immobilie1-ID: 31013693 | Anbieter-ID: NEU12-1
Moderne Penthousewohnung mit toller Aufteilung in zentraler Lage von Neuwied !
319.000 €
Kaufpreis
79,67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses moderne Penthouse bietet auf 80 m² Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse A und einem durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst.
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Dieses moderne Penthouse bietet auf 80 m² Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse A und einem durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Dieses moderne Penthouse bietet auf 80 m² Wohnfläche ein komfortables und energieeffizientes Zuhause. Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse A und einem durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Lage mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.
Mit einem Kaufpreis von 319.000 € bietet dieses Penthouse eine hervorragende Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Umfeld schätzen.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
2,98% inkl. MwSt. Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 2,98 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,67 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf25,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis28.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Penthouse mit 80m² Wohnfläche
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche mit... mehr lesen
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche mit... mehr lesen
- Penthouse mit 80m² Wohnfläche
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche mit modernen Geräten
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche mit modernen Geräten
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Penthouse mit 80m² Wohnfläche
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche mit modernen Geräten
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Baujahr 2020
- Energieeffizienzklasse A
- 3 Zimmer
- Balkon vorhanden
- Garage vorhanden
- Moderner Wohn- und Essbereich
- Helle, großzügige Räume
- Hochwertige Bodenbeläge
- Zeitgemäße Badausstattung
- Offene Küche mit modernen Geräten
- Gute Anbindung und ruhige Lage
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie in der Schmandstraße 12, 56564 Neuwied, bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe... mehr lesen
Die Immobilie in der Schmandstraße 12, 56564 Neuwied, bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Die Immobilie in der Schmandstraße 12, 56564 Neuwied, bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der nächste REWE-Markt ist nur ca. 635 Meter entfernt, während ein NORMA-Markt ca. 705 Meter entfernt liegt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe schnell und bequem zu erledigen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "Stadion" ist ca. 540 Meter entfernt, was Ihnen eine einfache Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Der Bahnhof Neuwied ist ca. 1295 Meter entfernt und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr. Der nächste Flughafen, Köln/Bonn, ist ca. 75 Kilometer entfernt und über die Autobahn gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Die Ludwig-Erhard-Schule ist ca. 735 Meter entfernt, während der Kath. Kindergarten Heddesdorfer Berg nur ca. 515 Meter entfernt liegt. Diese Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Alltag für Familien erheblich.
Erholung und Freizeit kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein schöner Park befindet sich nur ca. 85 Meter von der Immobilie entfernt und lädt zu Spaziergängen und Entspannung im Grünen ein. Für sportlich Aktive bietet das nahegelegene Sportcenter, ca. 1105 Meter entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung.
Diese Lagebeschreibung zeigt, dass die Immobilie in Neuwied eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit bietet, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Neuwied Deutschland (56564)
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und...
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Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
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Ansprechpartner
Herr Marco Wagner
neumann immobilien
Neuwieder Str. 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
Neuwieder Str. 47,
56588 Waldbreitbach
56588 Waldbreitbach
0049 (0)2638 5207
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