immobilie1-ID: 32366049 | Anbieter-ID: TIK-134-26
Repräsentative Büro oder EZH-Fläche, mit ca. 35m² , mitten im historischen Stadtkern von Andernach
700 €
Miete zzgl. NK
35 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Angeboten wird eine Büro- oder Ladenfläche mitten im historischen Stadtkern und in der Fußgängerzone von Andernach.
Das sehr stilvolle, dreistöckige und architektonisch auffallende Gebäude aus dem Jahr 1999, wurde direkt mit der alten Stadtmauer... mehr lesen
Das sehr stilvolle, dreistöckige und architektonisch auffallende Gebäude aus dem Jahr 1999, wurde direkt mit der alten Stadtmauer... mehr lesen
Angeboten wird eine Büro- oder Ladenfläche mitten im historischen Stadtkern und in der Fußgängerzone von Andernach.
Das sehr stilvolle, dreistöckige und architektonisch auffallende Gebäude aus dem Jahr 1999, wurde direkt mit der alten Stadtmauer verbunden.
Das benutzte Fassadenmaterial teilt das Gebäude optisch in zwei Nebengebäude und ein Hauptgebäude mit Holzverschalung.
Das gesamte Treppenhaus ist mit Carrara Marmor, sehr ansprechend, ausgekleidet.
Ursprünglich wurde das Gebäude geplant und betrieben als Kunstgalerie mit Gastronomie/Kiosk.
Aktuell sind das komplett Erd- und Obergeschoß als Bürofläche vermietet.
In dieser zentralen Lage im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine separierte Einheit von ca. 35m² . Diese ist für unterschiedliche Branchen gut nutzbar: Büro, Agentur, Einzelhandel.
Die Außenfront der Immobilie verfügt über große Fensterflächen mit Blick auf das benachbarte Rathaus der Stadt.
Über das sehr ansprechende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß.
Hier befand sich im Ursprung eine Galerie mit ca. 80 m² Grundfläche.
Die Toiletten für Damen/Herren und Gäste befinden sich im Kellergeschoß.
Die Fläche ist aktuell bis Ende Mai 2026 vermietet. Die jetzigen Mieter nutzen die Räumlichkeiten noch bis 1.März 2026. Danach wäre auch ein früherer Vermietungsstart möglich.
Die aktuelle Büroeinrichtung der Mieter könnte auch in Absprache mit übernommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns im historischen Stadtkern von Andernach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das sehr stilvolle, dreistöckige und architektonisch auffallende Gebäude aus dem Jahr 1999, wurde direkt mit der alten Stadtmauer verbunden.
Das benutzte Fassadenmaterial teilt das Gebäude optisch in zwei Nebengebäude und ein Hauptgebäude mit Holzverschalung.
Das gesamte Treppenhaus ist mit Carrara Marmor, sehr ansprechend, ausgekleidet.
Ursprünglich wurde das Gebäude geplant und betrieben als Kunstgalerie mit Gastronomie/Kiosk.
Aktuell sind das komplett Erd- und Obergeschoß als Bürofläche vermietet.
In dieser zentralen Lage im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine separierte Einheit von ca. 35m² . Diese ist für unterschiedliche Branchen gut nutzbar: Büro, Agentur, Einzelhandel.
Die Außenfront der Immobilie verfügt über große Fensterflächen mit Blick auf das benachbarte Rathaus der Stadt.
Über das sehr ansprechende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß.
Hier befand sich im Ursprung eine Galerie mit ca. 80 m² Grundfläche.
Die Toiletten für Damen/Herren und Gäste befinden sich im Kellergeschoß.
Die Fläche ist aktuell bis Ende Mai 2026 vermietet. Die jetzigen Mieter nutzen die Räumlichkeiten noch bis 1.März 2026. Danach wäre auch ein früherer Vermietungsstart möglich.
Die aktuelle Büroeinrichtung der Mieter könnte auch in Absprache mit übernommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns im historischen Stadtkern von Andernach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angeboten wird eine Büro- oder Ladenfläche mitten im historischen Stadtkern und in der Fußgängerzone von Andernach.
Das sehr stilvolle, dreistöckige und architektonisch auffallende Gebäude aus dem Jahr 1999, wurde direkt mit der alten Stadtmauer verbunden.
Das benutzte Fassadenmaterial teilt das Gebäude optisch in zwei Nebengebäude und ein Hauptgebäude mit Holzverschalung.
Das gesamte Treppenhaus ist mit Carrara Marmor, sehr ansprechend, ausgekleidet.
Ursprünglich wurde das Gebäude geplant und betrieben als Kunstgalerie mit Gastronomie/Kiosk.
Aktuell sind das komplett Erd- und Obergeschoß als Bürofläche vermietet.
In dieser zentralen Lage im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine separierte Einheit von ca. 35m² . Diese ist für unterschiedliche Branchen gut nutzbar: Büro, Agentur, Einzelhandel.
Die Außenfront der Immobilie verfügt über große Fensterflächen mit Blick auf das benachbarte Rathaus der Stadt.
Über das sehr ansprechende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß.
Hier befand sich im Ursprung eine Galerie mit ca. 80 m² Grundfläche.
Die Toiletten für Damen/Herren und Gäste befinden sich im Kellergeschoß.
Die Fläche ist aktuell bis Ende Mai 2026 vermietet. Die jetzigen Mieter nutzen die Räumlichkeiten noch bis 1.März 2026. Danach wäre auch ein früherer Vermietungsstart möglich.
Die aktuelle Büroeinrichtung der Mieter könnte auch in Absprache mit übernommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns im historischen Stadtkern von Andernach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das sehr stilvolle, dreistöckige und architektonisch auffallende Gebäude aus dem Jahr 1999, wurde direkt mit der alten Stadtmauer verbunden.
Das benutzte Fassadenmaterial teilt das Gebäude optisch in zwei Nebengebäude und ein Hauptgebäude mit Holzverschalung.
Das gesamte Treppenhaus ist mit Carrara Marmor, sehr ansprechend, ausgekleidet.
Ursprünglich wurde das Gebäude geplant und betrieben als Kunstgalerie mit Gastronomie/Kiosk.
Aktuell sind das komplett Erd- und Obergeschoß als Bürofläche vermietet.
In dieser zentralen Lage im Erdgeschoss erwartet Sie eine kleine separierte Einheit von ca. 35m² . Diese ist für unterschiedliche Branchen gut nutzbar: Büro, Agentur, Einzelhandel.
Die Außenfront der Immobilie verfügt über große Fensterflächen mit Blick auf das benachbarte Rathaus der Stadt.
Über das sehr ansprechende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß.
Hier befand sich im Ursprung eine Galerie mit ca. 80 m² Grundfläche.
Die Toiletten für Damen/Herren und Gäste befinden sich im Kellergeschoß.
Die Fläche ist aktuell bis Ende Mai 2026 vermietet. Die jetzigen Mieter nutzen die Räumlichkeiten noch bis 1.März 2026. Danach wäre auch ein früherer Vermietungsstart möglich.
Die aktuelle Büroeinrichtung der Mieter könnte auch in Absprache mit übernommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Gewerbefläche. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns im historischen Stadtkern von Andernach.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Kautionshinweis2 Monatsmieten
-
Nebenkosten50 €
-
Mieterprovision2 Brutto Monatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)35 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)35 m²
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis06.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Andernach ist eine der ältesten Städte in Deutschland mit über 2000 Jahre Historie.
Viele römische Bauwerke prägen das Stadtbild.
Bekannt ist Andernach wegen seines Kaltwasser Geysirs und dem dazugehörigen Erlebniszentrum.
Die Immobilie befindet sich im... mehr lesen
Viele römische Bauwerke prägen das Stadtbild.
Bekannt ist Andernach wegen seines Kaltwasser Geysirs und dem dazugehörigen Erlebniszentrum.
Die Immobilie befindet sich im... mehr lesen
Andernach ist eine der ältesten Städte in Deutschland mit über 2000 Jahre Historie.
Viele römische Bauwerke prägen das Stadtbild.
Bekannt ist Andernach wegen seines Kaltwasser Geysirs und dem dazugehörigen Erlebniszentrum.
Die Immobilie befindet sich im historischen Altstadtgebiet mit direktem Blick in die Fußgängerzone und auf das Rathaus.
Durch die zentrale Lage können Güter des täglichen Bedarfs fußläufig beschafft werden.
Im Zentrum befinden sich das Krankenhaus, Kindergärten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen finden Sie im angrenzenden Stadtgebiet.
Ein reges Stadt- und Vereinsleben runden das Bild ab.
Die Entfernung nach Koblenz beträgt 20 km und nach Bonn 40 km. Beide Großstädte lassen sich per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichen.
Viele römische Bauwerke prägen das Stadtbild.
Bekannt ist Andernach wegen seines Kaltwasser Geysirs und dem dazugehörigen Erlebniszentrum.
Die Immobilie befindet sich im historischen Altstadtgebiet mit direktem Blick in die Fußgängerzone und auf das Rathaus.
Durch die zentrale Lage können Güter des täglichen Bedarfs fußläufig beschafft werden.
Im Zentrum befinden sich das Krankenhaus, Kindergärten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen finden Sie im angrenzenden Stadtgebiet.
Ein reges Stadt- und Vereinsleben runden das Bild ab.
Die Entfernung nach Koblenz beträgt 20 km und nach Bonn 40 km. Beide Großstädte lassen sich per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichen.
Andernach ist eine der ältesten Städte in Deutschland mit über 2000 Jahre Historie.
Viele römische Bauwerke prägen das Stadtbild.
Bekannt ist Andernach wegen seines Kaltwasser Geysirs und dem dazugehörigen Erlebniszentrum.
Die Immobilie befindet sich im historischen Altstadtgebiet mit direktem Blick in die Fußgängerzone und auf das Rathaus.
Durch die zentrale Lage können Güter des täglichen Bedarfs fußläufig beschafft werden.
Im Zentrum befinden sich das Krankenhaus, Kindergärten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen finden Sie im angrenzenden Stadtgebiet.
Ein reges Stadt- und Vereinsleben runden das Bild ab.
Die Entfernung nach Koblenz beträgt 20 km und nach Bonn 40 km. Beide Großstädte lassen sich per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichen.
Viele römische Bauwerke prägen das Stadtbild.
Bekannt ist Andernach wegen seines Kaltwasser Geysirs und dem dazugehörigen Erlebniszentrum.
Die Immobilie befindet sich im historischen Altstadtgebiet mit direktem Blick in die Fußgängerzone und auf das Rathaus.
Durch die zentrale Lage können Güter des täglichen Bedarfs fußläufig beschafft werden.
Im Zentrum befinden sich das Krankenhaus, Kindergärten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen finden Sie im angrenzenden Stadtgebiet.
Ein reges Stadt- und Vereinsleben runden das Bild ab.
Die Entfernung nach Koblenz beträgt 20 km und nach Bonn 40 km. Beide Großstädte lassen sich per Auto und mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichen.
Andernach Deutschland (56626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hans-Werner Theisen
Theisen-Immobilienkompetenz
Güntherstr. 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
Güntherstraße 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
004915170054693
Theisen-Immobilienkompetenz
Güntherstraße 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
0151 70054693
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