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immobilie1-ID: 32442685 | Anbieter-ID: 10968
Attraktive Eigentumswohnung in guter Lage
125.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und wird von Mietern aufgrund der ruhigen Lage geschätzt. Die Wohnung befindet sich in...
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und wird von Mietern aufgrund der ruhigen Lage geschätzt. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und funktionalen Zustand und zeichnet sich durch eine gut nutzbare Grundrissgestaltung aus, die eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: 3 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Loggia
- KG: 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum,
Fahrradkeller
KFZ Stellplatz
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: 3 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Loggia
- KG: 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum,
Fahrradkeller
KFZ Stellplatz
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Dachgeschosslage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und wird von Mietern aufgrund der ruhigen Lage geschätzt. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und funktionalen Zustand und zeichnet sich durch eine gut nutzbare Grundrissgestaltung aus, die eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: 3 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Loggia
- KG: 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum,
Fahrradkeller
KFZ Stellplatz
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- DG: 3 Zimmer, offene Küche, Badezimmer, Loggia
- KG: 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum,
Fahrradkeller
KFZ Stellplatz
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis02.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gastherme (2018)
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Holztüren
- doppeltverglaste Kunsstofffenster
- Holzdachfenster
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Holztüren
- doppeltverglaste Kunsstofffenster
- Holzdachfenster
- Gastherme (2018)
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Holztüren
- doppeltverglaste Kunsstofffenster
- Holzdachfenster
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Holztüren
- doppeltverglaste Kunsstofffenster
- Holzdachfenster
- Keller
- Balkon
Lage
Dernbach im Westerwaldkreis liegt in der Verbandsgemeinde Wirges und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zu Montabaur. Über das Autobahndreieck Dernbach besteht ein schneller Anschluss an die A3 Köln–Frankfurt. Zudem...
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Dernbach im Westerwaldkreis liegt in der Verbandsgemeinde Wirges und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zu Montabaur. Über das Autobahndreieck Dernbach besteht ein schneller Anschluss an die A3 Köln–Frankfurt. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof mit Regionalverbindungen; der ICE-Bahnhof Montabaur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In Dernbach befinden sich eine Grundschule sowie medizinische Einrichtungen, darunter das Herz-Jesu-Krankenhaus und ein medizinisches Versorgungszentrum. Weitere Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten stehen in den nahegelegenen Orten Wirges und Montabaur zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und vor allem in der näheren Umgebung vorhanden. Größere Supermärkte, Einzelhandel, Banken sowie das Outlet-Center Montabaur sind schnell erreichbar. Die waldreiche Umgebung des Westerwaldes bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet Dernbach ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und sehr guter regionaler und überregionaler Anbindung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.wirges.de
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.wirges.de
Dernbach im Westerwaldkreis liegt in der Verbandsgemeinde Wirges und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zu Montabaur. Über das Autobahndreieck Dernbach besteht ein schneller Anschluss an die A3 Köln–Frankfurt. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof mit Regionalverbindungen; der ICE-Bahnhof Montabaur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. In Dernbach befinden sich eine Grundschule sowie medizinische Einrichtungen, darunter das Herz-Jesu-Krankenhaus und ein medizinisches Versorgungszentrum. Weitere Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten stehen in den nahegelegenen Orten Wirges und Montabaur zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und vor allem in der näheren Umgebung vorhanden. Größere Supermärkte, Einzelhandel, Banken sowie das Outlet-Center Montabaur sind schnell erreichbar. Die waldreiche Umgebung des Westerwaldes bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt verbindet Dernbach ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und sehr guter regionaler und überregionaler Anbindung.
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Dernbach (Westerwald) Deutschland (56428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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0049262380080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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