immobilie1-ID: 31886757 | Anbieter-ID: JS057
Gemütliche Single-Wohnung in zentraler Lage von Bad Marienberg!
59.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in dieser gemütlichen ca. 41 m² großen Eigentumswohnung im Herzen von Bad Marienberg.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine praktische und komfortable Wohnlösung für Singles, Paare... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine praktische und komfortable Wohnlösung für Singles, Paare... mehr lesen
Willkommen in dieser gemütlichen ca. 41 m² großen Eigentumswohnung im Herzen von Bad Marienberg.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine praktische und komfortable Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das offene Raumkonzept vereint Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer in einem hellen, freundlichen Raum – ideal für eine flexible Nutzung und ein modernes Wohnerlebnis. Das Badezimmer ist klein aber funktional gestaltet und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer kleinen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der bequem direkt neben dem Haus liegt, sowie ein Platz in der Waschküche für zusätzlichen Komfort.
Die Außenanlage sowie die Zuwegung zum Haus sind ordentlich, sauber und gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 250 € zzgl. 80 € Nebenkosten.
Die zentrale Lage in Bad Marienberg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen.
Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Investition – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine praktische und komfortable Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das offene Raumkonzept vereint Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer in einem hellen, freundlichen Raum – ideal für eine flexible Nutzung und ein modernes Wohnerlebnis. Das Badezimmer ist klein aber funktional gestaltet und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer kleinen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der bequem direkt neben dem Haus liegt, sowie ein Platz in der Waschküche für zusätzlichen Komfort.
Die Außenanlage sowie die Zuwegung zum Haus sind ordentlich, sauber und gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 250 € zzgl. 80 € Nebenkosten.
Die zentrale Lage in Bad Marienberg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen.
Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Investition – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Willkommen in dieser gemütlichen ca. 41 m² großen Eigentumswohnung im Herzen von Bad Marienberg.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine praktische und komfortable Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das offene Raumkonzept vereint Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer in einem hellen, freundlichen Raum – ideal für eine flexible Nutzung und ein modernes Wohnerlebnis. Das Badezimmer ist klein aber funktional gestaltet und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer kleinen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der bequem direkt neben dem Haus liegt, sowie ein Platz in der Waschküche für zusätzlichen Komfort.
Die Außenanlage sowie die Zuwegung zum Haus sind ordentlich, sauber und gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 250 € zzgl. 80 € Nebenkosten.
Die zentrale Lage in Bad Marienberg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen.
Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Investition – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und bietet eine praktische und komfortable Wohnlösung für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Das offene Raumkonzept vereint Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer in einem hellen, freundlichen Raum – ideal für eine flexible Nutzung und ein modernes Wohnerlebnis. Das Badezimmer ist klein aber funktional gestaltet und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Genießen Sie die Sonne auf Ihrer kleinen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der bequem direkt neben dem Haus liegt, sowie ein Platz in der Waschküche für zusätzlichen Komfort.
Die Außenanlage sowie die Zuwegung zum Haus sind ordentlich, sauber und gepflegt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 250 € zzgl. 80 € Nebenkosten.
Die zentrale Lage in Bad Marienberg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen.
Ein ideales Zuhause oder eine attraktive Investition – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis59.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.097,56 €
-
Käuferprovision3.570 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis07.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- ein schönes und helles Wohn- Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einer gemütlichen Bettnische
- ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- eine gemütliche Terrasse
- ein schönes und helles Wohn- Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einer gemütlichen Bettnische
- ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- eine gemütliche Terrasse
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
- ein schönes und helles Wohn- Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einer gemütlichen Bettnische
- ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- eine gemütliche Terrasse
- ein schönes und helles Wohn- Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einer gemütlichen Bettnische
- ein kleines, innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- eine gemütliche Terrasse
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Marienberg.
Bad Marienberg (Westerwald) ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage... mehr lesen
Bad Marienberg (Westerwald) ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Marienberg.
Bad Marienberg (Westerwald) ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet Bad Marienberg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und das nahegelegene Naturbad. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur oder Limburg ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Autobahnen.
Dank seiner ruhigen Lage im Grünen ist Bad Marienberg ideal für alle, die eine entspannte Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur macht die Lage zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Bad Marienberg (Westerwald) ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet Bad Marienberg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und das nahegelegene Naturbad. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur oder Limburg ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Autobahnen.
Dank seiner ruhigen Lage im Grünen ist Bad Marienberg ideal für alle, die eine entspannte Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur macht die Lage zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Marienberg.
Bad Marienberg (Westerwald) ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet Bad Marienberg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und das nahegelegene Naturbad. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur oder Limburg ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Autobahnen.
Dank seiner ruhigen Lage im Grünen ist Bad Marienberg ideal für alle, die eine entspannte Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur macht die Lage zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Bad Marienberg (Westerwald) ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet Bad Marienberg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und das nahegelegene Naturbad. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten wie Montabaur oder Limburg ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Autobahnen.
Dank seiner ruhigen Lage im Grünen ist Bad Marienberg ideal für alle, die eine entspannte Lebensweise mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur macht die Lage zu einer attraktiven Wahl für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.
Bad Marienberg Rheinland-Pfalz Deutschland (56470)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
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Endenergieverbrauch beträgt 122.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Frau Julia Scheil
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstr. 3,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
004926622030
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
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