immobilie1-ID: 31975917 | Anbieter-ID: 1-2609
Montabaur, Einfamilienhaus auf dem Himmelfeld *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE*
580.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
935 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objekt Nr. 1-2609: Montabaur, Einfamilienhaus auf dem Himmelfeld
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksgröße: ca. 935m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglaste Sprossenfenster aus Holz mit Rollläden, Haustüre aus Holz mit... mehr lesen
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksgröße: ca. 935m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglaste Sprossenfenster aus Holz mit Rollläden, Haustüre aus Holz mit... mehr lesen
Objekt Nr. 1-2609: Montabaur, Einfamilienhaus auf dem Himmelfeld
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksgröße: ca. 935m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglaste Sprossenfenster aus Holz mit Rollläden, Haustüre aus Holz mit Glasausschnitten
Dach: Winkel-Walmdach mit Pfannen eingedeckt
Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bj. 2023
Besonderheiten:
-große Garage mit el. Tor
-teilüberdachte Terrasse mit Markise
-herrlich eingewachsenes Grundstück
-massives Gartenhaus mit WC
-zweizügiger Kamin
-großer Speicherraum über Zugtreppe erreichbar (Speicherdecke aus Beton)
-Wintergarten
-großteils Beleuchtung mit Decken-Spots
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Wohndiele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse, Wintergarten
Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Garage, Kellerraum, Heizungsraum
Kaufpreis: 580.000.- €
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen, sowie den virtuellen 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksgröße: ca. 935m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglaste Sprossenfenster aus Holz mit Rollläden, Haustüre aus Holz mit Glasausschnitten
Dach: Winkel-Walmdach mit Pfannen eingedeckt
Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bj. 2023
Besonderheiten:
-große Garage mit el. Tor
-teilüberdachte Terrasse mit Markise
-herrlich eingewachsenes Grundstück
-massives Gartenhaus mit WC
-zweizügiger Kamin
-großer Speicherraum über Zugtreppe erreichbar (Speicherdecke aus Beton)
-Wintergarten
-großteils Beleuchtung mit Decken-Spots
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Wohndiele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse, Wintergarten
Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Garage, Kellerraum, Heizungsraum
Kaufpreis: 580.000.- €
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen, sowie den virtuellen 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Objekt Nr. 1-2609: Montabaur, Einfamilienhaus auf dem Himmelfeld
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksgröße: ca. 935m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglaste Sprossenfenster aus Holz mit Rollläden, Haustüre aus Holz mit Glasausschnitten
Dach: Winkel-Walmdach mit Pfannen eingedeckt
Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bj. 2023
Besonderheiten:
-große Garage mit el. Tor
-teilüberdachte Terrasse mit Markise
-herrlich eingewachsenes Grundstück
-massives Gartenhaus mit WC
-zweizügiger Kamin
-großer Speicherraum über Zugtreppe erreichbar (Speicherdecke aus Beton)
-Wintergarten
-großteils Beleuchtung mit Decken-Spots
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Wohndiele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse, Wintergarten
Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Garage, Kellerraum, Heizungsraum
Kaufpreis: 580.000.- €
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen, sowie den virtuellen 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Baujahr: 1994
Wohnfläche: ca. 155m²
Grundstücksgröße: ca. 935m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: isolierverglaste Sprossenfenster aus Holz mit Rollläden, Haustüre aus Holz mit Glasausschnitten
Dach: Winkel-Walmdach mit Pfannen eingedeckt
Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bj. 2023
Besonderheiten:
-große Garage mit el. Tor
-teilüberdachte Terrasse mit Markise
-herrlich eingewachsenes Grundstück
-massives Gartenhaus mit WC
-zweizügiger Kamin
-großer Speicherraum über Zugtreppe erreichbar (Speicherdecke aus Beton)
-Wintergarten
-großteils Beleuchtung mit Decken-Spots
Raumaufteilung:
Obergeschoss: Wohndiele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse, Wintergarten
Untergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Garage, Kellerraum, Heizungsraum
Kaufpreis: 580.000.- €
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen, sowie den virtuellen 360° Rundgang an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)935 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage mit Schlossblick auf dem Himmelfeld. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen...
mehr lesen
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage mit Schlossblick auf dem Himmelfeld. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, ca. 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, ca. 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, ca. 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, ca. 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage mit Schlossblick auf dem Himmelfeld. Die Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, ca. 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, ca. 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, ca. 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, ca. 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
Goethestraße · 56410 · Montabaur · Deutschland
Sonstiges
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle...
mehr lesen
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir weiterhin vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir weiterhin vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Schmitt
Schmitt Immobilien, Inh. Jürgen Schmitt
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
02602/2416
Schmitt Immobilien, Inh. Jürgen Schmitt
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
02602 2416
Erhalte neue Angebote per E-Mail