NEU
immobilie1-ID: 32130125 | Anbieter-ID: WI 59145
Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Weißenthurm
640.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses moderne, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Weißenthurm und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und die separate Einliegerwohnung mit eigenem...
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Dieses moderne, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Weißenthurm und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Auf einer Wohnfläche von rund 247 m² verteilen sich drei Vollgeschosse, die durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Die Hauptwohnung bietet lichtdurchflutete Wohnräume, eine moderne offene Raumgestaltung sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Gartenbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich perfekt als Wohnmöglichkeit für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung.
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 182 m² und bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Pflegeleichtigkeit.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Auf einer Wohnfläche von rund 247 m² verteilen sich drei Vollgeschosse, die durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Die Hauptwohnung bietet lichtdurchflutete Wohnräume, eine moderne offene Raumgestaltung sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Gartenbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich perfekt als Wohnmöglichkeit für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung.
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 182 m² und bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Pflegeleichtigkeit.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Dieses moderne, massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2022 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Weißenthurm und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Raumaufteilung und die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Auf einer Wohnfläche von rund 247 m² verteilen sich drei Vollgeschosse, die durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Die Hauptwohnung bietet lichtdurchflutete Wohnräume, eine moderne offene Raumgestaltung sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Gartenbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich perfekt als Wohnmöglichkeit für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung.
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 182 m² und bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Pflegeleichtigkeit.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Auf einer Wohnfläche von rund 247 m² verteilen sich drei Vollgeschosse, die durchdacht geplant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurden. Die Hauptwohnung bietet lichtdurchflutete Wohnräume, eine moderne offene Raumgestaltung sowie direkten Zugang zur Terrasse und zum kleinen Gartenbereich, ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und eignet sich perfekt als Wohnmöglichkeit für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung.
Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Das Grundstück umfasst insgesamt 182 m² und bietet eine angenehme Balance zwischen Privatsphäre und Pflegeleichtigkeit.
Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage, ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.
Kosten
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Kaufpreis640.000 €
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Kaufpreis pro m²2.591,09 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182 m²
-
KücheOffene Küche
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis05.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Baujahr: 2022
• Bauweise: massiv
• Wohnfläche: ca. 247 m²
• Grundstück: ca. 182 m²
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Zwei Außenstellplätze
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Zwei Badezimmer (je eines pro Wohneinheit)
• Gäste-WC in der... mehr lesen
• Bauweise: massiv
• Wohnfläche: ca. 247 m²
• Grundstück: ca. 182 m²
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Zwei Außenstellplätze
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Zwei Badezimmer (je eines pro Wohneinheit)
• Gäste-WC in der... mehr lesen
• Baujahr: 2022
• Bauweise: massiv
• Wohnfläche: ca. 247 m²
• Grundstück: ca. 182 m²
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Zwei Außenstellplätze
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Zwei Badezimmer (je eines pro Wohneinheit)
• Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
• Moderne, helle Raumgestaltung
• Pflegeleichter Außenbereich
• Bauweise: massiv
• Wohnfläche: ca. 247 m²
• Grundstück: ca. 182 m²
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Zwei Außenstellplätze
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Zwei Badezimmer (je eines pro Wohneinheit)
• Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
• Moderne, helle Raumgestaltung
• Pflegeleichter Außenbereich
• Baujahr: 2022
• Bauweise: massiv
• Wohnfläche: ca. 247 m²
• Grundstück: ca. 182 m²
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Zwei Außenstellplätze
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Zwei Badezimmer (je eines pro Wohneinheit)
• Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
• Moderne, helle Raumgestaltung
• Pflegeleichter Außenbereich
• Bauweise: massiv
• Wohnfläche: ca. 247 m²
• Grundstück: ca. 182 m²
• Einliegerwohnung mit separatem Zugang
• Zwei Außenstellplätze
• Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Zwei Badezimmer (je eines pro Wohneinheit)
• Gäste-WC in der Hauptwohnung
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
• Moderne, helle Raumgestaltung
• Pflegeleichter Außenbereich
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Weißenthurm, einer beliebten Stadt am Mittelrhein zwischen Koblenz und Andernach. Die Kolpingstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit freundlicher...
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Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Weißenthurm, einer beliebten Stadt am Mittelrhein zwischen Koblenz und Andernach. Die Kolpingstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum von Weißenthurm ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 300 m), der Bahnhof Weißenthurm ist nur rund 1,2 km entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Koblenz, Andernach und Bonn.
Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten und die Grundschule Weißenthurm liegen jeweils etwa 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule plus und Gymnasium befinden sich im nahen Mülheim-Kärlich und Andernach (ca. 3–5 km).
Das nur wenige Autominuten entfernte Industriegebiet Mülheim-Kärlich bietet mit seinen zahlreichen Fachmärkten, Möbelhäusern, Elektronikgeschäften und Restaurants hervorragende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahn A48 ist in etwa 3 km erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Koblenz liegt nur rund 12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt-Hahn etwa 55 km.
Mit seiner ruhigen Wohnlage, der Nähe zum Rhein sowie der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Weißenthurm einen idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler, die die Verbindung aus Stadt- und Naturleben zu schätzen wissen.
Das Stadtzentrum von Weißenthurm ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 300 m), der Bahnhof Weißenthurm ist nur rund 1,2 km entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Koblenz, Andernach und Bonn.
Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten und die Grundschule Weißenthurm liegen jeweils etwa 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule plus und Gymnasium befinden sich im nahen Mülheim-Kärlich und Andernach (ca. 3–5 km).
Das nur wenige Autominuten entfernte Industriegebiet Mülheim-Kärlich bietet mit seinen zahlreichen Fachmärkten, Möbelhäusern, Elektronikgeschäften und Restaurants hervorragende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahn A48 ist in etwa 3 km erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Koblenz liegt nur rund 12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt-Hahn etwa 55 km.
Mit seiner ruhigen Wohnlage, der Nähe zum Rhein sowie der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Weißenthurm einen idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler, die die Verbindung aus Stadt- und Naturleben zu schätzen wissen.
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Weißenthurm, einer beliebten Stadt am Mittelrhein zwischen Koblenz und Andernach. Die Kolpingstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum von Weißenthurm ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 300 m), der Bahnhof Weißenthurm ist nur rund 1,2 km entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Koblenz, Andernach und Bonn.
Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten und die Grundschule Weißenthurm liegen jeweils etwa 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule plus und Gymnasium befinden sich im nahen Mülheim-Kärlich und Andernach (ca. 3–5 km).
Das nur wenige Autominuten entfernte Industriegebiet Mülheim-Kärlich bietet mit seinen zahlreichen Fachmärkten, Möbelhäusern, Elektronikgeschäften und Restaurants hervorragende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahn A48 ist in etwa 3 km erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Koblenz liegt nur rund 12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt-Hahn etwa 55 km.
Mit seiner ruhigen Wohnlage, der Nähe zum Rhein sowie der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Weißenthurm einen idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler, die die Verbindung aus Stadt- und Naturleben zu schätzen wissen.
Das Stadtzentrum von Weißenthurm ist nur etwa 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe (ca. 300 m), der Bahnhof Weißenthurm ist nur rund 1,2 km entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Koblenz, Andernach und Bonn.
Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten und die Grundschule Weißenthurm liegen jeweils etwa 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule plus und Gymnasium befinden sich im nahen Mülheim-Kärlich und Andernach (ca. 3–5 km).
Das nur wenige Autominuten entfernte Industriegebiet Mülheim-Kärlich bietet mit seinen zahlreichen Fachmärkten, Möbelhäusern, Elektronikgeschäften und Restaurants hervorragende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Autobahn A48 ist in etwa 3 km erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Koblenz liegt nur rund 12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt-Hahn etwa 55 km.
Mit seiner ruhigen Wohnlage, der Nähe zum Rhein sowie der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Weißenthurm einen idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler, die die Verbindung aus Stadt- und Naturleben zu schätzen wissen.
Weißenthurm Rheinland-Pfalz Deutschland (56575)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
B... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
B... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Robin Wolf, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0176/57829109.
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben unterstützen zu können.
Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
Für detaillierte Informationen und individuelle Beratung steht Ihnen unser Finanzierungspartner, Robin Wolf, gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Telefonnummer 0176/57829109.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
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Dieser ist gültig bis 5.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben auf den Aussagen der Eigentümer beruhen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie so schnell wie möglich verwirklichen können, bieten wir umfassende Unterstützung bei der Finanzierung an. Profitieren Sie von unserer Top-Beratung und den besten Produkten, zusammengestellt aus über 400 Partnerangeboten.
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Ansprechpartner
Frau Isabell Bach
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
004915734878084
Wüstenrot Immobilien
Am Saynschen Hof 6,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
0157 34878084
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