immobilie1-ID: 32071189 | Anbieter-ID: 4412
Solange man Träume noch Leben kann !
299.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage heißt Sie diese klassische Doppelhaushälfte (links) willkommen.
Das grundsolide Haus steht auf einem 620 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück, das mit seiner großzügigen, lichtdurchfluteten... mehr lesen
Das grundsolide Haus steht auf einem 620 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück, das mit seiner großzügigen, lichtdurchfluteten... mehr lesen
In einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage heißt Sie diese klassische Doppelhaushälfte (links) willkommen.
Das grundsolide Haus steht auf einem 620 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück, das mit seiner großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Mit rund 133 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Immobilie ideale Voraussetzungen für eine junge Familie.
Drei Bäder sorgen dabei für einen harmonischen Ablauf im Alltag.
Das Herzstück bildet das Erdgeschoss: Hier kommt die Familie zusammen, tauscht Geschichten des Tages aus und genießt die schöne Aussicht. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den paradiesisch angelegten Garten - ein Ort zum Spielen, Entspannen oder Feiern.
Auch vom Souterrain aus ist dieser grüne Rückzugsort erreichbar.
Hier befindet sich ausreichend Platz für ein "Au pair", eine Betreuungsshilfe oder die Möglichkeiten, das Familienleben in abgeschlossenen Räumlichkeiten individuell zu gestalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie zwei Bäder - ausgestattet mit Dusche oder Wanne, je nach Bedarf.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den vielen Vorzügen begeistern.
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Das grundsolide Haus steht auf einem 620 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück, das mit seiner großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Mit rund 133 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Immobilie ideale Voraussetzungen für eine junge Familie.
Drei Bäder sorgen dabei für einen harmonischen Ablauf im Alltag.
Das Herzstück bildet das Erdgeschoss: Hier kommt die Familie zusammen, tauscht Geschichten des Tages aus und genießt die schöne Aussicht. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den paradiesisch angelegten Garten - ein Ort zum Spielen, Entspannen oder Feiern.
Auch vom Souterrain aus ist dieser grüne Rückzugsort erreichbar.
Hier befindet sich ausreichend Platz für ein "Au pair", eine Betreuungsshilfe oder die Möglichkeiten, das Familienleben in abgeschlossenen Räumlichkeiten individuell zu gestalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie zwei Bäder - ausgestattet mit Dusche oder Wanne, je nach Bedarf.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den vielen Vorzügen begeistern.
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
In einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage heißt Sie diese klassische Doppelhaushälfte (links) willkommen.
Das grundsolide Haus steht auf einem 620 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück, das mit seiner großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Mit rund 133 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Immobilie ideale Voraussetzungen für eine junge Familie.
Drei Bäder sorgen dabei für einen harmonischen Ablauf im Alltag.
Das Herzstück bildet das Erdgeschoss: Hier kommt die Familie zusammen, tauscht Geschichten des Tages aus und genießt die schöne Aussicht. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den paradiesisch angelegten Garten - ein Ort zum Spielen, Entspannen oder Feiern.
Auch vom Souterrain aus ist dieser grüne Rückzugsort erreichbar.
Hier befindet sich ausreichend Platz für ein "Au pair", eine Betreuungsshilfe oder die Möglichkeiten, das Familienleben in abgeschlossenen Räumlichkeiten individuell zu gestalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie zwei Bäder - ausgestattet mit Dusche oder Wanne, je nach Bedarf.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den vielen Vorzügen begeistern.
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Das grundsolide Haus steht auf einem 620 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück, das mit seiner großzügigen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.
Mit rund 133 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Immobilie ideale Voraussetzungen für eine junge Familie.
Drei Bäder sorgen dabei für einen harmonischen Ablauf im Alltag.
Das Herzstück bildet das Erdgeschoss: Hier kommt die Familie zusammen, tauscht Geschichten des Tages aus und genießt die schöne Aussicht. Vom Balkon führt eine Treppe direkt in den paradiesisch angelegten Garten - ein Ort zum Spielen, Entspannen oder Feiern.
Auch vom Souterrain aus ist dieser grüne Rückzugsort erreichbar.
Hier befindet sich ausreichend Platz für ein "Au pair", eine Betreuungsshilfe oder die Möglichkeiten, das Familienleben in abgeschlossenen Räumlichkeiten individuell zu gestalten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon sowie zwei Bäder - ausgestattet mit Dusche oder Wanne, je nach Bedarf.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den vielen Vorzügen begeistern.
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer8
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)620 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis24.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus wurde 1965 massiv errichtet und befindet sich in einer guten Wohnlage von Niederbieber.
- Die Bodenbeläge im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
- Die isolierverglasten Fenster sind mit Aluminiumrahmen ausgestattet. Die... mehr lesen
- Die Bodenbeläge im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
- Die isolierverglasten Fenster sind mit Aluminiumrahmen ausgestattet. Die... mehr lesen
Das Haus wurde 1965 massiv errichtet und befindet sich in einer guten Wohnlage von Niederbieber.
- Die Bodenbeläge im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
- Die isolierverglasten Fenster sind mit Aluminiumrahmen ausgestattet. Die Rollläden sind teils elektrisch.
- Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.
- Die Versorgungsleitungen sind vom Baujahr.
- Das Haus wird mit zwei Gasthermen aus dem Baujahr 1987 und 1993 beheizt.
- Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz davor. Für Ihre Gäste befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße.
- Die Bodenbeläge im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
- Die isolierverglasten Fenster sind mit Aluminiumrahmen ausgestattet. Die Rollläden sind teils elektrisch.
- Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.
- Die Versorgungsleitungen sind vom Baujahr.
- Das Haus wird mit zwei Gasthermen aus dem Baujahr 1987 und 1993 beheizt.
- Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz davor. Für Ihre Gäste befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße.
Das Haus wurde 1965 massiv errichtet und befindet sich in einer guten Wohnlage von Niederbieber.
- Die Bodenbeläge im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
- Die isolierverglasten Fenster sind mit Aluminiumrahmen ausgestattet. Die Rollläden sind teils elektrisch.
- Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.
- Die Versorgungsleitungen sind vom Baujahr.
- Das Haus wird mit zwei Gasthermen aus dem Baujahr 1987 und 1993 beheizt.
- Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz davor. Für Ihre Gäste befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße.
- Die Bodenbeläge im Haus sind mit Parkett, Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt.
- Die isolierverglasten Fenster sind mit Aluminiumrahmen ausgestattet. Die Rollläden sind teils elektrisch.
- Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt.
- Die Versorgungsleitungen sind vom Baujahr.
- Das Haus wird mit zwei Gasthermen aus dem Baujahr 1987 und 1993 beheizt.
- Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Stellplatz davor. Für Ihre Gäste befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der Straße.
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Neuwied, Stadtteil Niederbieber.
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter... mehr lesen
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Neuwied, Stadtteil Niederbieber.
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter Infrastruktur.
Bis heute blieben viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen. Niederbieber war der Standort eines großen Römerkastells, wo man vor mehr als 200 Jahren die Überreste der Fundamente freilegte.
Und das ist nicht das einzige Highlight in dem Ort, es zählen auch die Rasselsteiner Kolonie und die spätromanische Kirche aus dem 13. Jahrhundert dazu.
Heute besticht Niederbieber mit seinen über zwanzig Vereinen und Traditionen sowie den guten Verkehrsanbindungen, den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und die Waldorfschule befinden sich in Niederbieber. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter Infrastruktur.
Bis heute blieben viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen. Niederbieber war der Standort eines großen Römerkastells, wo man vor mehr als 200 Jahren die Überreste der Fundamente freilegte.
Und das ist nicht das einzige Highlight in dem Ort, es zählen auch die Rasselsteiner Kolonie und die spätromanische Kirche aus dem 13. Jahrhundert dazu.
Heute besticht Niederbieber mit seinen über zwanzig Vereinen und Traditionen sowie den guten Verkehrsanbindungen, den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und die Waldorfschule befinden sich in Niederbieber. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Neuwied, Stadtteil Niederbieber.
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter Infrastruktur.
Bis heute blieben viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen. Niederbieber war der Standort eines großen Römerkastells, wo man vor mehr als 200 Jahren die Überreste der Fundamente freilegte.
Und das ist nicht das einzige Highlight in dem Ort, es zählen auch die Rasselsteiner Kolonie und die spätromanische Kirche aus dem 13. Jahrhundert dazu.
Heute besticht Niederbieber mit seinen über zwanzig Vereinen und Traditionen sowie den guten Verkehrsanbindungen, den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und die Waldorfschule befinden sich in Niederbieber. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.
In dem schönen Niederbieber wohnen zurzeit knapp 5000 Menschen. Aus dem ursprünglich bäuerlichen Ort wurde im Laufe der Zeit ein ansehnlicher Stadtteil von Neuwied mit guter Infrastruktur.
Bis heute blieben viele typische Fachwerkhäuser bestehen und wurden liebevoll restauriert, sodass sie nun positiv zum Ortsbild von Niederbieber beitragen. Niederbieber war der Standort eines großen Römerkastells, wo man vor mehr als 200 Jahren die Überreste der Fundamente freilegte.
Und das ist nicht das einzige Highlight in dem Ort, es zählen auch die Rasselsteiner Kolonie und die spätromanische Kirche aus dem 13. Jahrhundert dazu.
Heute besticht Niederbieber mit seinen über zwanzig Vereinen und Traditionen sowie den guten Verkehrsanbindungen, den Läden des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Banken, Apotheken, usw. Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus und die Waldorfschule befinden sich in Niederbieber. Über die in Niederbieber befindliche Anschlussstelle auf die B 256 erreichen Sie schnell die B 42 und die B 9.
In wenigen Minuten sind Sie mit dem Bus bzw. Pkw in der Innenstadt von Neuwied. Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl der einzelnen Schularten sowie eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo.
Neuwied / Niederbieber Deutschland (56567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 344,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche... mehr lesen
Energiekennwert: 344,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 344,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern teilweise um virtuelle Möblierung handelt. Für die Umsetzbarkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energiekennwert: 344,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern teilweise um virtuelle Möblierung handelt. Für die Umsetzbarkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 344,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1965
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Ansprechpartner
Frau Petra Streffing
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Marktstraße 75,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
00492631350226
Immobilien Streffing GmbH & Co. KG
Rizzastr. 51,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 3002416
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