immobilie1-ID: 32365097 | Anbieter-ID: SS822
Moderne Bürofläche im Industrial-Style PROVISIONSFREI an der Marktstraße, 56564 Neuwied zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
131,55 m²
Büro-/Praxisfläche
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 132 m² große, moderne Bürofläche, die in den Jahren 2023 sowie 2025 umfassend saniert und renoviert wurde. Ergänzt wird die Einheit durch eine ca. 42 m² große Lager-/Abstellfläche im Kellergeschoss.
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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 132 m² große, moderne Bürofläche, die in den Jahren 2023 sowie 2025 umfassend saniert und renoviert wurde. Ergänzt wird die Einheit durch eine ca. 42 m² große Lager-/Abstellfläche im Kellergeschoss.
Das Objekt ist im Industrial-Style ausgebaut und verfügt über eine durchgehende Fensterfront entlang der verkehrsberuhigten Zone, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Die Bürofläche ist derzeit für fünf Mitarbeiter eingerichtet und umfasst ein Großraumbüro für vier Arbeitsplätze, ein kombiniertes Geschäftsführer- und Besprechungsbüro, getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche inklusive Spülmaschine.
Zusätzlich steht eine 2025 renovierte Lager-/Abstellfläche zur Verfügung, die aktuell als Aktenlager und Content-Creator-Raum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Arztpraxis genutzt und werden aktuell als Maklerbüro betrieben.
Die auf den Bildern dargestellte Büroeinrichtung kann optional käuflich erworben werden.
Das Objekt ist im Industrial-Style ausgebaut und verfügt über eine durchgehende Fensterfront entlang der verkehrsberuhigten Zone, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Die Bürofläche ist derzeit für fünf Mitarbeiter eingerichtet und umfasst ein Großraumbüro für vier Arbeitsplätze, ein kombiniertes Geschäftsführer- und Besprechungsbüro, getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche inklusive Spülmaschine.
Zusätzlich steht eine 2025 renovierte Lager-/Abstellfläche zur Verfügung, die aktuell als Aktenlager und Content-Creator-Raum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Arztpraxis genutzt und werden aktuell als Maklerbüro betrieben.
Die auf den Bildern dargestellte Büroeinrichtung kann optional käuflich erworben werden.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine ca. 132 m² große, moderne Bürofläche, die in den Jahren 2023 sowie 2025 umfassend saniert und renoviert wurde. Ergänzt wird die Einheit durch eine ca. 42 m² große Lager-/Abstellfläche im Kellergeschoss.
Das Objekt ist im Industrial-Style ausgebaut und verfügt über eine durchgehende Fensterfront entlang der verkehrsberuhigten Zone, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.
Die Bürofläche ist derzeit für fünf Mitarbeiter eingerichtet und umfasst ein Großraumbüro für vier Arbeitsplätze, ein kombiniertes Geschäftsführer- und Besprechungsbüro, getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche inklusive Spülmaschine.
Zusätzlich steht eine 2025 renovierte Lager-/Abstellfläche zur Verfügung, die aktuell als Aktenlager und Content-Creator-Raum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Räumlichkeiten wurden ursprünglich als Arztpraxis genutzt und werden aktuell als Maklerbüro betrieben.
Die auf den Bildern dargestellte Büroeinrichtung kann optional käuflich erworben werden.
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Die Bürofläche ist derzeit für fünf Mitarbeiter eingerichtet und umfasst ein Großraumbüro für vier Arbeitsplätze, ein kombiniertes Geschäftsführer- und Besprechungsbüro, getrennte Sanitäranlagen sowie eine Einbauküche inklusive Spülmaschine.
Zusätzlich steht eine 2025 renovierte Lager-/Abstellfläche zur Verfügung, die aktuell als Aktenlager und Content-Creator-Raum genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Gesamtfläche (ca.)174,3 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)131,55 m²
Lage
Die Immobilie liegt in der Marktstraße, 56564 Neuwied zwischen des neu hergerichteten Marktplatzes vor der Kirche und der Deichkrone, wo man in den Pausen am Rhein spazieren kann.
Die Immobilie liegt in der Marktstraße, 56564 Neuwied zwischen des neu hergerichteten Marktplatzes vor der Kirche und der Deichkrone, wo man in den Pausen am Rhein spazieren kann.
Neuwied Deutschland (56564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Haftungsausschluss:
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten
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Ansprechpartner
Herr Soner Selcuk
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstraße 10,
56564 Neuwied
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56564 Neuwied
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004926319537981
hallenpool GmbH & Co.KG
Marktstr. 10,
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