immobilie1-ID: 32046709 | Anbieter-ID: 304-05395
A3- Industriepark Willroth!!! Attraktive Gewerbehalle mit Büroräumen vielseitig nutzbar.
2.900 €
Miete zzgl. NK
665 m²
Gesamtfläche
4.000 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Industriepark Willroth. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 665 m² und teilt sich in ca. 480 m² Lagerfläche und ca. 185 m² Büro- und Sozialräume auf. Die großzügige Halle bietet eine...
mehr lesen
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Industriepark Willroth. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 665 m² und teilt sich in ca. 480 m² Lagerfläche und ca. 185 m² Büro- und Sozialräume auf. Die großzügige Halle bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal für Lager, Produktion oder Logistik.
Die Büroflächen sind hell und funktional gestaltet, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig, und die große Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² bietet viel Rangierfläche sowie 10 PKW-Stellplätze.
Das Dach ist mit Trapezblechen eingedeckt. Die Hallendecke ist ca. 6 Meter hoch, die
Decken sind isoliert. Der Boden der Halle ist besonders massiv ausgeführt worden, Hallenmaße ca. 24m*20m.
Die Büroflächen sind hell und funktional gestaltet, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig, und die große Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² bietet viel Rangierfläche sowie 10 PKW-Stellplätze.
Das Dach ist mit Trapezblechen eingedeckt. Die Hallendecke ist ca. 6 Meter hoch, die
Decken sind isoliert. Der Boden der Halle ist besonders massiv ausgeführt worden, Hallenmaße ca. 24m*20m.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Industriepark Willroth. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 665 m² und teilt sich in ca. 480 m² Lagerfläche und ca. 185 m² Büro- und Sozialräume auf. Die großzügige Halle bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ideal für Lager, Produktion oder Logistik.
Die Büroflächen sind hell und funktional gestaltet, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig, und die große Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² bietet viel Rangierfläche sowie 10 PKW-Stellplätze.
Das Dach ist mit Trapezblechen eingedeckt. Die Hallendecke ist ca. 6 Meter hoch, die
Decken sind isoliert. Der Boden der Halle ist besonders massiv ausgeführt worden, Hallenmaße ca. 24m*20m.
Die Büroflächen sind hell und funktional gestaltet, sodass ein angenehmes Arbeitsumfeld entsteht. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig, und die große Grundstücksfläche von ca. 4.000 m² bietet viel Rangierfläche sowie 10 PKW-Stellplätze.
Das Dach ist mit Trapezblechen eingedeckt. Die Hallendecke ist ca. 6 Meter hoch, die
Decken sind isoliert. Der Boden der Halle ist besonders massiv ausgeführt worden, Hallenmaße ca. 24m*20m.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.800 €
-
Nebenkosten500 €
-
Mietpreis pro m²3,61 €
-
Mieterprovision2 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen10
-
Gesamtfläche (ca.)665 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)185 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme45,6
-
Ernergiekennwert Wärme5,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis11.03.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Der Industriepark Willroth zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten der Region. Er liegt strategisch günstig direkt an der Autobahn A3 und bietet damit eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln, Bonn, Frankfurt und das gesamte...
mehr lesen
Der Industriepark Willroth zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten der Region. Er liegt strategisch günstig direkt an der Autobahn A3 und bietet damit eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln, Bonn, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Über die nahegelegenen Anschlussstellen sind auch die Bundesstraßen B256 und B413 schnell erreichbar – ideal für Unternehmen, die auf reibungslose Logistik und kurze Transportwege angewiesen sind.
Die zentrale Lage macht den Standort besonders interessant für produzierendes Gewerbe, Logistikdienstleister und Handwerksbetriebe. Mitarbeiter und Kunden profitieren von der guten Erreichbarkeit: Sowohl der ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Industriepark selbst ist geprägt von einer gewerblichen Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen, was ein professionelles Umfeld schafft und Synergieeffekte ermöglicht. Die großzügige Infrastruktur mit breiten Zufahrten und ausreichend Rangierfläche sorgt für eine reibungslose An- und Ablieferung.
Die zentrale Lage macht den Standort besonders interessant für produzierendes Gewerbe, Logistikdienstleister und Handwerksbetriebe. Mitarbeiter und Kunden profitieren von der guten Erreichbarkeit: Sowohl der ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Industriepark selbst ist geprägt von einer gewerblichen Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen, was ein professionelles Umfeld schafft und Synergieeffekte ermöglicht. Die großzügige Infrastruktur mit breiten Zufahrten und ausreichend Rangierfläche sorgt für eine reibungslose An- und Ablieferung.
Der Industriepark Willroth zählt zu den gefragtesten Gewerbestandorten der Region. Er liegt strategisch günstig direkt an der Autobahn A3 und bietet damit eine hervorragende Anbindung in Richtung Köln, Bonn, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Über die nahegelegenen Anschlussstellen sind auch die Bundesstraßen B256 und B413 schnell erreichbar – ideal für Unternehmen, die auf reibungslose Logistik und kurze Transportwege angewiesen sind.
Die zentrale Lage macht den Standort besonders interessant für produzierendes Gewerbe, Logistikdienstleister und Handwerksbetriebe. Mitarbeiter und Kunden profitieren von der guten Erreichbarkeit: Sowohl der ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Industriepark selbst ist geprägt von einer gewerblichen Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen, was ein professionelles Umfeld schafft und Synergieeffekte ermöglicht. Die großzügige Infrastruktur mit breiten Zufahrten und ausreichend Rangierfläche sorgt für eine reibungslose An- und Ablieferung.
Die zentrale Lage macht den Standort besonders interessant für produzierendes Gewerbe, Logistikdienstleister und Handwerksbetriebe. Mitarbeiter und Kunden profitieren von der guten Erreichbarkeit: Sowohl der ÖPNV als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Industriepark selbst ist geprägt von einer gewerblichen Nachbarschaft mit etablierten Unternehmen, was ein professionelles Umfeld schafft und Synergieeffekte ermöglicht. Die großzügige Infrastruktur mit breiten Zufahrten und ausreichend Rangierfläche sorgt für eine reibungslose An- und Ablieferung.
Willroth Rheinland-Pfalz Deutschland (56594)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht...
mehr lesen
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Kompetenz! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Ihr LBS Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 02 68 1 - 95 70 3
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Kompetenz! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Ihr LBS Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 02 68 1 - 95 70 3
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Kompetenz! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Ihr LBS Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 02 68 1 - 95 70 3
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Kompetenz! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Ihr LBS Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 02 68 1 - 95 70 3
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Majed Mostafa
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Altenkirchen
Frankfurter Straße 9,
57610 Altenkirchen (Westerwald)
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Wilhelmstraße 20,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
+49 2681 9570-43
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Altenkirchen
Wilhelmstraße 20,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
+49 2681 8039680
Erhalte neue Angebote per E-Mail