NEU
immobilie1-ID: 32178613 | Anbieter-ID: 2025 -0049
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten
325.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete und 1969 erweiterte Wohnhaus vereint auf ca. 170 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen mit dem Charme eines gepflegten Altbaus. Das großzügige Grundstück von ca. 671 m² bietet vielfältige...
mehr lesen
Das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete und 1969 erweiterte Wohnhaus vereint auf ca. 170 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen mit dem Charme eines gepflegten Altbaus. Das großzügige Grundstück von ca. 671 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.
Kopieren Sie diese Zeile in Ihren Internetbrowser und lernen Sie die Immobilie beim virtuellen 3D-Rundgang näher kennen:
https://360.zibber.eu/share/collection/7Hmpy?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
KELLERGESCHOSS – Vielseitige Nutzflächen
Das vollständig unterkellerte Haupthaus empfängt Sie mit einem funktionalen Kellerbereich. Der großzügige Heizungs- und Hauswirtschaftsraum beherbergt die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertgerät aus dem Jahr 2022. Ein separater Kellerraum bietet reichlich Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Highlight des Untergeschosses ist der Partyraum und mit der zusätzlichen Kellerdusche ist auch die Einrichtung eines Fitnessbereich denkbar.
ERDGESCHOSS – Herzstück des familiären Wohnens
Über eine repräsentative Eingangsdiele betreten Sie das Erdgeschoss, das durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung besticht. Ein komfortables Gäste-WC rundet die Funktionalität ab. Die integrierte Garage mit mechanischem Schwingtor bietet einen wettergeschützten Stellplatz.
Der Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Raumatmosphäre, während der angrenzende Küchen- und Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein separates Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene.
ZWISCHENGESCHOSS – Private Rückzugsoase
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Zwischengeschoss mit einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der Flurbereich mit Luftraum über dem Treppenhaus schafft eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre.
1. OBERGESCHOSS – Großzügiger Wohn- und Lebensraum
Das erste Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohnebene mit durchdachtem Raumkonzept. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sanierten Balkon lädt zum Entspannen mit Weitblick ein. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, während der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich das kommunikative Zentrum dieser Etage bildet – perfekt für Familien oder als separate Einliegerwohnung nutzbar.
DACHGESCHOSS – Ausbaubares Potenzial
Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotential. Ein variables Durchgangszimmer kann aHobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer unter dem Satteldach schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Rückzugscharakter.
Diese Immobilie vereint solides Wohneigentum mit Entwicklungspotenzial und ist ideal für Familien, die Platz, Individualität und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Und für Berufspendler ist die A3 in allernächster Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie !
Kopieren Sie diese Zeile in Ihren Internetbrowser und lernen Sie die Immobilie beim virtuellen 3D-Rundgang näher kennen:
https://360.zibber.eu/share/collection/7Hmpy?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
KELLERGESCHOSS – Vielseitige Nutzflächen
Das vollständig unterkellerte Haupthaus empfängt Sie mit einem funktionalen Kellerbereich. Der großzügige Heizungs- und Hauswirtschaftsraum beherbergt die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertgerät aus dem Jahr 2022. Ein separater Kellerraum bietet reichlich Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Highlight des Untergeschosses ist der Partyraum und mit der zusätzlichen Kellerdusche ist auch die Einrichtung eines Fitnessbereich denkbar.
ERDGESCHOSS – Herzstück des familiären Wohnens
Über eine repräsentative Eingangsdiele betreten Sie das Erdgeschoss, das durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung besticht. Ein komfortables Gäste-WC rundet die Funktionalität ab. Die integrierte Garage mit mechanischem Schwingtor bietet einen wettergeschützten Stellplatz.
Der Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Raumatmosphäre, während der angrenzende Küchen- und Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein separates Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene.
ZWISCHENGESCHOSS – Private Rückzugsoase
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Zwischengeschoss mit einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der Flurbereich mit Luftraum über dem Treppenhaus schafft eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre.
1. OBERGESCHOSS – Großzügiger Wohn- und Lebensraum
Das erste Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohnebene mit durchdachtem Raumkonzept. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sanierten Balkon lädt zum Entspannen mit Weitblick ein. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, während der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich das kommunikative Zentrum dieser Etage bildet – perfekt für Familien oder als separate Einliegerwohnung nutzbar.
DACHGESCHOSS – Ausbaubares Potenzial
Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotential. Ein variables Durchgangszimmer kann aHobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer unter dem Satteldach schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Rückzugscharakter.
Diese Immobilie vereint solides Wohneigentum mit Entwicklungspotenzial und ist ideal für Familien, die Platz, Individualität und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Und für Berufspendler ist die A3 in allernächster Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie !
Das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete und 1969 erweiterte Wohnhaus vereint auf ca. 170 m² Wohnfläche zeitgemäßes Wohnen mit dem Charme eines gepflegten Altbaus. Das großzügige Grundstück von ca. 671 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.
Kopieren Sie diese Zeile in Ihren Internetbrowser und lernen Sie die Immobilie beim virtuellen 3D-Rundgang näher kennen:
https://360.zibber.eu/share/collection/7Hmpy?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
KELLERGESCHOSS – Vielseitige Nutzflächen
Das vollständig unterkellerte Haupthaus empfängt Sie mit einem funktionalen Kellerbereich. Der großzügige Heizungs- und Hauswirtschaftsraum beherbergt die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertgerät aus dem Jahr 2022. Ein separater Kellerraum bietet reichlich Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Highlight des Untergeschosses ist der Partyraum und mit der zusätzlichen Kellerdusche ist auch die Einrichtung eines Fitnessbereich denkbar.
ERDGESCHOSS – Herzstück des familiären Wohnens
Über eine repräsentative Eingangsdiele betreten Sie das Erdgeschoss, das durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung besticht. Ein komfortables Gäste-WC rundet die Funktionalität ab. Die integrierte Garage mit mechanischem Schwingtor bietet einen wettergeschützten Stellplatz.
Der Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Raumatmosphäre, während der angrenzende Küchen- und Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein separates Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene.
ZWISCHENGESCHOSS – Private Rückzugsoase
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Zwischengeschoss mit einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der Flurbereich mit Luftraum über dem Treppenhaus schafft eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre.
1. OBERGESCHOSS – Großzügiger Wohn- und Lebensraum
Das erste Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohnebene mit durchdachtem Raumkonzept. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sanierten Balkon lädt zum Entspannen mit Weitblick ein. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, während der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich das kommunikative Zentrum dieser Etage bildet – perfekt für Familien oder als separate Einliegerwohnung nutzbar.
DACHGESCHOSS – Ausbaubares Potenzial
Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotential. Ein variables Durchgangszimmer kann aHobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer unter dem Satteldach schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Rückzugscharakter.
Diese Immobilie vereint solides Wohneigentum mit Entwicklungspotenzial und ist ideal für Familien, die Platz, Individualität und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Und für Berufspendler ist die A3 in allernächster Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie !
Kopieren Sie diese Zeile in Ihren Internetbrowser und lernen Sie die Immobilie beim virtuellen 3D-Rundgang näher kennen:
https://360.zibber.eu/share/collection/7Hmpy?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
KELLERGESCHOSS – Vielseitige Nutzflächen
Das vollständig unterkellerte Haupthaus empfängt Sie mit einem funktionalen Kellerbereich. Der großzügige Heizungs- und Hauswirtschaftsraum beherbergt die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertgerät aus dem Jahr 2022. Ein separater Kellerraum bietet reichlich Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Highlight des Untergeschosses ist der Partyraum und mit der zusätzlichen Kellerdusche ist auch die Einrichtung eines Fitnessbereich denkbar.
ERDGESCHOSS – Herzstück des familiären Wohnens
Über eine repräsentative Eingangsdiele betreten Sie das Erdgeschoss, das durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung besticht. Ein komfortables Gäste-WC rundet die Funktionalität ab. Die integrierte Garage mit mechanischem Schwingtor bietet einen wettergeschützten Stellplatz.
Der Wohnbereich überzeugt mit angenehmer Raumatmosphäre, während der angrenzende Küchen- und Essbereich zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ein separates Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene.
ZWISCHENGESCHOSS – Private Rückzugsoase
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Zwischengeschoss mit einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der Flurbereich mit Luftraum über dem Treppenhaus schafft eine großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre.
1. OBERGESCHOSS – Großzügiger Wohn- und Lebensraum
Das erste Obergeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohnebene mit durchdachtem Raumkonzept. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sanierten Balkon lädt zum Entspannen mit Weitblick ein. Die separate Küche ist funktional ausgestattet, während der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich das kommunikative Zentrum dieser Etage bildet – perfekt für Familien oder als separate Einliegerwohnung nutzbar.
DACHGESCHOSS – Ausbaubares Potenzial
Das Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weiteres Ausbaupotential. Ein variables Durchgangszimmer kann aHobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer unter dem Satteldach schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit Rückzugscharakter.
Diese Immobilie vereint solides Wohneigentum mit Entwicklungspotenzial und ist ideal für Familien, die Platz, Individualität und ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Und für Berufspendler ist die A3 in allernächster Nähe.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie !
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)671 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis19.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus
Haupthaus Bj. 1954 (unterkellert)
Anbau Bj. 1969 (nicht unterkellert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zusätzl. Nutz-& Nebenfläche: ca. 167m²
Grundstücksgröße: 671 m²
Bauweise: massiv gemauert
Zustand: sehr gepflegt
Dach: Satteldach mit... mehr lesen
Haupthaus Bj. 1954 (unterkellert)
Anbau Bj. 1969 (nicht unterkellert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zusätzl. Nutz-& Nebenfläche: ca. 167m²
Grundstücksgröße: 671 m²
Bauweise: massiv gemauert
Zustand: sehr gepflegt
Dach: Satteldach mit... mehr lesen
Freistehendes Einfamilienhaus
Haupthaus Bj. 1954 (unterkellert)
Anbau Bj. 1969 (nicht unterkellert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zusätzl. Nutz-& Nebenfläche: ca. 167m²
Grundstücksgröße: 671 m²
Bauweise: massiv gemauert
Zustand: sehr gepflegt
Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Wand straßenseitig z.T. gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Stirnseitenwände teilflächig gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holz
Wasserleitungen: Kupfer
Elektrik: 3-adrig (vor ca. 25 Jahren erneuert)
Fenster: Kunststoff doppelverglast
Heizung: Gaszentralheizung Brennwertgerät aus 2022
Decken: Holzbalken im Haupthaus, Betondecke im Keller
Bäder: 1x Tageslichtbad
Gäste-WC: 1x
Treppe: massiv Stein Keller / Holztreppe ab EG
Balkon (vor 2 Jahren saniert)
Terrasse (vor ca. 15 Jahren erneuert)
Garage mit Schwingtor
Zusätzliche Dusche im Keller
Partyraum
Lagerschuppen
Haupthaus Bj. 1954 (unterkellert)
Anbau Bj. 1969 (nicht unterkellert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zusätzl. Nutz-& Nebenfläche: ca. 167m²
Grundstücksgröße: 671 m²
Bauweise: massiv gemauert
Zustand: sehr gepflegt
Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Wand straßenseitig z.T. gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Stirnseitenwände teilflächig gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holz
Wasserleitungen: Kupfer
Elektrik: 3-adrig (vor ca. 25 Jahren erneuert)
Fenster: Kunststoff doppelverglast
Heizung: Gaszentralheizung Brennwertgerät aus 2022
Decken: Holzbalken im Haupthaus, Betondecke im Keller
Bäder: 1x Tageslichtbad
Gäste-WC: 1x
Treppe: massiv Stein Keller / Holztreppe ab EG
Balkon (vor 2 Jahren saniert)
Terrasse (vor ca. 15 Jahren erneuert)
Garage mit Schwingtor
Zusätzliche Dusche im Keller
Partyraum
Lagerschuppen
Freistehendes Einfamilienhaus
Haupthaus Bj. 1954 (unterkellert)
Anbau Bj. 1969 (nicht unterkellert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zusätzl. Nutz-& Nebenfläche: ca. 167m²
Grundstücksgröße: 671 m²
Bauweise: massiv gemauert
Zustand: sehr gepflegt
Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Wand straßenseitig z.T. gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Stirnseitenwände teilflächig gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holz
Wasserleitungen: Kupfer
Elektrik: 3-adrig (vor ca. 25 Jahren erneuert)
Fenster: Kunststoff doppelverglast
Heizung: Gaszentralheizung Brennwertgerät aus 2022
Decken: Holzbalken im Haupthaus, Betondecke im Keller
Bäder: 1x Tageslichtbad
Gäste-WC: 1x
Treppe: massiv Stein Keller / Holztreppe ab EG
Balkon (vor 2 Jahren saniert)
Terrasse (vor ca. 15 Jahren erneuert)
Garage mit Schwingtor
Zusätzliche Dusche im Keller
Partyraum
Lagerschuppen
Haupthaus Bj. 1954 (unterkellert)
Anbau Bj. 1969 (nicht unterkellert
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zusätzl. Nutz-& Nebenfläche: ca. 167m²
Grundstücksgröße: 671 m²
Bauweise: massiv gemauert
Zustand: sehr gepflegt
Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung
Wand straßenseitig z.T. gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Stirnseitenwände teilflächig gedämmt & mit Echtschiefer verkl.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Holz
Wasserleitungen: Kupfer
Elektrik: 3-adrig (vor ca. 25 Jahren erneuert)
Fenster: Kunststoff doppelverglast
Heizung: Gaszentralheizung Brennwertgerät aus 2022
Decken: Holzbalken im Haupthaus, Betondecke im Keller
Bäder: 1x Tageslichtbad
Gäste-WC: 1x
Treppe: massiv Stein Keller / Holztreppe ab EG
Balkon (vor 2 Jahren saniert)
Terrasse (vor ca. 15 Jahren erneuert)
Garage mit Schwingtor
Zusätzliche Dusche im Keller
Partyraum
Lagerschuppen
- Gäste-WC
- Dachboden
- Freistehend
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
! Fordern Sie auch unser 17-seitiges Profi Lage Exposé an !
Willkommen in Ebernhahn, einer idyllischen Ortsgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis gehört und sich durch ihre besondere Lage im... mehr lesen
Willkommen in Ebernhahn, einer idyllischen Ortsgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis gehört und sich durch ihre besondere Lage im... mehr lesen
! Fordern Sie auch unser 17-seitiges Profi Lage Exposé an !
Willkommen in Ebernhahn, einer idyllischen Ortsgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis gehört und sich durch ihre besondere Lage im traditionellen Kannenbäckerland auszeichnet.
Unschlagbare Verkehrsanbindung für Berufspendler gepaart mit unschlagbarer Nähe zum Walderholungsgebiet !
Der Ort profitiert von einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung, die Ebernhahn zu einem echten Geheimtipp für Berufspendler macht. In nur 11,8 Kilometern Entfernung – das entspricht einer Fahrzeit von lediglich 11 Minuten – erreichen Sie den ICE-Bahnhof Montabaur über die nahegelegene Autobahn A3. Von dort aus gelangen Sie in nur 33 Minuten nach Köln und in 45 Minuten nach Frankfurt am Main. Diese hervorragenden Verbindungen machen Ebernhahn zu einem idealen Wohnort für alle, die in den Metropolregionen arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität des Westerwaldes schätzen.
Das Autobahndreieck Dernbach, eines der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region, liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht schnelle Verbindungen über die A3 in Richtung Frankfurt und Köln sowie über die A48 in Richtung Koblenz und zur Vulkaneifel.
Vielfältige Bildungseinrichtungen
Die kommunale Kindertagesstätte befindet sich fußläufig und betreut bis zu 50 Kinder im Alter von 2 bis 6 Jahren. Besonders erfreulich ist, dass ein moderner Neubau der Kita schon bald fertiggestellt sein wird Die Grundschulversorgung erfolgt über die nahegelegene Grundschule Siershahn sowie die Theodor-Heuss-Grundschule in Wirges, die ein Ganztagsangebot bereithält.
Für weiterführende Schulen stehen in der Region verschiedene Optionen zur Verfügung: In Wirges finden sich die Theodor-Heuss-Realschule plus und die Katharina-Kasper-Schule, während Montabaur mit der Anne-Frank-Realschule und verschiedenen Gymnasien ein vollständiges Bildungsangebot bereithält. Im nahegelegenen Dernbach gibt es zusätzlich ein privates Gymnasium. Die kurzen Wege und die gute Busanbindung machen den Schulweg für die Kinder unkompliziert und sicher.
Erstklassige medizinische Versorgung in der Region
Die medizinische Versorgung in Ebernhahn profitiert von zwei hervorragend ausgestatteten Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe namentlich das Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach (nur ca. 3 km entfernt) und das Katholische Klinikum Koblenz-Montabaur mit seinem Standort Brüderkrankenhaus Montabaur (11km). Die Region zeichnet sich außerdem durch ein außergewöhnlich reichhaltiges Angebot an Fachärzten aus und nahegelegenen Apotheken aus.
Freizeit & Natur
Die Lage im Westerwald-Naturpark macht Ebernhahn zu einem Paradies für alle Naturliebhaber und Erholungssuchenden. Zahlreiche markierte Wander- und Radwege durchziehen die Region. Die abwechslungsreiche, hügelige Landschaft bietet das ganze Jahr über beste Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Willkommen in Ebernhahn, einer idyllischen Ortsgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis gehört und sich durch ihre besondere Lage im traditionellen Kannenbäckerland auszeichnet.
Unschlagbare Verkehrsanbindung für Berufspendler gepaart mit unschlagbarer Nähe zum Walderholungsgebiet !
Der Ort profitiert von einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung, die Ebernhahn zu einem echten Geheimtipp für Berufspendler macht. In nur 11,8 Kilometern Entfernung – das entspricht einer Fahrzeit von lediglich 11 Minuten – erreichen Sie den ICE-Bahnhof Montabaur über die nahegelegene Autobahn A3. Von dort aus gelangen Sie in nur 33 Minuten nach Köln und in 45 Minuten nach Frankfurt am Main. Diese hervorragenden Verbindungen machen Ebernhahn zu einem idealen Wohnort für alle, die in den Metropolregionen arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität des Westerwaldes schätzen.
Das Autobahndreieck Dernbach, eines der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region, liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht schnelle Verbindungen über die A3 in Richtung Frankfurt und Köln sowie über die A48 in Richtung Koblenz und zur Vulkaneifel.
Vielfältige Bildungseinrichtungen
Die kommunale Kindertagesstätte befindet sich fußläufig und betreut bis zu 50 Kinder im Alter von 2 bis 6 Jahren. Besonders erfreulich ist, dass ein moderner Neubau der Kita schon bald fertiggestellt sein wird Die Grundschulversorgung erfolgt über die nahegelegene Grundschule Siershahn sowie die Theodor-Heuss-Grundschule in Wirges, die ein Ganztagsangebot bereithält.
Für weiterführende Schulen stehen in der Region verschiedene Optionen zur Verfügung: In Wirges finden sich die Theodor-Heuss-Realschule plus und die Katharina-Kasper-Schule, während Montabaur mit der Anne-Frank-Realschule und verschiedenen Gymnasien ein vollständiges Bildungsangebot bereithält. Im nahegelegenen Dernbach gibt es zusätzlich ein privates Gymnasium. Die kurzen Wege und die gute Busanbindung machen den Schulweg für die Kinder unkompliziert und sicher.
Erstklassige medizinische Versorgung in der Region
Die medizinische Versorgung in Ebernhahn profitiert von zwei hervorragend ausgestatteten Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe namentlich das Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach (nur ca. 3 km entfernt) und das Katholische Klinikum Koblenz-Montabaur mit seinem Standort Brüderkrankenhaus Montabaur (11km). Die Region zeichnet sich außerdem durch ein außergewöhnlich reichhaltiges Angebot an Fachärzten aus und nahegelegenen Apotheken aus.
Freizeit & Natur
Die Lage im Westerwald-Naturpark macht Ebernhahn zu einem Paradies für alle Naturliebhaber und Erholungssuchenden. Zahlreiche markierte Wander- und Radwege durchziehen die Region. Die abwechslungsreiche, hügelige Landschaft bietet das ganze Jahr über beste Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
! Fordern Sie auch unser 17-seitiges Profi Lage Exposé an !
Willkommen in Ebernhahn, einer idyllischen Ortsgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis gehört und sich durch ihre besondere Lage im traditionellen Kannenbäckerland auszeichnet.
Unschlagbare Verkehrsanbindung für Berufspendler gepaart mit unschlagbarer Nähe zum Walderholungsgebiet !
Der Ort profitiert von einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung, die Ebernhahn zu einem echten Geheimtipp für Berufspendler macht. In nur 11,8 Kilometern Entfernung – das entspricht einer Fahrzeit von lediglich 11 Minuten – erreichen Sie den ICE-Bahnhof Montabaur über die nahegelegene Autobahn A3. Von dort aus gelangen Sie in nur 33 Minuten nach Köln und in 45 Minuten nach Frankfurt am Main. Diese hervorragenden Verbindungen machen Ebernhahn zu einem idealen Wohnort für alle, die in den Metropolregionen arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität des Westerwaldes schätzen.
Das Autobahndreieck Dernbach, eines der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region, liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht schnelle Verbindungen über die A3 in Richtung Frankfurt und Köln sowie über die A48 in Richtung Koblenz und zur Vulkaneifel.
Vielfältige Bildungseinrichtungen
Die kommunale Kindertagesstätte befindet sich fußläufig und betreut bis zu 50 Kinder im Alter von 2 bis 6 Jahren. Besonders erfreulich ist, dass ein moderner Neubau der Kita schon bald fertiggestellt sein wird Die Grundschulversorgung erfolgt über die nahegelegene Grundschule Siershahn sowie die Theodor-Heuss-Grundschule in Wirges, die ein Ganztagsangebot bereithält.
Für weiterführende Schulen stehen in der Region verschiedene Optionen zur Verfügung: In Wirges finden sich die Theodor-Heuss-Realschule plus und die Katharina-Kasper-Schule, während Montabaur mit der Anne-Frank-Realschule und verschiedenen Gymnasien ein vollständiges Bildungsangebot bereithält. Im nahegelegenen Dernbach gibt es zusätzlich ein privates Gymnasium. Die kurzen Wege und die gute Busanbindung machen den Schulweg für die Kinder unkompliziert und sicher.
Erstklassige medizinische Versorgung in der Region
Die medizinische Versorgung in Ebernhahn profitiert von zwei hervorragend ausgestatteten Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe namentlich das Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach (nur ca. 3 km entfernt) und das Katholische Klinikum Koblenz-Montabaur mit seinem Standort Brüderkrankenhaus Montabaur (11km). Die Region zeichnet sich außerdem durch ein außergewöhnlich reichhaltiges Angebot an Fachärzten aus und nahegelegenen Apotheken aus.
Freizeit & Natur
Die Lage im Westerwald-Naturpark macht Ebernhahn zu einem Paradies für alle Naturliebhaber und Erholungssuchenden. Zahlreiche markierte Wander- und Radwege durchziehen die Region. Die abwechslungsreiche, hügelige Landschaft bietet das ganze Jahr über beste Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Willkommen in Ebernhahn, einer idyllischen Ortsgemeinde mit rund 1.300 Einwohnern, die zur Verbandsgemeinde Wirges im Westerwaldkreis gehört und sich durch ihre besondere Lage im traditionellen Kannenbäckerland auszeichnet.
Unschlagbare Verkehrsanbindung für Berufspendler gepaart mit unschlagbarer Nähe zum Walderholungsgebiet !
Der Ort profitiert von einer außergewöhnlich guten Verkehrsanbindung, die Ebernhahn zu einem echten Geheimtipp für Berufspendler macht. In nur 11,8 Kilometern Entfernung – das entspricht einer Fahrzeit von lediglich 11 Minuten – erreichen Sie den ICE-Bahnhof Montabaur über die nahegelegene Autobahn A3. Von dort aus gelangen Sie in nur 33 Minuten nach Köln und in 45 Minuten nach Frankfurt am Main. Diese hervorragenden Verbindungen machen Ebernhahn zu einem idealen Wohnort für alle, die in den Metropolregionen arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität des Westerwaldes schätzen.
Das Autobahndreieck Dernbach, eines der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Region, liegt praktisch vor der Haustür und ermöglicht schnelle Verbindungen über die A3 in Richtung Frankfurt und Köln sowie über die A48 in Richtung Koblenz und zur Vulkaneifel.
Vielfältige Bildungseinrichtungen
Die kommunale Kindertagesstätte befindet sich fußläufig und betreut bis zu 50 Kinder im Alter von 2 bis 6 Jahren. Besonders erfreulich ist, dass ein moderner Neubau der Kita schon bald fertiggestellt sein wird Die Grundschulversorgung erfolgt über die nahegelegene Grundschule Siershahn sowie die Theodor-Heuss-Grundschule in Wirges, die ein Ganztagsangebot bereithält.
Für weiterführende Schulen stehen in der Region verschiedene Optionen zur Verfügung: In Wirges finden sich die Theodor-Heuss-Realschule plus und die Katharina-Kasper-Schule, während Montabaur mit der Anne-Frank-Realschule und verschiedenen Gymnasien ein vollständiges Bildungsangebot bereithält. Im nahegelegenen Dernbach gibt es zusätzlich ein privates Gymnasium. Die kurzen Wege und die gute Busanbindung machen den Schulweg für die Kinder unkompliziert und sicher.
Erstklassige medizinische Versorgung in der Region
Die medizinische Versorgung in Ebernhahn profitiert von zwei hervorragend ausgestatteten Krankenhäusern in unmittelbarer Nähe namentlich das Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach (nur ca. 3 km entfernt) und das Katholische Klinikum Koblenz-Montabaur mit seinem Standort Brüderkrankenhaus Montabaur (11km). Die Region zeichnet sich außerdem durch ein außergewöhnlich reichhaltiges Angebot an Fachärzten aus und nahegelegenen Apotheken aus.
Freizeit & Natur
Die Lage im Westerwald-Naturpark macht Ebernhahn zu einem Paradies für alle Naturliebhaber und Erholungssuchenden. Zahlreiche markierte Wander- und Radwege durchziehen die Region. Die abwechslungsreiche, hügelige Landschaft bietet das ganze Jahr über beste Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Ebernhahn Rheinland-Pfalz Deutschland (56424)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zögern Sie nicht und fordern Sie bei uns ausführlichere Informationen mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich unverbindlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den... mehr lesen
Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den... mehr lesen
Zögern Sie nicht und fordern Sie bei uns ausführlichere Informationen mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich unverbindlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den Finanzierungsrechner mit dem Sie in nur 3 Minuten Finanzierungsangebote von über 100 Finanzinstituten und entsprechende individuelle Beratungsangebote durch fachkompetente Experten erhalten. Mit unserem Budgetrechner errechnen Sie in kürzester Zeit Ihr mögliches Finanzierungsbudget.
Laden Sie sich kostenfrei unsere umfangreichen Infobroschüren zu Themen wie Immobilienverkauf, Immobilien im Alter, Scheidung oder Erbe herunter oder nutzen Sie unsere zahlreichen Checklisten + Vorlagen sowie unser Käuferportal.
Profitieren Sie von umfassendster Beratung, unserer nach DIN EN 15733 zertifizierten Maklerleistung und erleben Sie unser Plus an Service.
Alle Objekt-Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Hinweis:
Grundrisse können im Detail von der Realität abweichen und dienen der Veranschaulichung der räumlichen Aufteilung.
Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren.
Dort können Sie auch online direkt einen persönlichen Gesprächstermin buchen ("Kontakt/Terminbuchung").
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.schlotterimmobilienplus.de
Telefon: 0151/68466385
Email: 1[at]schlotterimmobilienplus.de
Facebook: www.facebook.com/schlotterimmo
Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den Finanzierungsrechner mit dem Sie in nur 3 Minuten Finanzierungsangebote von über 100 Finanzinstituten und entsprechende individuelle Beratungsangebote durch fachkompetente Experten erhalten. Mit unserem Budgetrechner errechnen Sie in kürzester Zeit Ihr mögliches Finanzierungsbudget.
Laden Sie sich kostenfrei unsere umfangreichen Infobroschüren zu Themen wie Immobilienverkauf, Immobilien im Alter, Scheidung oder Erbe herunter oder nutzen Sie unsere zahlreichen Checklisten + Vorlagen sowie unser Käuferportal.
Profitieren Sie von umfassendster Beratung, unserer nach DIN EN 15733 zertifizierten Maklerleistung und erleben Sie unser Plus an Service.
Alle Objekt-Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Hinweis:
Grundrisse können im Detail von der Realität abweichen und dienen der Veranschaulichung der räumlichen Aufteilung.
Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren.
Dort können Sie auch online direkt einen persönlichen Gesprächstermin buchen ("Kontakt/Terminbuchung").
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.schlotterimmobilienplus.de
Telefon: 0151/68466385
Email: 1[at]schlotterimmobilienplus.de
Facebook: www.facebook.com/schlotterimmo
Zögern Sie nicht und fordern Sie bei uns ausführlichere Informationen mit weiteren Unterlagen an und überzeugen Sie sich unverbindlich von den Vorzügen dieser Immobilie.
Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den Finanzierungsrechner mit dem Sie in nur 3 Minuten Finanzierungsangebote von über 100 Finanzinstituten und entsprechende individuelle Beratungsangebote durch fachkompetente Experten erhalten. Mit unserem Budgetrechner errechnen Sie in kürzester Zeit Ihr mögliches Finanzierungsbudget.
Laden Sie sich kostenfrei unsere umfangreichen Infobroschüren zu Themen wie Immobilienverkauf, Immobilien im Alter, Scheidung oder Erbe herunter oder nutzen Sie unsere zahlreichen Checklisten + Vorlagen sowie unser Käuferportal.
Profitieren Sie von umfassendster Beratung, unserer nach DIN EN 15733 zertifizierten Maklerleistung und erleben Sie unser Plus an Service.
Alle Objekt-Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Hinweis:
Grundrisse können im Detail von der Realität abweichen und dienen der Veranschaulichung der räumlichen Aufteilung.
Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren.
Dort können Sie auch online direkt einen persönlichen Gesprächstermin buchen ("Kontakt/Terminbuchung").
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.schlotterimmobilienplus.de
Telefon: 0151/68466385
Email: 1[at]schlotterimmobilienplus.de
Facebook: www.facebook.com/schlotterimmo
Nutzen Sie auch unsere vielfältigen Angebote auf unserer Website wie z.B. den Finanzierungsrechner mit dem Sie in nur 3 Minuten Finanzierungsangebote von über 100 Finanzinstituten und entsprechende individuelle Beratungsangebote durch fachkompetente Experten erhalten. Mit unserem Budgetrechner errechnen Sie in kürzester Zeit Ihr mögliches Finanzierungsbudget.
Laden Sie sich kostenfrei unsere umfangreichen Infobroschüren zu Themen wie Immobilienverkauf, Immobilien im Alter, Scheidung oder Erbe herunter oder nutzen Sie unsere zahlreichen Checklisten + Vorlagen sowie unser Käuferportal.
Profitieren Sie von umfassendster Beratung, unserer nach DIN EN 15733 zertifizierten Maklerleistung und erleben Sie unser Plus an Service.
Alle Objekt-Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Hinweis:
Grundrisse können im Detail von der Realität abweichen und dienen der Veranschaulichung der räumlichen Aufteilung.
Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren.
Dort können Sie auch online direkt einen persönlichen Gesprächstermin buchen ("Kontakt/Terminbuchung").
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.schlotterimmobilienplus.de
Telefon: 0151/68466385
Email: 1[at]schlotterimmobilienplus.de
Facebook: www.facebook.com/schlotterimmo
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dietmar Schlotter
Schlotter Immobilienplus e.K.
Bachstraße 14,
56422 Wirges
56422 Wirges
Bachstraße 14,
56422 Wirges
56422 Wirges
+4915168466385
Schlotter Immobilienplus e.K.
Bachstraße 14,
56422 Wirges
56422 Wirges
0151 68456315
Erhalte neue Angebote per E-Mail