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immobilie1-ID: 32159275 | Anbieter-ID: 4454
Wohnen auf einer Ebene mit über 1.155 m² Grundstück und Garage!
275.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
1.155 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht dieser Bungalow aus dem Jahr 1961 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.155 m² in Montabaur/Eschelbach.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet Platz für die kleine Familie. Die überdachte Terrasse... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet Platz für die kleine Familie. Die überdachte Terrasse... mehr lesen
Zum Verkauf steht dieser Bungalow aus dem Jahr 1961 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.155 m² in Montabaur/Eschelbach.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet Platz für die kleine Familie. Die überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus.
Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus sodass er zudem ausreichend Stauraum und Nutzfläche bietet.
Durch die ca. 1.155 m² große Grundstücksfläche kann man sich im Garten frei entfalten. Eine weitere Bebauung wäre ebenfalls denkbar.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Partykeller, Heizungsraum/Waschküche, Kellerraum, Gästebad mit Dusche, Werkstatt, Flur
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet Platz für die kleine Familie. Die überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus.
Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus sodass er zudem ausreichend Stauraum und Nutzfläche bietet.
Durch die ca. 1.155 m² große Grundstücksfläche kann man sich im Garten frei entfalten. Eine weitere Bebauung wäre ebenfalls denkbar.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Partykeller, Heizungsraum/Waschküche, Kellerraum, Gästebad mit Dusche, Werkstatt, Flur
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Zum Verkauf steht dieser Bungalow aus dem Jahr 1961 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.155 m² in Montabaur/Eschelbach.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet Platz für die kleine Familie. Die überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus.
Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus sodass er zudem ausreichend Stauraum und Nutzfläche bietet.
Durch die ca. 1.155 m² große Grundstücksfläche kann man sich im Garten frei entfalten. Eine weitere Bebauung wäre ebenfalls denkbar.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Partykeller, Heizungsraum/Waschküche, Kellerraum, Gästebad mit Dusche, Werkstatt, Flur
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet Platz für die kleine Familie. Die überdachte Terrasse befindet sich hinter dem Haus.
Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus sodass er zudem ausreichend Stauraum und Nutzfläche bietet.
Durch die ca. 1.155 m² große Grundstücksfläche kann man sich im Garten frei entfalten. Eine weitere Bebauung wäre ebenfalls denkbar.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Partykeller, Heizungsraum/Waschküche, Kellerraum, Gästebad mit Dusche, Werkstatt, Flur
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Durchgangszimmer
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.155 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis17.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Bitumenschindeln aus 2000
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (tw. aus 2002 und 2010)
- Öl-Zentralheizung (1976)
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus mit Terrasse
- Garage
- Stellplätze im Freien
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (tw. aus 2002 und 2010)
- Öl-Zentralheizung (1976)
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus mit Terrasse
- Garage
- Stellplätze im Freien
- Dacheindeckung mit Bitumenschindeln aus 2000
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (tw. aus 2002 und 2010)
- Öl-Zentralheizung (1976)
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus mit Terrasse
- Garage
- Stellplätze im Freien
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (tw. aus 2002 und 2010)
- Öl-Zentralheizung (1976)
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus mit Terrasse
- Garage
- Stellplätze im Freien
- Dachboden
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil von Montabaur. Die Stadt Montabaur hat ca. 12.500 Einwohnern und ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt befindet sich in hervorragender Lage, mittig zwischen Köln und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil von Montabaur. Die Stadt Montabaur hat ca. 12.500 Einwohnern und ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt befindet sich in hervorragender Lage, mittig zwischen Köln und Frankfurt, direkt an der Autobahn A 3 gelegen und ins europäische Schnellbahnnetz (ICE Haltestelle) integriert. Viele erfolgreiche Unternehmen sowie international große Konzerne haben ihren Hauptsitz in Montabaur und stehen Ihnen mit mehreren tausend Arbeitsplätzen zur Verfügung. Das neue FOC (Factory Outlet Center) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur und die schnelle Anbindung an die Autobahn A 3 erreichen Sie verschiedene Großstädte wie Wiesbaden, Frankfurt und Köln in nur kurzer Zeit. Montabaur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, fünf verschiedene Gewerbegebiete, ein Krankenhaus, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Hotels, Ferienwohnungen und eine Jugendherberge. Das Thema Bildung ist ein wichtiger Schwerpunkt in der Stadt Montabaur. Im Schulzentrum sind Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, ein Landesmusikgymnasium, eine Berufsbildende Schule, eine Volkshochschule und eine Akademie für Darstellende Kunst vorhanden. Auch für die Jugend- und Erwachsenenweiterbildung stehen Ihnen verschiedene Bildungseinrichtungen in Montabaur zur Verfügung. Natürlich gibt es in Montabaur auch verschiedene Kindergärten, die sich für die Betreuung Ihrer Kinder einsetzen. Das Freizeit- und Kulturangebot ist vielfältig.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil von Montabaur. Die Stadt Montabaur hat ca. 12.500 Einwohnern und ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Die Stadt befindet sich in hervorragender Lage, mittig zwischen Köln und Frankfurt, direkt an der Autobahn A 3 gelegen und ins europäische Schnellbahnnetz (ICE Haltestelle) integriert. Viele erfolgreiche Unternehmen sowie international große Konzerne haben ihren Hauptsitz in Montabaur und stehen Ihnen mit mehreren tausend Arbeitsplätzen zur Verfügung. Das neue FOC (Factory Outlet Center) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Durch den ICE-Bahnhof in Montabaur und die schnelle Anbindung an die Autobahn A 3 erreichen Sie verschiedene Großstädte wie Wiesbaden, Frankfurt und Köln in nur kurzer Zeit. Montabaur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, fünf verschiedene Gewerbegebiete, ein Krankenhaus, Fachärzte und Allgemeinmediziner, Apotheken, Banken, zahlreiche Restaurants, Gaststätten, Hotels, Ferienwohnungen und eine Jugendherberge. Das Thema Bildung ist ein wichtiger Schwerpunkt in der Stadt Montabaur. Im Schulzentrum sind Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule Plus, ein Gymnasium, ein Landesmusikgymnasium, eine Berufsbildende Schule, eine Volkshochschule und eine Akademie für Darstellende Kunst vorhanden. Auch für die Jugend- und Erwachsenenweiterbildung stehen Ihnen verschiedene Bildungseinrichtungen in Montabaur zur Verfügung. Natürlich gibt es in Montabaur auch verschiedene Kindergärten, die sich für die Betreuung Ihrer Kinder einsetzen. Das Freizeit- und Kulturangebot ist vielfältig.
Montabaur Rheinland-Pfalz Deutschland (56410)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Ansprechpartner
Frau Melissa Shanmuganathan
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
0049266120945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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