immobilie1-ID: 31832853 | Anbieter-ID: 4265
Ihre Alternative zur Eigentumswohnung mit Dachterrasse in der Westerwald-Gemeinde Salz
99.700 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Salz – einem gepflegten Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ländliches Wohnen bei guter Autobahn- und ICE-Anbindung legen.
Das Haus erstreckt sich über das... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Salz – einem gepflegten Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ländliches Wohnen bei guter Autobahn- und ICE-Anbindung legen.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss als Haupt-Wohnebene sowie weiteren Zimmern und einem Bad im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss unterstreichen die Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses.
Die Räumlichkeiten sind mit einem stilvollen Mix aus Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, was jedem Raum eine besondere Note verleiht. Die helle Einbauküche mit Blick auf die verkehrsberuhigte Straße befindet sich unmittelbar angrenzend an das Esszimmer als zentralen Raum des Wohngeschosses. Im Wohnzimmer können Sie entspannte Abende am neuwertigen Pellet-Kaminofen in einladender Atmosphäre verbringen.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche und geschützte Dachterrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien mit Fernblick über den Westerwald einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes sind die beiden integrierten Garagen, von denen eine direkten Zugang zum Treppenhaus und damit zum Erdgeschoss bietet.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Salz besticht nicht nur durch seinen eigenen Charme, sondern auch durch die idyllische Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Garage 1
Abstellraum
Werkstatt
Garage 2
Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Dachgeschoss:
Galerie
Abstellraum
Bad
Flur/Büro
Kinderzimmer/Gästezimmer
Dachterrasse
Speicher
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss als Haupt-Wohnebene sowie weiteren Zimmern und einem Bad im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss unterstreichen die Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses.
Die Räumlichkeiten sind mit einem stilvollen Mix aus Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, was jedem Raum eine besondere Note verleiht. Die helle Einbauküche mit Blick auf die verkehrsberuhigte Straße befindet sich unmittelbar angrenzend an das Esszimmer als zentralen Raum des Wohngeschosses. Im Wohnzimmer können Sie entspannte Abende am neuwertigen Pellet-Kaminofen in einladender Atmosphäre verbringen.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche und geschützte Dachterrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien mit Fernblick über den Westerwald einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes sind die beiden integrierten Garagen, von denen eine direkten Zugang zum Treppenhaus und damit zum Erdgeschoss bietet.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Salz besticht nicht nur durch seinen eigenen Charme, sondern auch durch die idyllische Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Garage 1
Abstellraum
Werkstatt
Garage 2
Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Dachgeschoss:
Galerie
Abstellraum
Bad
Flur/Büro
Kinderzimmer/Gästezimmer
Dachterrasse
Speicher
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Salz – einem gepflegten Einfamilienhaus, das ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf ländliches Wohnen bei guter Autobahn- und ICE-Anbindung legen.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss als Haupt-Wohnebene sowie weiteren Zimmern und einem Bad im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss unterstreichen die Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses.
Die Räumlichkeiten sind mit einem stilvollen Mix aus Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, was jedem Raum eine besondere Note verleiht. Die helle Einbauküche mit Blick auf die verkehrsberuhigte Straße befindet sich unmittelbar angrenzend an das Esszimmer als zentralen Raum des Wohngeschosses. Im Wohnzimmer können Sie entspannte Abende am neuwertigen Pellet-Kaminofen in einladender Atmosphäre verbringen.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche und geschützte Dachterrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien mit Fernblick über den Westerwald einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes sind die beiden integrierten Garagen, von denen eine direkten Zugang zum Treppenhaus und damit zum Erdgeschoss bietet.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Salz besticht nicht nur durch seinen eigenen Charme, sondern auch durch die idyllische Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Garage 1
Abstellraum
Werkstatt
Garage 2
Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Dachgeschoss:
Galerie
Abstellraum
Bad
Flur/Büro
Kinderzimmer/Gästezimmer
Dachterrasse
Speicher
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss als Haupt-Wohnebene sowie weiteren Zimmern und einem Bad im Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss unterstreichen die Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses.
Die Räumlichkeiten sind mit einem stilvollen Mix aus Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet, was jedem Raum eine besondere Note verleiht. Die helle Einbauküche mit Blick auf die verkehrsberuhigte Straße befindet sich unmittelbar angrenzend an das Esszimmer als zentralen Raum des Wohngeschosses. Im Wohnzimmer können Sie entspannte Abende am neuwertigen Pellet-Kaminofen in einladender Atmosphäre verbringen.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche und geschützte Dachterrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen im Freien mit Fernblick über den Westerwald einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes sind die beiden integrierten Garagen, von denen eine direkten Zugang zum Treppenhaus und damit zum Erdgeschoss bietet.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Salz besticht nicht nur durch seinen eigenen Charme, sondern auch durch die idyllische Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Garage 1
Abstellraum
Werkstatt
Garage 2
Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Dachgeschoss:
Galerie
Abstellraum
Bad
Flur/Büro
Kinderzimmer/Gästezimmer
Dachterrasse
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis99.700 €
-
Käuferprovision3.570 € inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1935
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)140 m²
-
Nutzfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf318,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis08.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Dach mit Ziegeleindeckung
- Elektroheizung (2005)
- Warmwasserboiler (Bad) + Untertischgeräte (Gäste-WC + Küche)
- Pelletofen (2016) im Wohn-/Essbereich
- gepflegte Einbauküche (2006)
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- 2 Garagentore, elektrisch mit... mehr lesen
- Elektroheizung (2005)
- Warmwasserboiler (Bad) + Untertischgeräte (Gäste-WC + Küche)
- Pelletofen (2016) im Wohn-/Essbereich
- gepflegte Einbauküche (2006)
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- 2 Garagentore, elektrisch mit... mehr lesen
- Dach mit Ziegeleindeckung
- Elektroheizung (2005)
- Warmwasserboiler (Bad) + Untertischgeräte (Gäste-WC + Küche)
- Pelletofen (2016) im Wohn-/Essbereich
- gepflegte Einbauküche (2006)
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- 2 Garagentore, elektrisch mit Fernbedienung
- Elektroheizung (2005)
- Warmwasserboiler (Bad) + Untertischgeräte (Gäste-WC + Küche)
- Pelletofen (2016) im Wohn-/Essbereich
- gepflegte Einbauküche (2006)
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- 2 Garagentore, elektrisch mit Fernbedienung
- Dach mit Ziegeleindeckung
- Elektroheizung (2005)
- Warmwasserboiler (Bad) + Untertischgeräte (Gäste-WC + Küche)
- Pelletofen (2016) im Wohn-/Essbereich
- gepflegte Einbauküche (2006)
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- 2 Garagentore, elektrisch mit Fernbedienung
- Elektroheizung (2005)
- Warmwasserboiler (Bad) + Untertischgeräte (Gäste-WC + Küche)
- Pelletofen (2016) im Wohn-/Essbereich
- gepflegte Einbauküche (2006)
- Fenster, doppelt verglast (2006)
- 2 Garagentore, elektrisch mit Fernbedienung
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
Lage
Willkommen in der charmanten Gemeinde Salz, einem einladenden Ort in der landschaftlich reizvollen Region Deutschlands. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer Gegend zu wohnen, die Ruhe und Erholung mit der Nähe zu...
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Willkommen in der charmanten Gemeinde Salz, einem einladenden Ort in der landschaftlich reizvollen Region Deutschlands. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer Gegend zu wohnen, die Ruhe und Erholung mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verbindet. Salz beeindruckt mit seiner harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Zudem befindet sich die Immobilie in strategischer Nähe zu den Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Genießen Sie die idyllische Umgebung, die durch zahlreiche Wälder und Wanderwege bereichert wird, und tanken Sie neue Energie in der Natur. Doch nicht nur die landschaftliche Schönheit, auch die herzliche Gemeinschaft vor Ort machen Salz zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage, die Ihnen sowohl Entspannung als auch alle Vorteile einer gut angebundenen Region bietet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Zudem befindet sich die Immobilie in strategischer Nähe zu den Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Genießen Sie die idyllische Umgebung, die durch zahlreiche Wälder und Wanderwege bereichert wird, und tanken Sie neue Energie in der Natur. Doch nicht nur die landschaftliche Schönheit, auch die herzliche Gemeinschaft vor Ort machen Salz zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage, die Ihnen sowohl Entspannung als auch alle Vorteile einer gut angebundenen Region bietet.
Willkommen in der charmanten Gemeinde Salz, einem einladenden Ort in der landschaftlich reizvollen Region Deutschlands. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer Gegend zu wohnen, die Ruhe und Erholung mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten verbindet. Salz beeindruckt mit seiner harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Zudem befindet sich die Immobilie in strategischer Nähe zu den Autobahnen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen.
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Salz Rheinland-Pfalz Deutschland (56414)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Ansprechpartner
Frau Susanne Heck
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
004926611336
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
+49(2661)1336
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