit aus, bietet aber gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und unabhängiges Leben.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Andernach. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und angenehm gestalten.
- Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und Fachgeschäfte.
- Medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser und Arztpraxen sind ebenfalls in der Nähe, um eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung zu gewährleisten.
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- Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.
- Schulen, Kindergärten und Senioreneinrichtungen sind in der Nähe, was eine gute Infrastruktur für alle Generationen bietet.
- Die historische Altstadt von Andernach mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ideal für entspannte Spaziergänge gelegen.
Diese Lage zeichnet sich besonders durch ihre Ruhe und Sicherheit aus, bietet aber gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und unabhängiges Leben.
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- Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie bequem und barrierefrei in die Stadt und zu anderen Zielen gelangen können.
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- Schulen, Kindergärten und Senioreneinrichtungen sind in der Nähe, was eine gute Infrastruktur für alle Generationen bietet.
- Die historische Altstadt von Andernach mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ideal für entspannte Spaziergänge gelegen.
Diese Lage zeichnet sich besonders durch ihre Ruhe und Sicherheit aus, bietet aber gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und unabhängiges Leben.
Andernach Rheinland-Pfalz Deutschland (56626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises an Heyden Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem... mehr lesen
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises an Heyden Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem... mehr lesen
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises an Heyden Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises an Heyden Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises an Heyden Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des Kaufpreises an Heyden Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Heyden
Heyden Immobilien
Am Eichelgärtchen 36b,
56283 Halsenbach
56283 Halsenbach
Am Eichelgärtchen 36b ,
56283 Halsenbach
56283 Halsenbach
067474099893
Heyden Immobilien
Am Eichelgärtchen 36b ,
56283 Halsenbach
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