immobilie1-ID: 31262507 | Anbieter-ID: 133
TOP Lage von Neuwied City! Ladenlokal mit Fensterfront! Ab sofort 2025 zu mieten!
3.553,20 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Ihr neuer Lieblingsstandort in Neuwied City – jetzt zugreifen!
Mitten im pulsierenden Herzen von Neuwied präsentiert sich dieses repräsentative Ladenlokal im Marktkarree – modern, einladend und absolut bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die... mehr lesen
Mitten im pulsierenden Herzen von Neuwied präsentiert sich dieses repräsentative Ladenlokal im Marktkarree – modern, einladend und absolut bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die... mehr lesen
Ihr neuer Lieblingsstandort in Neuwied City – jetzt zugreifen!
Mitten im pulsierenden Herzen von Neuwied präsentiert sich dieses repräsentative Ladenlokal im Marktkarree – modern, einladend und absolut bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die großzügige Fensterfront setzt Ihr Unternehmen perfekt in Szene, der barrierefreie Zugang sorgt dafür, dass wirklich jeder mühelos hereinkommt. Ein Auftritt, der Eindruck macht!
Direkt vor der Tür erwartet Sie der frisch neugestaltete Marktplatz: hochwertige Aufenthaltsqualität, ideale Parkmöglichkeiten und ein Umfeld, das Ihren Kundinnen und Kunden ein richtig gutes Gefühl gibt.
Das Marktkarree überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch mit einer starken Nachbarschaft: Ärzte, Physiotherapeuten, Banken – hier sind Sie in bester Gesellschaft. Ein Standort, der Kompetenz ausstrahlt und Vertrauen schafft.
Neugierig geworden? Dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick vor Ort werfen! Ich öffne Ihnen gerne die Tür zu Ihrem neuen Business-Zuhause und unterstütze Sie dabei, ein maßgeschneidertes Raumkonzept zu entwickeln.
Und falls Sie mehr Platz brauchen: Kein Problem – wir finden die passende Lösung!
Mitten im pulsierenden Herzen von Neuwied präsentiert sich dieses repräsentative Ladenlokal im Marktkarree – modern, einladend und absolut bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die großzügige Fensterfront setzt Ihr Unternehmen perfekt in Szene, der barrierefreie Zugang sorgt dafür, dass wirklich jeder mühelos hereinkommt. Ein Auftritt, der Eindruck macht!
Direkt vor der Tür erwartet Sie der frisch neugestaltete Marktplatz: hochwertige Aufenthaltsqualität, ideale Parkmöglichkeiten und ein Umfeld, das Ihren Kundinnen und Kunden ein richtig gutes Gefühl gibt.
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Ihr neuer Lieblingsstandort in Neuwied City – jetzt zugreifen!
Mitten im pulsierenden Herzen von Neuwied präsentiert sich dieses repräsentative Ladenlokal im Marktkarree – modern, einladend und absolut bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die großzügige Fensterfront setzt Ihr Unternehmen perfekt in Szene, der barrierefreie Zugang sorgt dafür, dass wirklich jeder mühelos hereinkommt. Ein Auftritt, der Eindruck macht!
Direkt vor der Tür erwartet Sie der frisch neugestaltete Marktplatz: hochwertige Aufenthaltsqualität, ideale Parkmöglichkeiten und ein Umfeld, das Ihren Kundinnen und Kunden ein richtig gutes Gefühl gibt.
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Mitten im pulsierenden Herzen von Neuwied präsentiert sich dieses repräsentative Ladenlokal im Marktkarree – modern, einladend und absolut bereit für Ihren geschäftlichen Erfolg. Die großzügige Fensterfront setzt Ihr Unternehmen perfekt in Szene, der barrierefreie Zugang sorgt dafür, dass wirklich jeder mühelos hereinkommt. Ein Auftritt, der Eindruck macht!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.553,20 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.223,2 €
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Kautionshinweis3 Monatsmieten netto
-
Nebenkosten670 €
-
Mieterprovision1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1954
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)189 m²
-
Ladenfläche (ca.)122 m²
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme46,1
-
Ernergiekennwert Wärme105,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis07.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ladenlokal im Zentrum von Neuwied – klar strukturiert, modern und vielseitig nutzbar
Das Objekt bietet eine großzügige und einladende Verkaufsfläche, die dank ihrer breiten Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Ausstattung ist... mehr lesen
Das Objekt bietet eine großzügige und einladende Verkaufsfläche, die dank ihrer breiten Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Ausstattung ist... mehr lesen
Ladenlokal im Zentrum von Neuwied – klar strukturiert, modern und vielseitig nutzbar
Das Objekt bietet eine großzügige und einladende Verkaufsfläche, die dank ihrer breiten Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Ausstattung ist hochwertig und auf eine angenehme, ruhige Arbeits- und Kundenatmosphäre ausgelegt.
Ausstattung & Gestaltung
-Großzügige, helle Ladenfläche mit weitläufiger Fensterfront
-Hochwertiger, extrem strapazierfähiger Teppichboden in Grau (sorgt für ein ruhiges, warmes Ambiente)
-Weiß gestrichene Wände für einen klaren, modernen Gesamteindruck
-Deckenbeleuchtung mit gleichmäßiger, tageslichtähnlicher Ausleuchtung
-Eingangsbereich
-Großzügig überdachter Eingang – idealer Wetterschutz
-Komplett verglaste Eingangsfront
-Automatisch öffnende Türen für komfortablen und barrierefreien Zutritt
-Nebenräume
-Separater Besprechungsraum
-Technikraum
-Sozialraum mit integrierter Küchenzeile
-Getrennte Damen- und Herren-WCs in dezentem Grau
-Flexibilität
-Raumaufteilung nach Bedarf anpassbar
-Individuelle Planung möglich – Ihre Wünsche und Vorgaben werden gerne berücksichtigt
Das Objekt bietet eine großzügige und einladende Verkaufsfläche, die dank ihrer breiten Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Ausstattung ist hochwertig und auf eine angenehme, ruhige Arbeits- und Kundenatmosphäre ausgelegt.
Ausstattung & Gestaltung
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-Individuelle Planung möglich – Ihre Wünsche und Vorgaben werden gerne berücksichtigt
Ladenlokal im Zentrum von Neuwied – klar strukturiert, modern und vielseitig nutzbar
Das Objekt bietet eine großzügige und einladende Verkaufsfläche, die dank ihrer breiten Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Ausstattung ist hochwertig und auf eine angenehme, ruhige Arbeits- und Kundenatmosphäre ausgelegt.
Ausstattung & Gestaltung
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Ausstattung & Gestaltung
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- Barrierefrei
Lage
Das Marktkarree befindet sich in einer zentralen, hoch frequentierten Lage im Herzen der Neuwieder Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen.
Vorteile der Lage
Zentrale... mehr lesen
Vorteile der Lage
Zentrale... mehr lesen
Das Marktkarree befindet sich in einer zentralen, hoch frequentierten Lage im Herzen der Neuwieder Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen.
Vorteile der Lage
Zentrale Position: Direkter Innenstadtstandort in unmittelbarer Nähe zum Luisenplatz. Eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen – zu Fuß, per Fahrrad, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – ist gewährleistet.
Attraktives Umfeld: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomieangebote und Dienstleister sorgen für eine aktive, kundenfreundliche Atmosphäre und ermöglichen bequem kombinierte Erledigungen.
Etabliertes medizinisches Umfeld: Das Marktkarree beherbergt mehrere medizinische Praxen und gesundheitsnahe Einrichtungen, wodurch ein professionelles, vertrauensstiftendes Umfeld entsteht.
Moderne Gebäudestruktur: Zeitgemäße Architektur, gepflegtes Erscheinungsbild und professionelle Gebäudetechnik sorgen für einen repräsentativen Rahmen.
Parkmöglichkeiten: Trotz Citylage stehen ausreichend kostenpflichtige Parkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Kunden und Besucher.
Barrierefreiheit: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, wodurch ein komfortabler Zugang für alle Nutzergruppen sichergestellt wird.
Fazit
Dank seiner zentralen, bestens angebundenen und repräsentativen Lage zählt das Marktkarree zu den gefragtesten Adressen in Neuwied und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.
Vorteile der Lage
Zentrale Position: Direkter Innenstadtstandort in unmittelbarer Nähe zum Luisenplatz. Eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen – zu Fuß, per Fahrrad, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – ist gewährleistet.
Attraktives Umfeld: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomieangebote und Dienstleister sorgen für eine aktive, kundenfreundliche Atmosphäre und ermöglichen bequem kombinierte Erledigungen.
Etabliertes medizinisches Umfeld: Das Marktkarree beherbergt mehrere medizinische Praxen und gesundheitsnahe Einrichtungen, wodurch ein professionelles, vertrauensstiftendes Umfeld entsteht.
Moderne Gebäudestruktur: Zeitgemäße Architektur, gepflegtes Erscheinungsbild und professionelle Gebäudetechnik sorgen für einen repräsentativen Rahmen.
Parkmöglichkeiten: Trotz Citylage stehen ausreichend kostenpflichtige Parkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Kunden und Besucher.
Barrierefreiheit: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, wodurch ein komfortabler Zugang für alle Nutzergruppen sichergestellt wird.
Fazit
Dank seiner zentralen, bestens angebundenen und repräsentativen Lage zählt das Marktkarree zu den gefragtesten Adressen in Neuwied und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.
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Attraktives Umfeld: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomieangebote und Dienstleister sorgen für eine aktive, kundenfreundliche Atmosphäre und ermöglichen bequem kombinierte Erledigungen.
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Fazit
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Neuwied Deutschland (56564)
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Kaltmiete monatlich: 3.553,20 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Betriebskosten monatlich: 670,00 € zzgl. gesetzl MwSt.
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Stromkosten werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet!
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Betriebskosten monatlich: 670,00 € zzgl. gesetzl MwSt.
Mietkosten gesamt monatlich: 4.223,20 € zzgl. gesetzl. MwSt.
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Provision: 1,785 Monatsmieten (kalt) inkl. MwSt.
Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung möglich! Bezugsfertig ab sofort!
Der Vermieter legt großen Wert auf eine passende Gewerbestruktur - mehr als nur mieten!
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Ansprechpartner
Frau Peggy Stüber
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
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