immobilie1-ID: 31757609 | Anbieter-ID: 4385
Ein Haus - viele Möglichkeiten !
289.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
472 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Ein Haus - viele Möglichkeiten ! Sich für den Kauf eines Mehrfamilienhauses zu entscheiden, kann verschiedene Gründe haben. Vielleicht möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?! Oder Sie möchten einen Teil Ihrer Immobilie vermieten?
... mehr lesen
... mehr lesen
Ein Haus - viele Möglichkeiten ! Sich für den Kauf eines Mehrfamilienhauses zu entscheiden, kann verschiedene Gründe haben. Vielleicht möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?! Oder Sie möchten einen Teil Ihrer Immobilie vermieten?
Hier ist für jeden Anspruch die passende Lösung geboten, die kleinen und großen Familien gerecht wird. Dabei sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Aufgeteilt in drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss gestaltet sich hell und freundlich. Die großzügige Küche mit Essecke und das angrenzende Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit einer Dusche befinden sich gleich nebenan.
Die größte Wohnung im ersten Obergeschoss ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Hier hat die Eigentümerin selbst gewohnt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und nicht vermietet. Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer, eine ebenfalls großzügige Küche sowie ein renovierungsbedürftiges, dennoch großes Badezimmer mit Zugang zu einem Wiesengrundstück. Vom Wohn-/ Esszimmer und dem geräumigen Schlafzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon.
Die gemütliche 55 m² große Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-/ Essbereich, Balkon und einem eigenem Eingang wird Sie schließlich überzeugen. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das modernisierte Bad mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Für Kinder und Hunde ermöglicht die abgegrenzte Wiese hinter dem Anwesen Spiel, Spaß, und das ein oder andere Abenteuer... für Erwachsene natürlich gemütliche Grillabende mit Freunden ;) - denn Parkfläche für Besucher ist genügend vorhanden. Vereinbaren Sie doch einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen mehr und freuen uns auf Ihren Anruf!
Hier ist für jeden Anspruch die passende Lösung geboten, die kleinen und großen Familien gerecht wird. Dabei sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Aufgeteilt in drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss gestaltet sich hell und freundlich. Die großzügige Küche mit Essecke und das angrenzende Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit einer Dusche befinden sich gleich nebenan.
Die größte Wohnung im ersten Obergeschoss ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Hier hat die Eigentümerin selbst gewohnt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und nicht vermietet. Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer, eine ebenfalls großzügige Küche sowie ein renovierungsbedürftiges, dennoch großes Badezimmer mit Zugang zu einem Wiesengrundstück. Vom Wohn-/ Esszimmer und dem geräumigen Schlafzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon.
Die gemütliche 55 m² große Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-/ Essbereich, Balkon und einem eigenem Eingang wird Sie schließlich überzeugen. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das modernisierte Bad mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Für Kinder und Hunde ermöglicht die abgegrenzte Wiese hinter dem Anwesen Spiel, Spaß, und das ein oder andere Abenteuer... für Erwachsene natürlich gemütliche Grillabende mit Freunden ;) - denn Parkfläche für Besucher ist genügend vorhanden. Vereinbaren Sie doch einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen mehr und freuen uns auf Ihren Anruf!
Ein Haus - viele Möglichkeiten ! Sich für den Kauf eines Mehrfamilienhauses zu entscheiden, kann verschiedene Gründe haben. Vielleicht möchten Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?! Oder Sie möchten einen Teil Ihrer Immobilie vermieten?
Hier ist für jeden Anspruch die passende Lösung geboten, die kleinen und großen Familien gerecht wird. Dabei sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Aufgeteilt in drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss gestaltet sich hell und freundlich. Die großzügige Küche mit Essecke und das angrenzende Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit einer Dusche befinden sich gleich nebenan.
Die größte Wohnung im ersten Obergeschoss ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Hier hat die Eigentümerin selbst gewohnt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und nicht vermietet. Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer, eine ebenfalls großzügige Küche sowie ein renovierungsbedürftiges, dennoch großes Badezimmer mit Zugang zu einem Wiesengrundstück. Vom Wohn-/ Esszimmer und dem geräumigen Schlafzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon.
Die gemütliche 55 m² große Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-/ Essbereich, Balkon und einem eigenem Eingang wird Sie schließlich überzeugen. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das modernisierte Bad mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Für Kinder und Hunde ermöglicht die abgegrenzte Wiese hinter dem Anwesen Spiel, Spaß, und das ein oder andere Abenteuer... für Erwachsene natürlich gemütliche Grillabende mit Freunden ;) - denn Parkfläche für Besucher ist genügend vorhanden. Vereinbaren Sie doch einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen mehr und freuen uns auf Ihren Anruf!
Hier ist für jeden Anspruch die passende Lösung geboten, die kleinen und großen Familien gerecht wird. Dabei sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Aufgeteilt in drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung und das Dachgeschoss vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss gestaltet sich hell und freundlich. Die großzügige Küche mit Essecke und das angrenzende Wohnzimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Das Schlafzimmer und ein neuwertiges Badezimmer mit einer Dusche befinden sich gleich nebenan.
Die größte Wohnung im ersten Obergeschoss ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern. Hier hat die Eigentümerin selbst gewohnt. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und nicht vermietet. Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer, eine ebenfalls großzügige Küche sowie ein renovierungsbedürftiges, dennoch großes Badezimmer mit Zugang zu einem Wiesengrundstück. Vom Wohn-/ Esszimmer und dem geräumigen Schlafzimmer hat man Zugang zum sonnigen Balkon.
Die gemütliche 55 m² große Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn-/ Essbereich, Balkon und einem eigenem Eingang wird Sie schließlich überzeugen. Ein helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie das modernisierte Bad mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Für Kinder und Hunde ermöglicht die abgegrenzte Wiese hinter dem Anwesen Spiel, Spaß, und das ein oder andere Abenteuer... für Erwachsene natürlich gemütliche Grillabende mit Freunden ;) - denn Parkfläche für Besucher ist genügend vorhanden. Vereinbaren Sie doch einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen mehr und freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1940
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Wohnfläche (ca.)216 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)472 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis10.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde ca. 1940 massiv errichtet und 1968 um einen Anbau erweitert.
Die komplette Wohnung im Dachgeschoss ist von 2006. Die Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert.
Geheizt wird die Immobilie mit einer... mehr lesen
Die komplette Wohnung im Dachgeschoss ist von 2006. Die Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert.
Geheizt wird die Immobilie mit einer... mehr lesen
Das Wohnhaus wurde ca. 1940 massiv errichtet und 1968 um einen Anbau erweitert.
Die komplette Wohnung im Dachgeschoss ist von 2006. Die Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert.
Geheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 2005
Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Die Böden im Haus sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
Die Fenster mit braunen Holzrahmen sind von 1998, isolierverglast und teils mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hat zwei großzügige Balkone sowie ein großes Wiesengrundstück.
Zum Haus gehört eine Garage sowie 5 Stellplätze.
Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt.
Die komplette Wohnung im Dachgeschoss ist von 2006. Die Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert.
Geheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 2005
Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Die Böden im Haus sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
Die Fenster mit braunen Holzrahmen sind von 1998, isolierverglast und teils mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hat zwei großzügige Balkone sowie ein großes Wiesengrundstück.
Zum Haus gehört eine Garage sowie 5 Stellplätze.
Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt.
Das Wohnhaus wurde ca. 1940 massiv errichtet und 1968 um einen Anbau erweitert.
Die komplette Wohnung im Dachgeschoss ist von 2006. Die Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert.
Geheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 2005
Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Die Böden im Haus sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
Die Fenster mit braunen Holzrahmen sind von 1998, isolierverglast und teils mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hat zwei großzügige Balkone sowie ein großes Wiesengrundstück.
Zum Haus gehört eine Garage sowie 5 Stellplätze.
Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt.
Die komplette Wohnung im Dachgeschoss ist von 2006. Die Wohnung im Erdgeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa 10 Jahren renoviert.
Geheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 2005
Das Warmwasser wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Die Böden im Haus sind mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
Die Fenster mit braunen Holzrahmen sind von 1998, isolierverglast und teils mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Haus ist teilweise unterkellert und hat zwei großzügige Balkone sowie ein großes Wiesengrundstück.
Zum Haus gehört eine Garage sowie 5 Stellplätze.
Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt.
- Keller
- Balkon
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Neuwied, Stadtteil Rodenbach. Im Ort befindet sich ein sehr gut sortierter Dorfladen sowie ein Kindergarten. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. PKW in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist...
mehr lesen
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Neuwied, Stadtteil Rodenbach. Im Ort befindet sich ein sehr gut sortierter Dorfladen sowie ein Kindergarten. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. PKW in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten, Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine herrliche Reitanlage, Golf- und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Begeisterte Schwimmer nutzen das tolle Angebot der Deichwelle.
Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Auto direkt zur B256, B42, B9 und von dort weiter auf die A3, A48 sowie A61.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten, Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine herrliche Reitanlage, Golf- und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Begeisterte Schwimmer nutzen das tolle Angebot der Deichwelle.
Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Auto direkt zur B256, B42, B9 und von dort weiter auf die A3, A48 sowie A61.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Neuwied, Stadtteil Rodenbach. Im Ort befindet sich ein sehr gut sortierter Dorfladen sowie ein Kindergarten. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. PKW in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten, Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine herrliche Reitanlage, Golf- und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Begeisterte Schwimmer nutzen das tolle Angebot der Deichwelle.
Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Auto direkt zur B256, B42, B9 und von dort weiter auf die A3, A48 sowie A61.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten, Krankenhäuser sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten ganz in der Nähe, wie beispielsweise eine herrliche Reitanlage, Golf- und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo. Begeisterte Schwimmer nutzen das tolle Angebot der Deichwelle.
Jährliche Feste wie das berühmte Deichstadtfest sind ohne lästiges Parkplatzsuchen schnell zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten kommen Sie mit dem Auto direkt zur B256, B42, B9 und von dort weiter auf die A3, A48 sowie A61.
Neuwied / Rodenbach Deutschland (56567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 242,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1940
Heizungsart: Ölheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die... mehr lesen
Energiekennwert: 242,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1940
Heizungsart: Ölheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 242,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1940
Heizungsart: Ölheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energiekennwert: 242,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1940
Heizungsart: Ölheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 242,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1940
Heizungsart: Ölheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Energiekennwert: 242,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1940
Heizungsart: Ölheizung
Befeuerung/Energieträger: ÖL
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Frau Petra Streffing
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
(02631) 350 226
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 3002416
p.streffing@immobilienstreffing.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail