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immobilie1-ID: 32000835 | Anbieter-ID: 4387
Modernes Ferien- o. Wochenendhaus mit ca. 4.549 m² Grundstück in Alleinlage!
210.000 €
Kaufpreis
76,11 m²
Wohnfläche
4.549 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem idyllischen Ferien- oder Wochenendhaus in Hof – ein Rückzugsort der besonderen Art, der 1950 erbaut und kürzlich modernisiert wurde. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4.549 m²...
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Willkommen in Ihrem idyllischen Ferien- oder Wochenendhaus in Hof – ein Rückzugsort der besonderen Art, der 1950 erbaut und kürzlich modernisiert wurde. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4.549 m² Ruhe und Entspannung inmitten der Natur.
Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von etwa 76 m². Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen.
Ein Großteil des Grundstücks in eingezäunt. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Ferienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieser Immobilie.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen, Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, weiteres Duschbad, Flur, kleines Zimmer und Hauswirtschaftsraum
Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von etwa 76 m². Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen.
Ein Großteil des Grundstücks in eingezäunt. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Ferienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieser Immobilie.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen, Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, weiteres Duschbad, Flur, kleines Zimmer und Hauswirtschaftsraum
Willkommen in Ihrem idyllischen Ferien- oder Wochenendhaus in Hof – ein Rückzugsort der besonderen Art, der 1950 erbaut und kürzlich modernisiert wurde. Diese charmante Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 4.549 m² Ruhe und Entspannung inmitten der Natur.
Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von etwa 76 m². Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen.
Ein Großteil des Grundstücks in eingezäunt. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Ferienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieser Immobilie.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen, Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, weiteres Duschbad, Flur, kleines Zimmer und Hauswirtschaftsraum
Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von etwa 76 m². Es umfasst drei Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme sorgt und an kühlen Abenden für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, die umliegende Natur zu genießen.
Ein Großteil des Grundstücks in eingezäunt. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Ferienhaus zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort zu machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den besonderen Charme dieser Immobilie.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn-/ Esszimmer mit Holzofen, Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, weiteres Duschbad, Flur, kleines Zimmer und Hauswirtschaftsraum
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)76,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.549 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Kernsanierung und Anbau in 2013:
- Luftwärmepumpe aus 2014
- teilweise Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Metalldacheindeckung mit Geschossdeckendämmung
- Außenwände gedämmt
- Fassadenanstrich in 2023
- Doppelgarage
- Großteil des... mehr lesen
- Luftwärmepumpe aus 2014
- teilweise Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Metalldacheindeckung mit Geschossdeckendämmung
- Außenwände gedämmt
- Fassadenanstrich in 2023
- Doppelgarage
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Kernsanierung und Anbau in 2013:
- Luftwärmepumpe aus 2014
- teilweise Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Metalldacheindeckung mit Geschossdeckendämmung
- Außenwände gedämmt
- Fassadenanstrich in 2023
- Doppelgarage
- Großteil des Grundstücks eingezäunt
- Luftwärmepumpe aus 2014
- teilweise Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Metalldacheindeckung mit Geschossdeckendämmung
- Außenwände gedämmt
- Fassadenanstrich in 2023
- Doppelgarage
- Großteil des Grundstücks eingezäunt
Kernsanierung und Anbau in 2013:
- Luftwärmepumpe aus 2014
- teilweise Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Metalldacheindeckung mit Geschossdeckendämmung
- Außenwände gedämmt
- Fassadenanstrich in 2023
- Doppelgarage
- Großteil des Grundstücks eingezäunt
- Luftwärmepumpe aus 2014
- teilweise Fußbodenheizung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Metalldacheindeckung mit Geschossdeckendämmung
- Außenwände gedämmt
- Fassadenanstrich in 2023
- Doppelgarage
- Großteil des Grundstücks eingezäunt
- Kamin
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Ferien-/ Wochenendhaus befindet sich in Außenlage von Hof, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle,...
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Das Ferien-/ Wochenendhaus befindet sich in Außenlage von Hof, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Allgemeinmediziner, Apotheke, Bankfiliale und unterschiedlichen Restaurants. Außerdem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Das Vereinsleben ist ebenfalls vielfältig, z. B. Sport- und Schützenverein, Modellsportverein, Motorsportverein uvm. Zudem verfügt der Ort über ein eigenes Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen. Die Stadt Bad Marienberg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in hier auch eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule zur Verfügung. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur und Limburg. Eine direkte Anbindung an die B 414 in Richtung Hachenburg und Herborn ist in Hof vorhanden.
Das Ferien-/ Wochenendhaus befindet sich in Außenlage von Hof, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Allgemeinmediziner, Apotheke, Bankfiliale und unterschiedlichen Restaurants. Außerdem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Das Vereinsleben ist ebenfalls vielfältig, z. B. Sport- und Schützenverein, Modellsportverein, Motorsportverein uvm. Zudem verfügt der Ort über ein eigenes Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen. Die Stadt Bad Marienberg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in hier auch eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule zur Verfügung. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur und Limburg. Eine direkte Anbindung an die B 414 in Richtung Hachenburg und Herborn ist in Hof vorhanden.
Hof Rheinland-Pfalz Deutschland (56472)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Melissa Shanmuganathan
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
0049266120945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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