NEU
immobilie1-ID: 32319891 | Anbieter-ID: 660 (1/660)
*** Ehemaliges Autohaus Laporte ***
1.900.000 €
Kaufpreis
2.542 m²
Gesamtfläche
3.972 m²
Grundstücksfläche
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus in Neuwied mit vielseitig nutzbaren Flächen. Das Anwesen umfasst eine große Halle, Werkstattbereiche, Büro- und Verwaltungsräume, eine ehemalige Verkaufshalle sowie drei Wohnungen...
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus in Neuwied mit vielseitig nutzbaren Flächen. Das Anwesen umfasst eine große Halle, Werkstattbereiche, Büro- und Verwaltungsräume, eine ehemalige Verkaufshalle sowie drei Wohnungen und großzügige Außenflächen.
Nach Aufgabe des Autohausbetriebs bietet das Areal nun vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise die Umgestaltung zu Büro- oder Dienstleistungsflächen, eine Nutzung für Ausstellungs- oder Schulungszwecke, oder – nach entsprechender Abstimmung mit den Behörden – eine teilweise oder vollständige Wohnnutzung.
Die vorhandenen Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an neue Nutzungskonzepte anpassen.
Nach Aufgabe des Autohausbetriebs bietet das Areal nun vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise die Umgestaltung zu Büro- oder Dienstleistungsflächen, eine Nutzung für Ausstellungs- oder Schulungszwecke, oder – nach entsprechender Abstimmung mit den Behörden – eine teilweise oder vollständige Wohnnutzung.
Die vorhandenen Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an neue Nutzungskonzepte anpassen.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Autohaus in Neuwied mit vielseitig nutzbaren Flächen. Das Anwesen umfasst eine große Halle, Werkstattbereiche, Büro- und Verwaltungsräume, eine ehemalige Verkaufshalle sowie drei Wohnungen und großzügige Außenflächen.
Nach Aufgabe des Autohausbetriebs bietet das Areal nun vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise die Umgestaltung zu Büro- oder Dienstleistungsflächen, eine Nutzung für Ausstellungs- oder Schulungszwecke, oder – nach entsprechender Abstimmung mit den Behörden – eine teilweise oder vollständige Wohnnutzung.
Die vorhandenen Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an neue Nutzungskonzepte anpassen.
Nach Aufgabe des Autohausbetriebs bietet das Areal nun vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise die Umgestaltung zu Büro- oder Dienstleistungsflächen, eine Nutzung für Ausstellungs- oder Schulungszwecke, oder – nach entsprechender Abstimmung mit den Behörden – eine teilweise oder vollständige Wohnnutzung.
Die vorhandenen Gebäude sind in einem gepflegten Zustand und lassen sich flexibel an neue Nutzungskonzepte anpassen.
Kosten
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Kaufpreis1.900.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl.gesetzl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Anzahl Parkflächen50
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Gesamtfläche (ca.)2.542 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.972 m²
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Anzahl Stellplätze50.00
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Ausstattung / Merkmale
•Großzügige Gebäudeensemble mit Halle, Büros, Verkaufsfläche und Wohnungen
•Helle Räume mit guter Belichtung
•Gepflegter Gesamtzustand
•Weitläufige Außenflächen
•Ruhige Lage da es eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr wird
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•Großzügige Gebäudeensemble mit Halle, Büros, Verkaufsfläche und Wohnungen
•Helle Räume mit guter Belichtung
•Gepflegter Gesamtzustand
•Weitläufige Außenflächen
•Ruhige Lage da es eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr wird
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Ausstattung / Merkmale
•Großzügige Gebäudeensemble mit Halle, Büros, Verkaufsfläche und Wohnungen
•Helle Räume mit guter Belichtung
•Gepflegter Gesamtzustand
•Weitläufige Außenflächen
•Ruhige Lage da es eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr wird
Für das Objekt liegen die Original-Grundrisse sowie der Flächennutzungsplan vor, sodass Nutzungskonzepte professionell geprüft und geplant werden können.
•Großzügige Gebäudeensemble mit Halle, Büros, Verkaufsfläche und Wohnungen
•Helle Räume mit guter Belichtung
•Gepflegter Gesamtzustand
•Weitläufige Außenflächen
•Ruhige Lage da es eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr wird
Für das Objekt liegen die Original-Grundrisse sowie der Flächennutzungsplan vor, sodass Nutzungskonzepte professionell geprüft und geplant werden können.
Ausstattung / Merkmale
•Großzügige Gebäudeensemble mit Halle, Büros, Verkaufsfläche und Wohnungen
•Helle Räume mit guter Belichtung
•Gepflegter Gesamtzustand
•Weitläufige Außenflächen
•Ruhige Lage da es eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr wird
Für das Objekt liegen die Original-Grundrisse sowie der Flächennutzungsplan vor, sodass Nutzungskonzepte professionell geprüft und geplant werden können.
•Großzügige Gebäudeensemble mit Halle, Büros, Verkaufsfläche und Wohnungen
•Helle Räume mit guter Belichtung
•Gepflegter Gesamtzustand
•Weitläufige Außenflächen
•Ruhige Lage da es eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr wird
Für das Objekt liegen die Original-Grundrisse sowie der Flächennutzungsplan vor, sodass Nutzungskonzepte professionell geprüft und geplant werden können.
Lage
Die bestehende La-Porte-Unterführung in Neuwied wird aufgrund ihres baulichen Zustands dauerhaft stillgelegt. Der im Juli 2021 beschlossene Bebauungsplan für die „Neue Stadtzufahrt B 42 Nord“ sieht eine direkte Anbindung der Langendorfer Straße an...
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Die bestehende La-Porte-Unterführung in Neuwied wird aufgrund ihres baulichen Zustands dauerhaft stillgelegt. Der im Juli 2021 beschlossene Bebauungsplan für die „Neue Stadtzufahrt B 42 Nord“ sieht eine direkte Anbindung der Langendorfer Straße an die Bundesstraße 42 vor und ersetzt damit die Funktion der Unterführung. Infolgedessen wird die Unterführung zu einer Sackgasse, so dass dort künftig kein Fahrzeugverkehr mehr fließt.
Die bestehende La-Porte-Unterführung in Neuwied wird aufgrund ihres baulichen Zustands dauerhaft stillgelegt. Der im Juli 2021 beschlossene Bebauungsplan für die „Neue Stadtzufahrt B 42 Nord“ sieht eine direkte Anbindung der Langendorfer Straße an die Bundesstraße 42 vor und ersetzt damit die Funktion der Unterführung. Infolgedessen wird die Unterführung zu einer Sackgasse, so dass dort künftig kein Fahrzeugverkehr mehr fließt.
Neuwied Rheinland-Pfalz Deutschland (56564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Arbeit
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Ansprechpartner
Frau Eva Seeber
Seeber-Immobilien e.K.
Eduard-Verhülsdonk-Straße 30,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
Eduard-Verhülsdonk-Str. 30,
56564 Neuwied
56564 Neuwied
0049263124097
Seeber-Immobilien e.K.
Eduard-Verhülsdonk-Str. 30,
56564 Neuwied
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+49(2631)24097