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immobilie1-ID: 32276907 | Anbieter-ID: Gu-FGu-800
Wohlfühl-Oase mit Weitblick: Stilvolles Einfamilienhaus mit exklusiven Highlights
465.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
1.166 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, moderne Technik und eine Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten auf einem nicht einsehbaren Grundstück – ideal für höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität....
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, moderne Technik und eine Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten auf einem nicht einsehbaren Grundstück – ideal für höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Genießen Sie ein ganzjähriges Badevergnügen im überdachten beheizten Pool mit moderner Gegenstromanlage, entspannen Sie im eigenen Badehaus mit Kamin oder lassen Sie n der Sauna und lassen anschließend die Seele baumeln, auf einer der beiden großzügigen nicht einsehbaren Terrassen mit traumhaftem Fernblick. Der liebevoll angelegte Teich und die gepflegte Gartenanlage bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung inmitten der Natur.
Die Immobilie im Überblick:
Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 160 m² Wohnfläche und im Kellergeschoss ca. 89 m² zu Wohnfläche ausgebaute Fläche, eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles Zuhause verspricht. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich genießen Sie einen freien Blick in den Garten und auf den Teich mit direktem Zugang zurTerrasse. Eine weitere Terrasse im Kellergeschoss ist sehr gemütlich und nicht einsehbar. Die Einbauküche sowie zahlreiche individuell gestaltete Details verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Badausstattung höchsten Komfort garantiert. Für Gäste oder Homeoffice stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Hochwertige Bodenbeläge, große Fensterfronten und elegante Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.
Das nicht einsehbare Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und ein Höchstmaß an Sicherheit. Die Energieversorgung wird durch eine innovative Photovoltaik-Anlage mit Speicher unterstützt. Für besondere Wellness- und Freizeitmomente sorgen der beheizbare Pool, das stilvolle Badehaus mit Kamin, die Sauna sowie der harmonisch angelegte Teich.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Exklusivität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.
Kontaktieren Sie uns noch heute – Kompetenz schafft Vertrauen.
Die Immobilie im Überblick:
Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 160 m² Wohnfläche und im Kellergeschoss ca. 89 m² zu Wohnfläche ausgebaute Fläche, eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles Zuhause verspricht. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich genießen Sie einen freien Blick in den Garten und auf den Teich mit direktem Zugang zurTerrasse. Eine weitere Terrasse im Kellergeschoss ist sehr gemütlich und nicht einsehbar. Die Einbauküche sowie zahlreiche individuell gestaltete Details verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Badausstattung höchsten Komfort garantiert. Für Gäste oder Homeoffice stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Hochwertige Bodenbeläge, große Fensterfronten und elegante Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.
Das nicht einsehbare Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und ein Höchstmaß an Sicherheit. Die Energieversorgung wird durch eine innovative Photovoltaik-Anlage mit Speicher unterstützt. Für besondere Wellness- und Freizeitmomente sorgen der beheizbare Pool, das stilvolle Badehaus mit Kamin, die Sauna sowie der harmonisch angelegte Teich.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Exklusivität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, moderne Technik und eine Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten auf einem nicht einsehbaren Grundstück – ideal für höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Genießen Sie ein ganzjähriges Badevergnügen im überdachten beheizten Pool mit moderner Gegenstromanlage, entspannen Sie im eigenen Badehaus mit Kamin oder lassen Sie n der Sauna und lassen anschließend die Seele baumeln, auf einer der beiden großzügigen nicht einsehbaren Terrassen mit traumhaftem Fernblick. Der liebevoll angelegte Teich und die gepflegte Gartenanlage bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung inmitten der Natur.
Die Immobilie im Überblick:
Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 160 m² Wohnfläche und im Kellergeschoss ca. 89 m² zu Wohnfläche ausgebaute Fläche, eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles Zuhause verspricht. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich genießen Sie einen freien Blick in den Garten und auf den Teich mit direktem Zugang zurTerrasse. Eine weitere Terrasse im Kellergeschoss ist sehr gemütlich und nicht einsehbar. Die Einbauküche sowie zahlreiche individuell gestaltete Details verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Badausstattung höchsten Komfort garantiert. Für Gäste oder Homeoffice stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Hochwertige Bodenbeläge, große Fensterfronten und elegante Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.
Das nicht einsehbare Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und ein Höchstmaß an Sicherheit. Die Energieversorgung wird durch eine innovative Photovoltaik-Anlage mit Speicher unterstützt. Für besondere Wellness- und Freizeitmomente sorgen der beheizbare Pool, das stilvolle Badehaus mit Kamin, die Sauna sowie der harmonisch angelegte Teich.
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Die Immobilie im Überblick:
Das großzügige Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss ca. 160 m² Wohnfläche und im Kellergeschoss ca. 89 m² zu Wohnfläche ausgebaute Fläche, eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein stilvolles Zuhause verspricht. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich genießen Sie einen freien Blick in den Garten und auf den Teich mit direktem Zugang zurTerrasse. Eine weitere Terrasse im Kellergeschoss ist sehr gemütlich und nicht einsehbar. Die Einbauküche sowie zahlreiche individuell gestaltete Details verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während die moderne Badausstattung höchsten Komfort garantiert. Für Gäste oder Homeoffice stehen weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung. Hochwertige Bodenbeläge, große Fensterfronten und elegante Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.
Das nicht einsehbare Grundstück garantiert maximale Privatsphäre und ein Höchstmaß an Sicherheit. Die Energieversorgung wird durch eine innovative Photovoltaik-Anlage mit Speicher unterstützt. Für besondere Wellness- und Freizeitmomente sorgen der beheizbare Pool, das stilvolle Badehaus mit Kamin, die Sauna sowie der harmonisch angelegte Teich.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Exklusivität und ein harmonisches Wohnambiente legen.
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Kosten
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Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57% Inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.166 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis22.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohn und Esszimmer, Terrasse, Gäste - Wc, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
UG: Schlafzimmer mit Ankleide, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsrau, Waschraum,... mehr lesen
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohn und Esszimmer, Terrasse, Gäste - Wc, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
UG: Schlafzimmer mit Ankleide, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsrau, Waschraum,... mehr lesen
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohn und Esszimmer, Terrasse, Gäste - Wc, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
UG: Schlafzimmer mit Ankleide, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsrau, Waschraum, Abstellraum, Garage
Der Pool wurde 2013 im Rahmen der Sanierung errichtet
Die Bäder oben und unten inkl Einbau der Sauna mit Kombiofen auch für Dampf
Die komplette Außenanlage wurde neu gestaltet
2013 Heizungsanlage erneuert
2021 Verlegung des Vinylbodens im Wohnbereich
2022 neues Dach mit PV-Anlage 9,5 KW und Speicher 6,5 kw
- Zugang ins Haus direkt über die Garage möglich
- Badehaus
- Teich
- überdachter Pool, mit Wärmepumpe beheizt
- Sauna
- PV Anlage
- 2 Terrassen
- Garage
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohn und Esszimmer, Terrasse, Gäste - Wc, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
UG: Schlafzimmer mit Ankleide, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsrau, Waschraum, Abstellraum, Garage
Der Pool wurde 2013 im Rahmen der Sanierung errichtet
Die Bäder oben und unten inkl Einbau der Sauna mit Kombiofen auch für Dampf
Die komplette Außenanlage wurde neu gestaltet
2013 Heizungsanlage erneuert
2021 Verlegung des Vinylbodens im Wohnbereich
2022 neues Dach mit PV-Anlage 9,5 KW und Speicher 6,5 kw
- Zugang ins Haus direkt über die Garage möglich
- Badehaus
- Teich
- überdachter Pool, mit Wärmepumpe beheizt
- Sauna
- PV Anlage
- 2 Terrassen
- Garage
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohn und Esszimmer, Terrasse, Gäste - Wc, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
UG: Schlafzimmer mit Ankleide, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsrau, Waschraum, Abstellraum, Garage
Der Pool wurde 2013 im Rahmen der Sanierung errichtet
Die Bäder oben und unten inkl Einbau der Sauna mit Kombiofen auch für Dampf
Die komplette Außenanlage wurde neu gestaltet
2013 Heizungsanlage erneuert
2021 Verlegung des Vinylbodens im Wohnbereich
2022 neues Dach mit PV-Anlage 9,5 KW und Speicher 6,5 kw
- Zugang ins Haus direkt über die Garage möglich
- Badehaus
- Teich
- überdachter Pool, mit Wärmepumpe beheizt
- Sauna
- PV Anlage
- 2 Terrassen
- Garage
EG: Eingangsbereich, Küche, Wohn und Esszimmer, Terrasse, Gäste - Wc, Büro/Schlafzimmer, Badezimmer
UG: Schlafzimmer mit Ankleide, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsrau, Waschraum, Abstellraum, Garage
Der Pool wurde 2013 im Rahmen der Sanierung errichtet
Die Bäder oben und unten inkl Einbau der Sauna mit Kombiofen auch für Dampf
Die komplette Außenanlage wurde neu gestaltet
2013 Heizungsanlage erneuert
2021 Verlegung des Vinylbodens im Wohnbereich
2022 neues Dach mit PV-Anlage 9,5 KW und Speicher 6,5 kw
- Zugang ins Haus direkt über die Garage möglich
- Badehaus
- Teich
- überdachter Pool, mit Wärmepumpe beheizt
- Sauna
- PV Anlage
- 2 Terrassen
- Garage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Winden, einem Ort, der Ruhe und Beschaulichkeit mit guter Infrastruktur verbindet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine idyllische Umgebung schätzen, aber dennoch eine...
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Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Winden, einem Ort, der Ruhe und Beschaulichkeit mit guter Infrastruktur verbindet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine idyllische Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Winden liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die nahe gelegenen Flüsse und Seen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung in der Natur.
Trotz der ländlichen Idylle ist Winden hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Gute Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort, was Winden zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig, mit historischen Städten, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Dieser Standort vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit des Landlebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Winden liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die nahe gelegenen Flüsse und Seen bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung in der Natur.
Trotz der ländlichen Idylle ist Winden hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen.
Gute Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort, was Winden zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Das kulturelle Angebot in der Umgebung ist vielfältig, mit historischen Städten, Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
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Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Winden, einem Ort, der Ruhe und Beschaulichkeit mit guter Infrastruktur verbindet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine idyllische Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Winden liegt eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
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Winden Rheinland-Pfalz Deutschland (56379)
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Sonstiges
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Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Manche Bilder sind Musterbeispiele. Die... mehr lesen
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Ansprechpartner
Michaela Schmitz
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
65549 Limburg an der Lahn
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg
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064315976445
Gundert Immobilien
Westerwaldstraße 33,
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