immobilie1-ID: 32181667 | Anbieter-ID: 4478
Neuwied-Feldkirchen: Einfamilienhaus mit spektakulärem Fernblick über das Rheintal!
225.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuwied - Feldkirchen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Gelegenheit, den
unbezahlbaren Blick übers Rheintal von der Dachterrasse aus zu genießen!
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unbezahlbaren Blick übers Rheintal von der Dachterrasse aus zu genießen!
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuwied - Feldkirchen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Gelegenheit, den
unbezahlbaren Blick übers Rheintal von der Dachterrasse aus zu genießen!
Das massiv gebaute typische Haus der 50er Jahre erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 492 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Küchenanschlüsse befinden sich sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss, so dass auch hier einer flexiblen Raumaufteilung nichts im Wege steht.
Der Keller des Hauses ist aufgrund von Feuchtigkeit sanierungsbedürftig. Das Objekt ist gepflegt, jedoch ist es aufgrund der Nachtspeicherheizung, der Fenster mit Einfachverglasung sowie vor allem aufgrund des Kellers in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ihnen bietet sich daher die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Das Einfamilienhaus in Neuwied - Feldkirchen ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit vermittelt - und dies alles bei einem Blick übers Rheintal!
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
Zugang zum Garten, Waschküche, Abstellräume
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Essen, Wohnen, Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Galerie, WC, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Küche, Wohnen/Essen, Dachterras
unbezahlbaren Blick übers Rheintal von der Dachterrasse aus zu genießen!
Das massiv gebaute typische Haus der 50er Jahre erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 492 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Küchenanschlüsse befinden sich sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss, so dass auch hier einer flexiblen Raumaufteilung nichts im Wege steht.
Der Keller des Hauses ist aufgrund von Feuchtigkeit sanierungsbedürftig. Das Objekt ist gepflegt, jedoch ist es aufgrund der Nachtspeicherheizung, der Fenster mit Einfachverglasung sowie vor allem aufgrund des Kellers in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ihnen bietet sich daher die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Das Einfamilienhaus in Neuwied - Feldkirchen ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit vermittelt - und dies alles bei einem Blick übers Rheintal!
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
Zugang zum Garten, Waschküche, Abstellräume
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Essen, Wohnen, Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Galerie, WC, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Küche, Wohnen/Essen, Dachterras
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuwied - Feldkirchen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einmalige Gelegenheit, den
unbezahlbaren Blick übers Rheintal von der Dachterrasse aus zu genießen!
Das massiv gebaute typische Haus der 50er Jahre erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 492 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Küchenanschlüsse befinden sich sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss, so dass auch hier einer flexiblen Raumaufteilung nichts im Wege steht.
Der Keller des Hauses ist aufgrund von Feuchtigkeit sanierungsbedürftig. Das Objekt ist gepflegt, jedoch ist es aufgrund der Nachtspeicherheizung, der Fenster mit Einfachverglasung sowie vor allem aufgrund des Kellers in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ihnen bietet sich daher die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Das Einfamilienhaus in Neuwied - Feldkirchen ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit vermittelt - und dies alles bei einem Blick übers Rheintal!
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
Zugang zum Garten, Waschküche, Abstellräume
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Essen, Wohnen, Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Galerie, WC, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Küche, Wohnen/Essen, Dachterras
unbezahlbaren Blick übers Rheintal von der Dachterrasse aus zu genießen!
Das massiv gebaute typische Haus der 50er Jahre erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 492 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Dachgeschoss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Küchenanschlüsse befinden sich sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss, so dass auch hier einer flexiblen Raumaufteilung nichts im Wege steht.
Der Keller des Hauses ist aufgrund von Feuchtigkeit sanierungsbedürftig. Das Objekt ist gepflegt, jedoch ist es aufgrund der Nachtspeicherheizung, der Fenster mit Einfachverglasung sowie vor allem aufgrund des Kellers in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Ihnen bietet sich daher die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil.
Das Einfamilienhaus in Neuwied - Feldkirchen ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Wohnumfeld, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit vermittelt - und dies alles bei einem Blick übers Rheintal!
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
Zugang zum Garten, Waschküche, Abstellräume
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Essen, Wohnen, Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Galerie, WC, Abstellraum 1, Abstellraum 2, Küche, Wohnen/Essen, Dachterras
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1957
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf374,74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Nachtspeicherheizung
- Küche im Erdgeschoss & im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Fernblick übers Rheintal
- Küche im Erdgeschoss & im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Fernblick übers Rheintal
- Nachtspeicherheizung
- Küche im Erdgeschoss & im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Fernblick übers Rheintal
- Küche im Erdgeschoss & im Dachgeschoss
- Dachterrasse mit Fernblick übers Rheintal
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt mit seiner Lage im Stadtteil Feldkirchen in der begehrtesten Wohngegend von Neuwied. Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden...
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt mit seiner Lage im Stadtteil Feldkirchen in der begehrtesten Wohngegend von Neuwied. Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick über das Rheintal und die Umgebung.
Die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und effizienten Verkehrsanbindungen macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Feldkirchen, bekannt für seine grünen und naturnahen Umgebungen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet somit den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Erleben Sie den einmaligen Charme einer entspannten und doch urban angebundenen Wohnsituation mit der besonderen Note eines beeindruckenden Ausblicks in die Ferne.
.
Die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und effizienten Verkehrsanbindungen macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Feldkirchen, bekannt für seine grünen und naturnahen Umgebungen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet somit den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Erleben Sie den einmaligen Charme einer entspannten und doch urban angebundenen Wohnsituation mit der besonderen Note eines beeindruckenden Ausblicks in die Ferne.
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt mit seiner Lage im Stadtteil Feldkirchen in der begehrtesten Wohngegend von Neuwied. Diese exklusive Lage bietet nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick über das Rheintal und die Umgebung.
Die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und effizienten Verkehrsanbindungen macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Feldkirchen, bekannt für seine grünen und naturnahen Umgebungen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet somit den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Erleben Sie den einmaligen Charme einer entspannten und doch urban angebundenen Wohnsituation mit der besonderen Note eines beeindruckenden Ausblicks in die Ferne.
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Die Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und effizienten Verkehrsanbindungen macht diese Wohnlage besonders attraktiv. Feldkirchen, bekannt für seine grünen und naturnahen Umgebungen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet somit den idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben.
Erleben Sie den einmaligen Charme einer entspannten und doch urban angebundenen Wohnsituation mit der besonderen Note eines beeindruckenden Ausblicks in die Ferne.
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Neuwied / Feldkirchen Deutschland (56567)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Susanne Heck
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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