immobilie1-ID: 31807139 | Anbieter-ID: 161
Gewerbehalle mit Büro in Neuwied-Heimbach-Weis zu vermieten
1.567,50 €
Miete zzgl. NK
285 m²
Gesamtfläche
Kompakte Gewerbehalle mit Büroflächen in Neuwied-Heimbach-Weis zu vermieten!
In verkehrsgünstiger Lage von Neuwied-Heimbach-Weis steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Büro- und Sozialtrakt zur Vermietung. Die... mehr lesen
In verkehrsgünstiger Lage von Neuwied-Heimbach-Weis steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Büro- und Sozialtrakt zur Vermietung. Die... mehr lesen
Kompakte Gewerbehalle mit Büroflächen in Neuwied-Heimbach-Weis zu vermieten!
In verkehrsgünstiger Lage von Neuwied-Heimbach-Weis steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Büro- und Sozialtrakt zur Vermietung. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 285 m² Nutzfläche – davon rund 173 m² Hallenfläche sowie 112 m² Büro- und Sozialräume.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Lager & Logistik
- Versand & E-Commerce
- Handwerksbetriebe & Leichtproduktion
- Dienstleistungsunternehmen mit Bürobedarf
- Start-ups mit Bedarf an kombinierten Arbeits- und Lagerflächen
Dank des ebenerdigen Rolltors, eines Nebeneingangs sowie eines separaten Zugangs für den Bürotrakt ist die Halle vielseitig und effizient nutzbar. Der Büro- und Sozialbereich ist direkt angebunden und schafft optimale Voraussetzungen für kurze Wege im Betriebsalltag.
Das Brettbinder-Satteldach mit Pfanneneindeckung, eine gute Tageslichtversorgung und die Möglichkeit zur Beheizung runden das Angebot ab.
Ein ideales Objekt für alle, die nach einer kompakten und funktionalen Gewerbelösung im Raum Neuwied suchen!
In verkehrsgünstiger Lage von Neuwied-Heimbach-Weis steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Büro- und Sozialtrakt zur Vermietung. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 285 m² Nutzfläche – davon rund 173 m² Hallenfläche sowie 112 m² Büro- und Sozialräume.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Lager & Logistik
- Versand & E-Commerce
- Handwerksbetriebe & Leichtproduktion
- Dienstleistungsunternehmen mit Bürobedarf
- Start-ups mit Bedarf an kombinierten Arbeits- und Lagerflächen
Dank des ebenerdigen Rolltors, eines Nebeneingangs sowie eines separaten Zugangs für den Bürotrakt ist die Halle vielseitig und effizient nutzbar. Der Büro- und Sozialbereich ist direkt angebunden und schafft optimale Voraussetzungen für kurze Wege im Betriebsalltag.
Das Brettbinder-Satteldach mit Pfanneneindeckung, eine gute Tageslichtversorgung und die Möglichkeit zur Beheizung runden das Angebot ab.
Ein ideales Objekt für alle, die nach einer kompakten und funktionalen Gewerbelösung im Raum Neuwied suchen!
Kompakte Gewerbehalle mit Büroflächen in Neuwied-Heimbach-Weis zu vermieten!
In verkehrsgünstiger Lage von Neuwied-Heimbach-Weis steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Büro- und Sozialtrakt zur Vermietung. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 285 m² Nutzfläche – davon rund 173 m² Hallenfläche sowie 112 m² Büro- und Sozialräume.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Lager & Logistik
- Versand & E-Commerce
- Handwerksbetriebe & Leichtproduktion
- Dienstleistungsunternehmen mit Bürobedarf
- Start-ups mit Bedarf an kombinierten Arbeits- und Lagerflächen
Dank des ebenerdigen Rolltors, eines Nebeneingangs sowie eines separaten Zugangs für den Bürotrakt ist die Halle vielseitig und effizient nutzbar. Der Büro- und Sozialbereich ist direkt angebunden und schafft optimale Voraussetzungen für kurze Wege im Betriebsalltag.
Das Brettbinder-Satteldach mit Pfanneneindeckung, eine gute Tageslichtversorgung und die Möglichkeit zur Beheizung runden das Angebot ab.
Ein ideales Objekt für alle, die nach einer kompakten und funktionalen Gewerbelösung im Raum Neuwied suchen!
In verkehrsgünstiger Lage von Neuwied-Heimbach-Weis steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbehalle mit integriertem Büro- und Sozialtrakt zur Vermietung. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 285 m² Nutzfläche – davon rund 173 m² Hallenfläche sowie 112 m² Büro- und Sozialräume.
Die Fläche eignet sich ideal für:
- Lager & Logistik
- Versand & E-Commerce
- Handwerksbetriebe & Leichtproduktion
- Dienstleistungsunternehmen mit Bürobedarf
- Start-ups mit Bedarf an kombinierten Arbeits- und Lagerflächen
Dank des ebenerdigen Rolltors, eines Nebeneingangs sowie eines separaten Zugangs für den Bürotrakt ist die Halle vielseitig und effizient nutzbar. Der Büro- und Sozialbereich ist direkt angebunden und schafft optimale Voraussetzungen für kurze Wege im Betriebsalltag.
Das Brettbinder-Satteldach mit Pfanneneindeckung, eine gute Tageslichtversorgung und die Möglichkeit zur Beheizung runden das Angebot ab.
Ein ideales Objekt für alle, die nach einer kompakten und funktionalen Gewerbelösung im Raum Neuwied suchen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.567,50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.702,5 €
-
Nebenkosten295 €
-
Mieterprovision1,5 Kaltmieten netto
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Gesamtfläche (ca.)285 m²
Ausstattung
- Baujahr: 1998
- Bauweise: massiv (Bimsstein), verputzt
- Dachform: Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fenster: Isolierverglasung
- Grundfläche: ca. 285 m² (Halle inkl. Büro-/Sozialräume)
- Beheizt: ja
- Haustechnik: Standardausstattung (aus Baujahr),... mehr lesen
- Bauweise: massiv (Bimsstein), verputzt
- Dachform: Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fenster: Isolierverglasung
- Grundfläche: ca. 285 m² (Halle inkl. Büro-/Sozialräume)
- Beheizt: ja
- Haustechnik: Standardausstattung (aus Baujahr),... mehr lesen
- Baujahr: 1998
- Bauweise: massiv (Bimsstein), verputzt
- Dachform: Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fenster: Isolierverglasung
- Grundfläche: ca. 285 m² (Halle inkl. Büro-/Sozialräume)
- Beheizt: ja
- Haustechnik: Standardausstattung (aus Baujahr), Büro/Sanitär vorhanden
- Zugang: großes ebenerdiges Einfahrtstor, gute Rangiermöglichkeiten
- Stellplätze: 5 im Mietpreis enthalten, bis zu 10 zusätzliche Stellplätze möglich (je Stellplatz 25,00 €/mtl. netto)
- Grundstück: ca. 986 m², mit befestigter Zufahrt und Vorfläche
- Bauweise: massiv (Bimsstein), verputzt
- Dachform: Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fenster: Isolierverglasung
- Grundfläche: ca. 285 m² (Halle inkl. Büro-/Sozialräume)
- Beheizt: ja
- Haustechnik: Standardausstattung (aus Baujahr), Büro/Sanitär vorhanden
- Zugang: großes ebenerdiges Einfahrtstor, gute Rangiermöglichkeiten
- Stellplätze: 5 im Mietpreis enthalten, bis zu 10 zusätzliche Stellplätze möglich (je Stellplatz 25,00 €/mtl. netto)
- Grundstück: ca. 986 m², mit befestigter Zufahrt und Vorfläche
- Baujahr: 1998
- Bauweise: massiv (Bimsstein), verputzt
- Dachform: Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fenster: Isolierverglasung
- Grundfläche: ca. 285 m² (Halle inkl. Büro-/Sozialräume)
- Beheizt: ja
- Haustechnik: Standardausstattung (aus Baujahr), Büro/Sanitär vorhanden
- Zugang: großes ebenerdiges Einfahrtstor, gute Rangiermöglichkeiten
- Stellplätze: 5 im Mietpreis enthalten, bis zu 10 zusätzliche Stellplätze möglich (je Stellplatz 25,00 €/mtl. netto)
- Grundstück: ca. 986 m², mit befestigter Zufahrt und Vorfläche
- Bauweise: massiv (Bimsstein), verputzt
- Dachform: Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fenster: Isolierverglasung
- Grundfläche: ca. 285 m² (Halle inkl. Büro-/Sozialräume)
- Beheizt: ja
- Haustechnik: Standardausstattung (aus Baujahr), Büro/Sanitär vorhanden
- Zugang: großes ebenerdiges Einfahrtstor, gute Rangiermöglichkeiten
- Stellplätze: 5 im Mietpreis enthalten, bis zu 10 zusätzliche Stellplätze möglich (je Stellplatz 25,00 €/mtl. netto)
- Grundstück: ca. 986 m², mit befestigter Zufahrt und Vorfläche
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Biberweg im Stadtteil Heimbach-Weis der Stadt Neuwied (PLZ 56566), in einer ruhigen Seitenstraße mit Anliegerverkehr.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute regionale und überregionale... mehr lesen
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute regionale und überregionale... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Biberweg im Stadtteil Heimbach-Weis der Stadt Neuwied (PLZ 56566), in einer ruhigen Seitenstraße mit Anliegerverkehr.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus:
B42 – in wenigen Minuten erreichbar (Richtung Koblenz, Linz, Bonn)
A48 (AS Bendorf) – ca. 10–12 Minuten entfernt
A3 (AS Ransbach-Baumbach oder Neuwied/Anschluss über B256) – ca. 15 Minuten
B256 – ca. 5 Minuten bis Anbindung
Die Lage ist daher besonders interessant für Gewerbe mit Kundenverkehr, Anlieferung oder regelmäßiger Logistik – sowohl Richtung Koblenz als auch Richtung Rhein-/Sieg-Kreis oder Westerwald.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus:
B42 – in wenigen Minuten erreichbar (Richtung Koblenz, Linz, Bonn)
A48 (AS Bendorf) – ca. 10–12 Minuten entfernt
A3 (AS Ransbach-Baumbach oder Neuwied/Anschluss über B256) – ca. 15 Minuten
B256 – ca. 5 Minuten bis Anbindung
Die Lage ist daher besonders interessant für Gewerbe mit Kundenverkehr, Anlieferung oder regelmäßiger Logistik – sowohl Richtung Koblenz als auch Richtung Rhein-/Sieg-Kreis oder Westerwald.
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Biberweg im Stadtteil Heimbach-Weis der Stadt Neuwied (PLZ 56566), in einer ruhigen Seitenstraße mit Anliegerverkehr.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus:
B42 – in wenigen Minuten erreichbar (Richtung Koblenz, Linz, Bonn)
A48 (AS Bendorf) – ca. 10–12 Minuten entfernt
A3 (AS Ransbach-Baumbach oder Neuwied/Anschluss über B256) – ca. 15 Minuten
B256 – ca. 5 Minuten bis Anbindung
Die Lage ist daher besonders interessant für Gewerbe mit Kundenverkehr, Anlieferung oder regelmäßiger Logistik – sowohl Richtung Koblenz als auch Richtung Rhein-/Sieg-Kreis oder Westerwald.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung aus:
B42 – in wenigen Minuten erreichbar (Richtung Koblenz, Linz, Bonn)
A48 (AS Bendorf) – ca. 10–12 Minuten entfernt
A3 (AS Ransbach-Baumbach oder Neuwied/Anschluss über B256) – ca. 15 Minuten
B256 – ca. 5 Minuten bis Anbindung
Die Lage ist daher besonders interessant für Gewerbe mit Kundenverkehr, Anlieferung oder regelmäßiger Logistik – sowohl Richtung Koblenz als auch Richtung Rhein-/Sieg-Kreis oder Westerwald.
Neuwied / Heimbach-Weis Deutschland (56566)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Mietkonditionen:
Kaltmiete netto: 1.567,50 €/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung netto: 295,00 € /mtl.
Stellplätze (5 Stück): inklusive
Stellplätze (10 Stück): 250,00 €/mtl.
Kaution (3 Kaltmieten netto): 4.702,50 €
Kaltmiete netto: 1.567,50 €/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung netto: 295,00 € /mtl.
Stellplätze (5 Stück): inklusive
Stellplätze (10 Stück): 250,00 €/mtl.
Kaution (3 Kaltmieten netto): 4.702,50 €
Mietkonditionen:
Kaltmiete netto: 1.567,50 €/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung netto: 295,00 € /mtl.
Stellplätze (5 Stück): inklusive
Stellplätze (10 Stück): 250,00 €/mtl.
Kaution (3 Kaltmieten netto): 4.702,50 €
Kaltmiete netto: 1.567,50 €/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung netto: 295,00 € /mtl.
Stellplätze (5 Stück): inklusive
Stellplätze (10 Stück): 250,00 €/mtl.
Kaution (3 Kaltmieten netto): 4.702,50 €
Ansprechpartner
Frau Peggy Stüber
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
+49 (0) 151 17266322
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
(02638) 6591
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