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immobilie1-ID: 31975593 | Anbieter-ID: 10902
Ihr neues Zuhause in Westerburg – Schickes Einfamilienhaus mit schönem Garten
299.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
692 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1989, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Zwei sonnige Balkone bieten Ihnen herrliche Ausblicke und laden...
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1989, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Zwei sonnige Balkone bieten Ihnen herrliche Ausblicke und laden zum Entspannen ein. Zusätzlich steht eine großzügige, überdachte Terrasse zur Verfügung – ideal für gemütliche Grillabende oder gesellige Stunden im Freien. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen und rundet das Gesamtbild des Anwesens harmonisch ab.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, überdachte Terrasse, Balkon
- OG: 3 Zimmer, Galerie, Badezimmer, 2 Abstellkammern, Balkon, Speicher
- UG: 1 Zimmer, Kellerraum, Heizraum
Garage
Gartenhaus
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, überdachte Terrasse, Balkon
- OG: 3 Zimmer, Galerie, Badezimmer, 2 Abstellkammern, Balkon, Speicher
- UG: 1 Zimmer, Kellerraum, Heizraum
Garage
Gartenhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1989, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Zwei sonnige Balkone bieten Ihnen herrliche Ausblicke und laden zum Entspannen ein. Zusätzlich steht eine großzügige, überdachte Terrasse zur Verfügung – ideal für gemütliche Grillabende oder gesellige Stunden im Freien. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen und rundet das Gesamtbild des Anwesens harmonisch ab.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, überdachte Terrasse, Balkon
- OG: 3 Zimmer, Galerie, Badezimmer, 2 Abstellkammern, Balkon, Speicher
- UG: 1 Zimmer, Kellerraum, Heizraum
Garage
Gartenhaus
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, überdachte Terrasse, Balkon
- OG: 3 Zimmer, Galerie, Badezimmer, 2 Abstellkammern, Balkon, Speicher
- UG: 1 Zimmer, Kellerraum, Heizraum
Garage
Gartenhaus
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)692 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Ölzentralheizung (2015)
- Doppelverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Vinylparkett und Kork
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Kamin möglich
- Doppelverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Vinylparkett und Kork
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Kamin möglich
- Ölzentralheizung (2015)
- Doppelverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Vinylparkett und Kork
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Kamin möglich
- Doppelverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge aus Fliesen, PVC, Vinylparkett und Kork
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Kamin möglich
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Westerburg, zentral im Westerwald gelegen und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein breites Bildungsangebot – darunter alle...
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Westerburg, zentral im Westerwald gelegen und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein breites Bildungsangebot – darunter alle Schulformen – sowie vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote machen die Stadt besonders familienfreundlich.
Verkehrsgünstig an der L288 und B255 gelegen, erreicht man die A3 (Köln–Frankfurt) in etwa 20 Minuten. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Limburg und Siegen und sorgt für eine gute Anbindung auch überregional.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, dem Wiesensee und dem Stöffelpark lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Westerburg vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Berufstätige und Unternehmen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.stadt-westerburg.de
Verkehrsgünstig an der L288 und B255 gelegen, erreicht man die A3 (Köln–Frankfurt) in etwa 20 Minuten. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Limburg und Siegen und sorgt für eine gute Anbindung auch überregional.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, dem Wiesensee und dem Stöffelpark lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Westerburg vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Berufstätige und Unternehmen.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.stadt-westerburg.de
Westerburg, zentral im Westerwald gelegen und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, überzeugt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, ein breites Bildungsangebot – darunter alle Schulformen – sowie vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote machen die Stadt besonders familienfreundlich.
Verkehrsgünstig an der L288 und B255 gelegen, erreicht man die A3 (Köln–Frankfurt) in etwa 20 Minuten. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Limburg und Siegen und sorgt für eine gute Anbindung auch überregional.
Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, dem Wiesensee und dem Stöffelpark lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Westerburg vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Berufstätige und Unternehmen.
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Westerburg Deutschland (56457)
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
0049262380080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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