immobilie1-ID: 31917711 | Anbieter-ID: 4909
Vermietetes Ein-Zweifamilien-Haus in VG Bad Marienberg als Anlageobjekt
185.000 €
Kaufpreis
156,2 m²
Wohnfläche
508 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sehr geehrter Interessent-/in,
wir stellen Ihnen, ein, im Jahr 1980 in Massivbauweise erstelltes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, mit 2 Balkonen vor, welches z.Zt. komplett vermietet ist.
Hervorzuheben ist die sehr gut geplante Aufteilung der... mehr lesen
wir stellen Ihnen, ein, im Jahr 1980 in Massivbauweise erstelltes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, mit 2 Balkonen vor, welches z.Zt. komplett vermietet ist.
Hervorzuheben ist die sehr gut geplante Aufteilung der... mehr lesen
Sehr geehrter Interessent-/in,
wir stellen Ihnen, ein, im Jahr 1980 in Massivbauweise erstelltes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, mit 2 Balkonen vor, welches z.Zt. komplett vermietet ist.
Hervorzuheben ist die sehr gut geplante Aufteilung der EG-und OG-Grundrisse. Der Zugang zum Haus im Erdgeschoss erschließt sich mit der Eingangs-Diele, Wohnen-Essen, Schlafen-/Eltern, Schlafen-/Kind (/Arbeitsraum), Gäste WC und ein Bad. Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss, hier finden wir ein Studio vor, einen Flur, das Bad, 2 weitere Schlafräume.
Im Kellergeschoss ist eine massive Garage untergebracht,
Ein Fahrzeug-Stellplatz im Außenbereich.
Der Garten ist angelegt, die Zuwegung gepflastert.
wir stellen Ihnen, ein, im Jahr 1980 in Massivbauweise erstelltes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, mit 2 Balkonen vor, welches z.Zt. komplett vermietet ist.
Hervorzuheben ist die sehr gut geplante Aufteilung der EG-und OG-Grundrisse. Der Zugang zum Haus im Erdgeschoss erschließt sich mit der Eingangs-Diele, Wohnen-Essen, Schlafen-/Eltern, Schlafen-/Kind (/Arbeitsraum), Gäste WC und ein Bad. Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss, hier finden wir ein Studio vor, einen Flur, das Bad, 2 weitere Schlafräume.
Im Kellergeschoss ist eine massive Garage untergebracht,
Ein Fahrzeug-Stellplatz im Außenbereich.
Der Garten ist angelegt, die Zuwegung gepflastert.
Sehr geehrter Interessent-/in,
wir stellen Ihnen, ein, im Jahr 1980 in Massivbauweise erstelltes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, mit 2 Balkonen vor, welches z.Zt. komplett vermietet ist.
Hervorzuheben ist die sehr gut geplante Aufteilung der EG-und OG-Grundrisse. Der Zugang zum Haus im Erdgeschoss erschließt sich mit der Eingangs-Diele, Wohnen-Essen, Schlafen-/Eltern, Schlafen-/Kind (/Arbeitsraum), Gäste WC und ein Bad. Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss, hier finden wir ein Studio vor, einen Flur, das Bad, 2 weitere Schlafräume.
Im Kellergeschoss ist eine massive Garage untergebracht,
Ein Fahrzeug-Stellplatz im Außenbereich.
Der Garten ist angelegt, die Zuwegung gepflastert.
wir stellen Ihnen, ein, im Jahr 1980 in Massivbauweise erstelltes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, mit 2 Balkonen vor, welches z.Zt. komplett vermietet ist.
Hervorzuheben ist die sehr gut geplante Aufteilung der EG-und OG-Grundrisse. Der Zugang zum Haus im Erdgeschoss erschließt sich mit der Eingangs-Diele, Wohnen-Essen, Schlafen-/Eltern, Schlafen-/Kind (/Arbeitsraum), Gäste WC und ein Bad. Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss, hier finden wir ein Studio vor, einen Flur, das Bad, 2 weitere Schlafräume.
Im Kellergeschoss ist eine massive Garage untergebracht,
Ein Fahrzeug-Stellplatz im Außenbereich.
Der Garten ist angelegt, die Zuwegung gepflastert.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.400 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)156,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)508 m²
-
Nutzfläche (ca.)93,18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis08.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Durch giebelseitiges Anlegen einer Außentreppe, lässt sich das Haus gut als Zweifamilienhaus ändern.
Durch giebelseitiges Anlegen einer Außentreppe, lässt sich das Haus gut als Zweifamilienhaus ändern.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Ortsgemeinde Hof gehört zur Verbandsgemeinde der Stadt Bad Marienbad, (ca. 5 km) entfernt und liegt am Fuße des hohen Westerwaldes in verkehrsgünstiger Lage an der B 414.
Die Ortsgemeinde Hof gehört zur Verbandsgemeinde der Stadt Bad Marienbad, (ca. 5 km) entfernt und liegt am Fuße des hohen Westerwaldes in verkehrsgünstiger Lage an der B 414.
VG. Bad Marienberg-OT. Hof Rheinland-Pfalz Deutschland (56472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lothar Eichhorn
m² Immobilien GmbH
Auf dem Kottenflürchen 11,
56269 Dierdorf
56269 Dierdorf
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
004926897000
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
Erhalte neue Angebote per E-Mail