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immobilie1-ID: 32185475 | Anbieter-ID: 4509
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in 56479 Rehe!
135.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
424 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 vereint den historischen Charme eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 vereint den historischen Charme eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der über einen kleinen Freisitz mit Grill verfügt – perfekt für gesellige Abende im Freien. Direkt von der Küche im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine praktische Garage.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 424 m², was Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit bietet. Die Lage in Rehe besticht durch ihre Nähe zu wunderschönen Ausflugszielen und bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ein kleiner nostalgischer Hinweis für die Ortskundigen: Einige erinnern sich bestimmt noch an den ehemaligen Lebensmittelladen, der einst in diesem Haus untergebracht war.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Flure, Badezimmer, Küche mit Zugang überdachte Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer (vorher Wohn-Essbereich "rückbaufähig"), Wohnzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer
2. Obergeschoss: Flur, Heizungsraum, 1 Zimmer, Abstellfäche/Speicher
Dachboden/Speicher: Abstellfläche
Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der über einen kleinen Freisitz mit Grill verfügt – perfekt für gesellige Abende im Freien. Direkt von der Küche im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine praktische Garage.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 424 m², was Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit bietet. Die Lage in Rehe besticht durch ihre Nähe zu wunderschönen Ausflugszielen und bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ein kleiner nostalgischer Hinweis für die Ortskundigen: Einige erinnern sich bestimmt noch an den ehemaligen Lebensmittelladen, der einst in diesem Haus untergebracht war.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Flure, Badezimmer, Küche mit Zugang überdachte Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer (vorher Wohn-Essbereich "rückbaufähig"), Wohnzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer
2. Obergeschoss: Flur, Heizungsraum, 1 Zimmer, Abstellfäche/Speicher
Dachboden/Speicher: Abstellfläche
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1890 vereint den historischen Charme eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der über einen kleinen Freisitz mit Grill verfügt – perfekt für gesellige Abende im Freien. Direkt von der Küche im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine praktische Garage.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 424 m², was Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit bietet. Die Lage in Rehe besticht durch ihre Nähe zu wunderschönen Ausflugszielen und bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ein kleiner nostalgischer Hinweis für die Ortskundigen: Einige erinnern sich bestimmt noch an den ehemaligen Lebensmittelladen, der einst in diesem Haus untergebracht war.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Flure, Badezimmer, Küche mit Zugang überdachte Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer (vorher Wohn-Essbereich "rückbaufähig"), Wohnzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer
2. Obergeschoss: Flur, Heizungsraum, 1 Zimmer, Abstellfäche/Speicher
Dachboden/Speicher: Abstellfläche
Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der über einen kleinen Freisitz mit Grill verfügt – perfekt für gesellige Abende im Freien. Direkt von der Küche im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer und ein Gäste-WC, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine praktische Garage.
Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 424 m², was Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsfreiheit bietet. Die Lage in Rehe besticht durch ihre Nähe zu wunderschönen Ausflugszielen und bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Umgebung.
Ein kleiner nostalgischer Hinweis für die Ortskundigen: Einige erinnern sich bestimmt noch an den ehemaligen Lebensmittelladen, der einst in diesem Haus untergebracht war.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Untergeschoss: 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Flure, Badezimmer, Küche mit Zugang überdachte Terrasse, Esszimmer, Schlafzimmer (vorher Wohn-Essbereich "rückbaufähig"), Wohnzimmer
1. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer
2. Obergeschoss: Flur, Heizungsraum, 1 Zimmer, Abstellfäche/Speicher
Dachboden/Speicher: Abstellfläche
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)424 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf200,35 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis17.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Naturschiefer (ohne Dämmung)
- Fassadenverkleidung teilweise mit Kunstschiefer
- Befeuerung mit Pelleteinzelofen (2024)
- Infrarot-Flächenheizkörper
- zweifach verglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Errichtung Vorbau... mehr lesen
- Fassadenverkleidung teilweise mit Kunstschiefer
- Befeuerung mit Pelleteinzelofen (2024)
- Infrarot-Flächenheizkörper
- zweifach verglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Errichtung Vorbau... mehr lesen
- Dacheindeckung mit Naturschiefer (ohne Dämmung)
- Fassadenverkleidung teilweise mit Kunstschiefer
- Befeuerung mit Pelleteinzelofen (2024)
- Infrarot-Flächenheizkörper
- zweifach verglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Errichtung Vorbau Hauseingang überdacht (2014)
- Badezimmer EG (teilweise saniert 2023)
- Gäste-WC EG (2023)
- überdachte Terrasse
- Gartenterrasse mit Betongrill
- Garten
- gepflasterte Einfahrt
- Garage
- Fassadenverkleidung teilweise mit Kunstschiefer
- Befeuerung mit Pelleteinzelofen (2024)
- Infrarot-Flächenheizkörper
- zweifach verglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Errichtung Vorbau Hauseingang überdacht (2014)
- Badezimmer EG (teilweise saniert 2023)
- Gäste-WC EG (2023)
- überdachte Terrasse
- Gartenterrasse mit Betongrill
- Garten
- gepflasterte Einfahrt
- Garage
- Dacheindeckung mit Naturschiefer (ohne Dämmung)
- Fassadenverkleidung teilweise mit Kunstschiefer
- Befeuerung mit Pelleteinzelofen (2024)
- Infrarot-Flächenheizkörper
- zweifach verglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Errichtung Vorbau Hauseingang überdacht (2014)
- Badezimmer EG (teilweise saniert 2023)
- Gäste-WC EG (2023)
- überdachte Terrasse
- Gartenterrasse mit Betongrill
- Garten
- gepflasterte Einfahrt
- Garage
- Fassadenverkleidung teilweise mit Kunstschiefer
- Befeuerung mit Pelleteinzelofen (2024)
- Infrarot-Flächenheizkörper
- zweifach verglaste Kunststofffenster (80/90er Jahre)
- Errichtung Vorbau Hauseingang überdacht (2014)
- Badezimmer EG (teilweise saniert 2023)
- Gäste-WC EG (2023)
- überdachte Terrasse
- Gartenterrasse mit Betongrill
- Garten
- gepflasterte Einfahrt
- Garage
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in 56479 Rehe, einem Ort der Verbandsgemeinde Rennerod. In dem Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Bäckerei und eine Tankstelle und ein Gewerbegebiet mit kleinen und mittelständigen...
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Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in 56479 Rehe, einem Ort der Verbandsgemeinde Rennerod. In dem Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Bäckerei und eine Tankstelle und ein Gewerbegebiet mit kleinen und mittelständigen Unternehmen. Rehe befindet sich ganz in der Nähe des Naherholungsgebietes Krombachtalsperre. Die Stadt Rennerod erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometern. Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Ein weiterer Kindergarten sich im Nachbarort Elsoff sowie auch die Grundschule. Realschule Plus, div. Gymnasien und weiterführende Schulen befinden sich in Rennerod, Westerburg oder Bad Marienberg. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Limburg und ist ca. 28 km entfernt. Der ICE-Bahnhof in Montabaur ist ca. 38 km entfernt und ebenfalls schnell zu erreichen. Die Fuchskaute, der höchste Berg im Westerwald, befindet sich in direkter Nähe und lädt zum Wandern in gesunder Mittelgebirgsluft ein.
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Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in 56479 Rehe, einem Ort der Verbandsgemeinde Rennerod. In dem Ort befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Bäckerei und eine Tankstelle und ein Gewerbegebiet mit kleinen und mittelständigen Unternehmen. Rehe befindet sich ganz in der Nähe des Naherholungsgebietes Krombachtalsperre. Die Stadt Rennerod erreichen Sie in nur ca. 6 Kilometern. Rennerod verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten (Allgemeinmedizinern und Fachärzten), Apotheken, Banken und unterschiedlichen Restaurants. Die Bildungseinrichtungen in Rennerod sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Ein weiterer Kindergarten sich im Nachbarort Elsoff sowie auch die Grundschule. Realschule Plus, div. Gymnasien und weiterführende Schulen befinden sich in Rennerod, Westerburg oder Bad Marienberg. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Limburg und ist ca. 28 km entfernt. Der ICE-Bahnhof in Montabaur ist ca. 38 km entfernt und ebenfalls schnell zu erreichen. Die Fuchskaute, der höchste Berg im Westerwald, befindet sich in direkter Nähe und lädt zum Wandern in gesunder Mittelgebirgsluft ein.
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Rehe Rheinland-Pfalz Deutschland (56479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Melanie Schmidt
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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