immobilie1-ID: 32106383 | Anbieter-ID: JS059
"Drei Wohnungen. Ein Plan. Ihr Projekt mit Zukunft!"
175.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Drei Wohnungen. Ein Plan. Ihr Projekt mit Zukunft!
Dieses Dreifamilienhaus in Höhn vereint solides Fundament und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - eine ideale Basis für Investoren und Eigennutzer, die heute den Grundstein für morgen legen... mehr lesen
Dieses Dreifamilienhaus in Höhn vereint solides Fundament und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - eine ideale Basis für Investoren und Eigennutzer, die heute den Grundstein für morgen legen... mehr lesen
Drei Wohnungen. Ein Plan. Ihr Projekt mit Zukunft!
Dieses Dreifamilienhaus in Höhn vereint solides Fundament und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - eine ideale Basis für Investoren und Eigennutzer, die heute den Grundstein für morgen legen möchten.
Errichtet im Jahr 1979 in massiver Bauweise, steht das Haus auf einem ca. 556 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage.
Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich sind.
Die einzelnen Wohnung verfügen über 2 bis 4 Zimmer.
Die Grundrisse sind durchdacht geschnitten und bieten optimale Voraussetzungen für eine flexible Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen - Singles, Paare oder Familien.
Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet.
Dieses solide Dreifamilienhaus ist genau das Richtige für Investoren mit Blick für langfristige Werte.
Mit Kreativität und einem klaren Modernisierungskonzept schaffen Sie hier Wohnraum, der auch in den kommenden Jahrzehnten gefragt sein wird.
Detaillierte Auskünfte zu den Mieteinnahmen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Dieses Dreifamilienhaus in Höhn vereint solides Fundament und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - eine ideale Basis für Investoren und Eigennutzer, die heute den Grundstein für morgen legen möchten.
Errichtet im Jahr 1979 in massiver Bauweise, steht das Haus auf einem ca. 556 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage.
Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich sind.
Die einzelnen Wohnung verfügen über 2 bis 4 Zimmer.
Die Grundrisse sind durchdacht geschnitten und bieten optimale Voraussetzungen für eine flexible Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen - Singles, Paare oder Familien.
Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet.
Dieses solide Dreifamilienhaus ist genau das Richtige für Investoren mit Blick für langfristige Werte.
Mit Kreativität und einem klaren Modernisierungskonzept schaffen Sie hier Wohnraum, der auch in den kommenden Jahrzehnten gefragt sein wird.
Detaillierte Auskünfte zu den Mieteinnahmen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Drei Wohnungen. Ein Plan. Ihr Projekt mit Zukunft!
Dieses Dreifamilienhaus in Höhn vereint solides Fundament und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - eine ideale Basis für Investoren und Eigennutzer, die heute den Grundstein für morgen legen möchten.
Errichtet im Jahr 1979 in massiver Bauweise, steht das Haus auf einem ca. 556 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage.
Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich sind.
Die einzelnen Wohnung verfügen über 2 bis 4 Zimmer.
Die Grundrisse sind durchdacht geschnitten und bieten optimale Voraussetzungen für eine flexible Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen - Singles, Paare oder Familien.
Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet.
Dieses solide Dreifamilienhaus ist genau das Richtige für Investoren mit Blick für langfristige Werte.
Mit Kreativität und einem klaren Modernisierungskonzept schaffen Sie hier Wohnraum, der auch in den kommenden Jahrzehnten gefragt sein wird.
Detaillierte Auskünfte zu den Mieteinnahmen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Dieses Dreifamilienhaus in Höhn vereint solides Fundament und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten - eine ideale Basis für Investoren und Eigennutzer, die heute den Grundstein für morgen legen möchten.
Errichtet im Jahr 1979 in massiver Bauweise, steht das Haus auf einem ca. 556 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage.
Es umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich sind.
Die einzelnen Wohnung verfügen über 2 bis 4 Zimmer.
Die Grundrisse sind durchdacht geschnitten und bieten optimale Voraussetzungen für eine flexible Vermietung an unterschiedliche Zielgruppen - Singles, Paare oder Familien.
Aktuell sind alle drei Wohneinheiten vermietet.
Dieses solide Dreifamilienhaus ist genau das Richtige für Investoren mit Blick für langfristige Werte.
Mit Kreativität und einem klaren Modernisierungskonzept schaffen Sie hier Wohnraum, der auch in den kommenden Jahrzehnten gefragt sein wird.
Detaillierte Auskünfte zu den Mieteinnahmen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen erfolgen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Kaufpreis pro m²691,7 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)253 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)556 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis19.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Dachgeschoß (ca. 76 m²):
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 praktischer Abstellraum
- 1 kleiner Flur
Erdgeschoß (ca. 104 m²):
- 1 helles... mehr lesen
Dachgeschoß (ca. 76 m²):
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 praktischer Abstellraum
- 1 kleiner Flur
Erdgeschoß (ca. 104 m²):
- 1 helles... mehr lesen
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Dachgeschoß (ca. 76 m²):
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 praktischer Abstellraum
- 1 kleiner Flur
Erdgeschoß (ca. 104 m²):
- 1 helles Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 kleines Esszimmer
- 1 helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- 1 kleiner Flur
Kellergeschoß (ca. 73 m²):
- 1 Küche
- 1 kleines WC mit Waschbecken
- 1 Badezimmer mit Dusche (ohne WC)
- 1 Wohnzimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 Heizungs- und Tankraum
- 1 kleiner Flur
Dachgeschoß (ca. 76 m²):
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 praktischer Abstellraum
- 1 kleiner Flur
Erdgeschoß (ca. 104 m²):
- 1 helles Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 kleines Esszimmer
- 1 helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- 1 kleiner Flur
Kellergeschoß (ca. 73 m²):
- 1 Küche
- 1 kleines WC mit Waschbecken
- 1 Badezimmer mit Dusche (ohne WC)
- 1 Wohnzimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 Heizungs- und Tankraum
- 1 kleiner Flur
Aufgeteilt ist die Immobilie wie folgt:
Dachgeschoß (ca. 76 m²):
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 praktischer Abstellraum
- 1 kleiner Flur
Erdgeschoß (ca. 104 m²):
- 1 helles Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 kleines Esszimmer
- 1 helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- 1 kleiner Flur
Kellergeschoß (ca. 73 m²):
- 1 Küche
- 1 kleines WC mit Waschbecken
- 1 Badezimmer mit Dusche (ohne WC)
- 1 Wohnzimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 Heizungs- und Tankraum
- 1 kleiner Flur
Dachgeschoß (ca. 76 m²):
- 1 Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 praktischer Abstellraum
- 1 kleiner Flur
Erdgeschoß (ca. 104 m²):
- 1 helles Badezimmer mit Fenster
- 1 gemütliche Küche
- 1 kleines Esszimmer
- 1 helles und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer
- 1 kleiner Flur
Kellergeschoß (ca. 73 m²):
- 1 Küche
- 1 kleines WC mit Waschbecken
- 1 Badezimmer mit Dusche (ohne WC)
- 1 Wohnzimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 Heizungs- und Tankraum
- 1 kleiner Flur
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Ort Höhn.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Ort Höhn.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die A 3 (Montabaur) und die A 45 (Herborn) sind in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die B255 ist logistisch sehr interessant, durch die neue Umgehung ist die Stadt Montabaur (an der A 3 gelegen) mit dem ICE Bahnhof schnell zu erreichen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die A 3 (Montabaur) und die A 45 (Herborn) sind in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die B255 ist logistisch sehr interessant, durch die neue Umgehung ist die Stadt Montabaur (an der A 3 gelegen) mit dem ICE Bahnhof schnell zu erreichen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Ort Höhn.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die A 3 (Montabaur) und die A 45 (Herborn) sind in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die B255 ist logistisch sehr interessant, durch die neue Umgehung ist die Stadt Montabaur (an der A 3 gelegen) mit dem ICE Bahnhof schnell zu erreichen
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die A 3 (Montabaur) und die A 45 (Herborn) sind in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die B255 ist logistisch sehr interessant, durch die neue Umgehung ist die Stadt Montabaur (an der A 3 gelegen) mit dem ICE Bahnhof schnell zu erreichen
Höhn Rheinland-Pfalz Deutschland (56462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
Unser Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Die Versendung von Unterlagen per E-Mail an anonyme Interessenten ist von dem Verkäufer nicht gewünscht.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben.
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Bei einem persönlichen Besichtigungstermin erläutern wir Ihnen gerne weitere Details zum Objekt.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive des Vor- und Nachnamens, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
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Endenergieverbrauch beträgt 99.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Frau Julia Scheil
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstr. 3,
57627 Hachenburg
57627 Hachenburg
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
004926622030
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
+49 2634 921549
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