immobilie1-ID: 31828559 | Anbieter-ID: 320411AR0529
Einfamilienhaus mit Potenzial für Handwerker
55.000 €
Kaufpreis
99,8 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu einem charmanten Immobilienangebot in der malerischen Gemeinde Charlottenberg. Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte, die um ca.1900 erbaut wurde, bietet auf drei Etagen Wohnraum mit einzigartigem historischem Flair. Das Anwesen ist...
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Willkommen zu einem charmanten Immobilienangebot in der malerischen Gemeinde Charlottenberg. Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte, die um ca.1900 erbaut wurde, bietet auf drei Etagen Wohnraum mit einzigartigem historischem Flair. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Hinterhaus, welches Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der direkte Durchgang zum Garten verspricht idyllische Momente inmitten grüner Natur und bietet einen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber des historischen Bauens, die bereit sind, diesem Bauwerk neues Leben einzuhauchen. Erwecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen – sei es als gemütliches Eigenheim oder als beeindruckendes Projekt für Investoren.
Entdecken Sie die einzigartige Chance, in das reizvolle Ambiente eines Jahrhunderts zurückzukehren und mit modernem Komfort zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen.
Energieausweis: B, 242,86 kWh/(m²a), Strom, 1900, G
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Hinterhaus, welches Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der direkte Durchgang zum Garten verspricht idyllische Momente inmitten grüner Natur und bietet einen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber des historischen Bauens, die bereit sind, diesem Bauwerk neues Leben einzuhauchen. Erwecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen – sei es als gemütliches Eigenheim oder als beeindruckendes Projekt für Investoren.
Entdecken Sie die einzigartige Chance, in das reizvolle Ambiente eines Jahrhunderts zurückzukehren und mit modernem Komfort zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen.
Energieausweis: B, 242,86 kWh/(m²a), Strom, 1900, G
Willkommen zu einem charmanten Immobilienangebot in der malerischen Gemeinde Charlottenberg. Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte, die um ca.1900 erbaut wurde, bietet auf drei Etagen Wohnraum mit einzigartigem historischem Flair. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Hinterhaus, welches Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der direkte Durchgang zum Garten verspricht idyllische Momente inmitten grüner Natur und bietet einen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber des historischen Bauens, die bereit sind, diesem Bauwerk neues Leben einzuhauchen. Erwecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen – sei es als gemütliches Eigenheim oder als beeindruckendes Projekt für Investoren.
Entdecken Sie die einzigartige Chance, in das reizvolle Ambiente eines Jahrhunderts zurückzukehren und mit modernem Komfort zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen.
Energieausweis: B, 242,86 kWh/(m²a), Strom, 1900, G
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Hinterhaus, welches Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der direkte Durchgang zum Garten verspricht idyllische Momente inmitten grüner Natur und bietet einen Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber des historischen Bauens, die bereit sind, diesem Bauwerk neues Leben einzuhauchen. Erwecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen – sei es als gemütliches Eigenheim oder als beeindruckendes Projekt für Investoren.
Entdecken Sie die einzigartige Chance, in das reizvolle Ambiente eines Jahrhunderts zurückzukehren und mit modernem Komfort zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit vorstellen zu dürfen.
Energieausweis: B, 242,86 kWh/(m²a), Strom, 1900, G
Kosten
-
Kaufpreis55.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)99,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis12.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
3 Stockwerke
Renovierungsbedürftig
Nachtspeicheröfen - Elektro
Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Zwei schmale Holztreppen
EG: +Fliesen Teppichböden
+Bad mit WC und Dusche
+Küche
+Wohnzimmer
+Flur
OG:+Bad mit Wanne und WC,... mehr lesen
Renovierungsbedürftig
Nachtspeicheröfen - Elektro
Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Zwei schmale Holztreppen
EG: +Fliesen Teppichböden
+Bad mit WC und Dusche
+Küche
+Wohnzimmer
+Flur
OG:+Bad mit Wanne und WC,... mehr lesen
3 Stockwerke
Renovierungsbedürftig
Nachtspeicheröfen - Elektro
Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Zwei schmale Holztreppen
EG: +Fliesen Teppichböden
+Bad mit WC und Dusche
+Küche
+Wohnzimmer
+Flur
OG:+Bad mit Wanne und WC, Fliesen
+Zwei Schlafzimmer, Teppichboden
DG: +Waschbecken & WC
+ Ein Schlafzimmer
Speicher: Kaltspeicher
Hinterhaus: +Tor mit Durchfahrt zum Garten
+Als vermieteter Wohnraum genutzt
+Unten ein Lagerraum
Renovierungsbedürftig
Nachtspeicheröfen - Elektro
Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Zwei schmale Holztreppen
EG: +Fliesen Teppichböden
+Bad mit WC und Dusche
+Küche
+Wohnzimmer
+Flur
OG:+Bad mit Wanne und WC, Fliesen
+Zwei Schlafzimmer, Teppichboden
DG: +Waschbecken & WC
+ Ein Schlafzimmer
Speicher: Kaltspeicher
Hinterhaus: +Tor mit Durchfahrt zum Garten
+Als vermieteter Wohnraum genutzt
+Unten ein Lagerraum
3 Stockwerke
Renovierungsbedürftig
Nachtspeicheröfen - Elektro
Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Zwei schmale Holztreppen
EG: +Fliesen Teppichböden
+Bad mit WC und Dusche
+Küche
+Wohnzimmer
+Flur
OG:+Bad mit Wanne und WC, Fliesen
+Zwei Schlafzimmer, Teppichboden
DG: +Waschbecken & WC
+ Ein Schlafzimmer
Speicher: Kaltspeicher
Hinterhaus: +Tor mit Durchfahrt zum Garten
+Als vermieteter Wohnraum genutzt
+Unten ein Lagerraum
Renovierungsbedürftig
Nachtspeicheröfen - Elektro
Fußböden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Zwei schmale Holztreppen
EG: +Fliesen Teppichböden
+Bad mit WC und Dusche
+Küche
+Wohnzimmer
+Flur
OG:+Bad mit Wanne und WC, Fliesen
+Zwei Schlafzimmer, Teppichboden
DG: +Waschbecken & WC
+ Ein Schlafzimmer
Speicher: Kaltspeicher
Hinterhaus: +Tor mit Durchfahrt zum Garten
+Als vermieteter Wohnraum genutzt
+Unten ein Lagerraum
- Einliegerwohnung
Lage
Charlottenberg ist ein kleiner Ort nähe Hertasee Holzappel
Mitten im Ortskern Ortsstraße 30
Viele Freizeitmöglichkeiten Minigolf, Schwimmen Wandern.
Nach Holzapfel sind es 3 Km dort befinden sich Einkaufscentrum Rewe Bäcker und ... mehr lesen
Mitten im Ortskern Ortsstraße 30
Viele Freizeitmöglichkeiten Minigolf, Schwimmen Wandern.
Nach Holzapfel sind es 3 Km dort befinden sich Einkaufscentrum Rewe Bäcker und ... mehr lesen
Charlottenberg ist ein kleiner Ort nähe Hertasee Holzappel
Mitten im Ortskern Ortsstraße 30
Viele Freizeitmöglichkeiten Minigolf, Schwimmen Wandern.
Nach Holzapfel sind es 3 Km dort befinden sich Einkaufscentrum Rewe Bäcker und Ärzte.
Esterau Schule in Holzappel Grund & Hauptschule & Kindergarten
Real & Gymnasium in ca 15 km Diez oder Nassau
Mitten im Ortskern Ortsstraße 30
Viele Freizeitmöglichkeiten Minigolf, Schwimmen Wandern.
Nach Holzapfel sind es 3 Km dort befinden sich Einkaufscentrum Rewe Bäcker und Ärzte.
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Real & Gymnasium in ca 15 km Diez oder Nassau
Charlottenberg ist ein kleiner Ort nähe Hertasee Holzappel
Mitten im Ortskern Ortsstraße 30
Viele Freizeitmöglichkeiten Minigolf, Schwimmen Wandern.
Nach Holzapfel sind es 3 Km dort befinden sich Einkaufscentrum Rewe Bäcker und Ärzte.
Esterau Schule in Holzappel Grund & Hauptschule & Kindergarten
Real & Gymnasium in ca 15 km Diez oder Nassau
Mitten im Ortskern Ortsstraße 30
Viele Freizeitmöglichkeiten Minigolf, Schwimmen Wandern.
Nach Holzapfel sind es 3 Km dort befinden sich Einkaufscentrum Rewe Bäcker und Ärzte.
Esterau Schule in Holzappel Grund & Hauptschule & Kindergarten
Real & Gymnasium in ca 15 km Diez oder Nassau
Charlottenberg Rheinland-Pfalz Deutschland (56379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung... mehr lesen
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung... mehr lesen
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten bei einer Anfrage an.
Nähere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung.
Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie deshalb zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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Ansprechpartner
Herr Axel Rübsamen
RE/MAX Ihr Immobilienberater
Grabenstraße 21,
65549 Limburg an der Lahn
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Grabenstr. 21,
65549 Limburg
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00491713363403
RE/MAX Ihr Immobilienberater
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06431 49578-20
axel.ruebsamen@remax.de
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