immobilie1-ID: 31895075 | Anbieter-ID: 172
Viel Raum für Ideen – Büroetage mit ca. 297 m² in Neuwied zu vermieten
2.529,86 €
Miete zzgl. NK
9
Zimmer
Bürogebäude mit Charakter – flexibel nutzbar in gepflegtem Stil des Baujahrs!
Zur Vermietung steht der rechte Gebäudeteil (Haus 2) eines charmanten Büroensembles. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch eine funktionale, solide... mehr lesen
Zur Vermietung steht der rechte Gebäudeteil (Haus 2) eines charmanten Büroensembles. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch eine funktionale, solide... mehr lesen
Bürogebäude mit Charakter – flexibel nutzbar in gepflegtem Stil des Baujahrs!
Zur Vermietung steht der rechte Gebäudeteil (Haus 2) eines charmanten Büroensembles. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch eine funktionale, solide Bausubstanz mit einem unverwechselbaren Flair.
Der rechte Gebäudeteil eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kanzlei, Praxis (z. B. Physiotherapie oder Ergotherapie), Unternehmenssitz, Kreativbüro oder gemeinschaftliches Arbeiten in Form einer Bürogemeinschaft. Die Räume sind flexibel aufteilbar, ebenerdig erreichbar – barrierefrei und damit besonders nutzerfreundlich.
Raumaufteilung Haus 2 (rechts, Baujahr 1958, ca. 297,63 m²)
- 6 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Serverraum
- 1 Technik-/Kopierbereich
- 1 Küche
- WC-Anlage
Zur Vermietung steht der rechte Gebäudeteil (Haus 2) eines charmanten Büroensembles. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch eine funktionale, solide Bausubstanz mit einem unverwechselbaren Flair.
Der rechte Gebäudeteil eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kanzlei, Praxis (z. B. Physiotherapie oder Ergotherapie), Unternehmenssitz, Kreativbüro oder gemeinschaftliches Arbeiten in Form einer Bürogemeinschaft. Die Räume sind flexibel aufteilbar, ebenerdig erreichbar – barrierefrei und damit besonders nutzerfreundlich.
Raumaufteilung Haus 2 (rechts, Baujahr 1958, ca. 297,63 m²)
- 6 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Serverraum
- 1 Technik-/Kopierbereich
- 1 Küche
- WC-Anlage
Bürogebäude mit Charakter – flexibel nutzbar in gepflegtem Stil des Baujahrs!
Zur Vermietung steht der rechte Gebäudeteil (Haus 2) eines charmanten Büroensembles. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch eine funktionale, solide Bausubstanz mit einem unverwechselbaren Flair.
Der rechte Gebäudeteil eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kanzlei, Praxis (z. B. Physiotherapie oder Ergotherapie), Unternehmenssitz, Kreativbüro oder gemeinschaftliches Arbeiten in Form einer Bürogemeinschaft. Die Räume sind flexibel aufteilbar, ebenerdig erreichbar – barrierefrei und damit besonders nutzerfreundlich.
Raumaufteilung Haus 2 (rechts, Baujahr 1958, ca. 297,63 m²)
- 6 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Serverraum
- 1 Technik-/Kopierbereich
- 1 Küche
- WC-Anlage
Zur Vermietung steht der rechte Gebäudeteil (Haus 2) eines charmanten Büroensembles. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch eine funktionale, solide Bausubstanz mit einem unverwechselbaren Flair.
Der rechte Gebäudeteil eignet sich hervorragend für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Kanzlei, Praxis (z. B. Physiotherapie oder Ergotherapie), Unternehmenssitz, Kreativbüro oder gemeinschaftliches Arbeiten in Form einer Bürogemeinschaft. Die Räume sind flexibel aufteilbar, ebenerdig erreichbar – barrierefrei und damit besonders nutzerfreundlich.
Raumaufteilung Haus 2 (rechts, Baujahr 1958, ca. 297,63 m²)
- 6 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Serverraum
- 1 Technik-/Kopierbereich
- 1 Küche
- WC-Anlage
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.529,86 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.671,41 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.589,58 €
-
Nebenkosten1.141,55 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,5 Monatsmieten kalt zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer9
-
Gesamtfläche (ca.)297,63 m²
-
FußbodenKunststoff
Ausstattung
Ausstattung & Zustand
* Böden: Linoleum (pflegeleicht und robust)
* Türen: Weiß lackierte Holztüren
* Zustand: Gepflegt mit dem typischen Charakter des Baujahrs
* Zugang: Ebenerdig und barrierefrei
* Modernisierung:Teilweise erfolgt, weiteres Potenzial... mehr lesen
* Böden: Linoleum (pflegeleicht und robust)
* Türen: Weiß lackierte Holztüren
* Zustand: Gepflegt mit dem typischen Charakter des Baujahrs
* Zugang: Ebenerdig und barrierefrei
* Modernisierung:Teilweise erfolgt, weiteres Potenzial... mehr lesen
Ausstattung & Zustand
* Böden: Linoleum (pflegeleicht und robust)
* Türen: Weiß lackierte Holztüren
* Zustand: Gepflegt mit dem typischen Charakter des Baujahrs
* Zugang: Ebenerdig und barrierefrei
* Modernisierung:Teilweise erfolgt, weiteres Potenzial vorhanden
* Wünsche erfüllbar: Vermieterseitig besteht Bereitschaft zur Anpassung bei entsprechender Mietdauer/Nutzungskonzept
* Böden: Linoleum (pflegeleicht und robust)
* Türen: Weiß lackierte Holztüren
* Zustand: Gepflegt mit dem typischen Charakter des Baujahrs
* Zugang: Ebenerdig und barrierefrei
* Modernisierung:Teilweise erfolgt, weiteres Potenzial vorhanden
* Wünsche erfüllbar: Vermieterseitig besteht Bereitschaft zur Anpassung bei entsprechender Mietdauer/Nutzungskonzept
Ausstattung & Zustand
* Böden: Linoleum (pflegeleicht und robust)
* Türen: Weiß lackierte Holztüren
* Zustand: Gepflegt mit dem typischen Charakter des Baujahrs
* Zugang: Ebenerdig und barrierefrei
* Modernisierung:Teilweise erfolgt, weiteres Potenzial vorhanden
* Wünsche erfüllbar: Vermieterseitig besteht Bereitschaft zur Anpassung bei entsprechender Mietdauer/Nutzungskonzept
* Böden: Linoleum (pflegeleicht und robust)
* Türen: Weiß lackierte Holztüren
* Zustand: Gepflegt mit dem typischen Charakter des Baujahrs
* Zugang: Ebenerdig und barrierefrei
* Modernisierung:Teilweise erfolgt, weiteres Potenzial vorhanden
* Wünsche erfüllbar: Vermieterseitig besteht Bereitschaft zur Anpassung bei entsprechender Mietdauer/Nutzungskonzept
- Keller
Lage
* Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
* Zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Die Büroimmobilie am Sohler Weg 34 in Neuwied besticht durch ihre strategisch günstige... mehr lesen
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
* Zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Die Büroimmobilie am Sohler Weg 34 in Neuwied besticht durch ihre strategisch günstige... mehr lesen
* Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
* Zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Die Büroimmobilie am Sohler Weg 34 in Neuwied besticht durch ihre strategisch günstige Lage für geschäftliche Aktivitäten. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.
Für die individuelle Mobilität ist die Nähe zur Autobahn A3 von Vorteil, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa eine Stunde entfernt und bietet internationale Verbindungen, was besonders für Geschäftsreisende von Interesse ist.
Die Umgebung der Immobilie ist gut mit wichtigen Einrichtungen versorgt. Ein nahegelegener Supermarkt bietet eine praktische Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für die Gesundheitsversorgung ist eine Apotheke schnell erreichbar.
Für die Mittagspause oder Geschäftsessen stehen Restaurants zur Verfügung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten trägt zur Attraktivität des Standorts bei und bietet zahlreiche Optionen für geschäftliche Treffen in angenehmer Atmosphäre.
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
* Zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Die Büroimmobilie am Sohler Weg 34 in Neuwied besticht durch ihre strategisch günstige Lage für geschäftliche Aktivitäten. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.
Für die individuelle Mobilität ist die Nähe zur Autobahn A3 von Vorteil, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa eine Stunde entfernt und bietet internationale Verbindungen, was besonders für Geschäftsreisende von Interesse ist.
Die Umgebung der Immobilie ist gut mit wichtigen Einrichtungen versorgt. Ein nahegelegener Supermarkt bietet eine praktische Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für die Gesundheitsversorgung ist eine Apotheke schnell erreichbar.
Für die Mittagspause oder Geschäftsessen stehen Restaurants zur Verfügung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten trägt zur Attraktivität des Standorts bei und bietet zahlreiche Optionen für geschäftliche Treffen in angenehmer Atmosphäre.
* Ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
* Zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Die Büroimmobilie am Sohler Weg 34 in Neuwied besticht durch ihre strategisch günstige Lage für geschäftliche Aktivitäten. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.
Für die individuelle Mobilität ist die Nähe zur Autobahn A3 von Vorteil, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa eine Stunde entfernt und bietet internationale Verbindungen, was besonders für Geschäftsreisende von Interesse ist.
Die Umgebung der Immobilie ist gut mit wichtigen Einrichtungen versorgt. Ein nahegelegener Supermarkt bietet eine praktische Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für die Gesundheitsversorgung ist eine Apotheke schnell erreichbar.
Für die Mittagspause oder Geschäftsessen stehen Restaurants zur Verfügung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten trägt zur Attraktivität des Standorts bei und bietet zahlreiche Optionen für geschäftliche Treffen in angenehmer Atmosphäre.
* Gute Anbindung an den ÖPNV
* Ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude
* Zentrale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende
Die Büroimmobilie am Sohler Weg 34 in Neuwied besticht durch ihre strategisch günstige Lage für geschäftliche Aktivitäten. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.
Für die individuelle Mobilität ist die Nähe zur Autobahn A3 von Vorteil, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Der Flughafen Köln/Bonn liegt etwa eine Stunde entfernt und bietet internationale Verbindungen, was besonders für Geschäftsreisende von Interesse ist.
Die Umgebung der Immobilie ist gut mit wichtigen Einrichtungen versorgt. Ein nahegelegener Supermarkt bietet eine praktische Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Für die Gesundheitsversorgung ist eine Apotheke schnell erreichbar.
Für die Mittagspause oder Geschäftsessen stehen Restaurants zur Verfügung. Diese Vielfalt an gastronomischen Angeboten trägt zur Attraktivität des Standorts bei und bietet zahlreiche Optionen für geschäftliche Treffen in angenehmer Atmosphäre.
Neuwied Deutschland (56564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzungsmöglichkeiten
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für:
* Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien
* Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxen
* Architekturbüros, IT-Dienstleister oder Kreativagenturen
* Gemeinschaftspraxen oder... mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für:
* Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien
* Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxen
* Architekturbüros, IT-Dienstleister oder Kreativagenturen
* Gemeinschaftspraxen oder... mehr lesen
Nutzungsmöglichkeiten
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für:
* Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien
* Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxen
* Architekturbüros, IT-Dienstleister oder Kreativagenturen
* Gemeinschaftspraxen oder Bürogemeinschaften
* Schulungsräume, Beratungsdienste, Verwaltungsbüros
Mietkonditionen:
Kaltmiete (bei 8,50 €/m²): 2.529,86 €/Monat
Nebenkosten: ca. 1.141,55 €/Monat
Gesamtmiete: 3.671,41 €/Monat
Kaution: 7.589,58 €
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für:
* Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien
* Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxen
* Architekturbüros, IT-Dienstleister oder Kreativagenturen
* Gemeinschaftspraxen oder Bürogemeinschaften
* Schulungsräume, Beratungsdienste, Verwaltungsbüros
Mietkonditionen:
Kaltmiete (bei 8,50 €/m²): 2.529,86 €/Monat
Nebenkosten: ca. 1.141,55 €/Monat
Gesamtmiete: 3.671,41 €/Monat
Kaution: 7.589,58 €
Nutzungsmöglichkeiten
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für:
* Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien
* Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxen
* Architekturbüros, IT-Dienstleister oder Kreativagenturen
* Gemeinschaftspraxen oder Bürogemeinschaften
* Schulungsräume, Beratungsdienste, Verwaltungsbüros
Mietkonditionen:
Kaltmiete (bei 8,50 €/m²): 2.529,86 €/Monat
Nebenkosten: ca. 1.141,55 €/Monat
Gesamtmiete: 3.671,41 €/Monat
Kaution: 7.589,58 €
Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für:
* Steuerberatungs- oder Rechtsanwaltskanzleien
* Physiotherapie- oder Ergotherapiepraxen
* Architekturbüros, IT-Dienstleister oder Kreativagenturen
* Gemeinschaftspraxen oder Bürogemeinschaften
* Schulungsräume, Beratungsdienste, Verwaltungsbüros
Mietkonditionen:
Kaltmiete (bei 8,50 €/m²): 2.529,86 €/Monat
Nebenkosten: ca. 1.141,55 €/Monat
Gesamtmiete: 3.671,41 €/Monat
Kaution: 7.589,58 €
Ansprechpartner
Frau Peggy Stüber
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
0049015117266322
Peggy Stüber Immobilien & Büroagentur
Gartenstraße 17,
53547 Breitscheid
53547 Breitscheid
(02638) 6591
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