immobilie1-ID: 32428851 | Anbieter-ID: 30070-Katzenelnbogen III
LivingHaus SUNSHINE 165: Dein Traumhaus für ein selbstbestimmtes Leben
469.029 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Strahle Selbstbewusstsein aus und genieße die Freiheit, unabhängig zu leben. Wer sagt, dass das nur in der Stadt möglich ist? Verlasse die Mietwohnung und gestalte aktiv dein Leben in den eigenen vier Wänden! Mit dem SUNSHINE 165 stehen dir alle...
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Strahle Selbstbewusstsein aus und genieße die Freiheit, unabhängig zu leben. Wer sagt, dass das nur in der Stadt möglich ist? Verlasse die Mietwohnung und gestalte aktiv dein Leben in den eigenen vier Wänden! Mit dem SUNSHINE 165 stehen dir alle Möglichkeiten offen. Lade deine Freunde ein, um fruchtigen Weißwein oder trendigen Roten aus deinem Weinschrank zu genießen. Während sich die Damen eine Auszeit gönnen, können die Herren im Garten Billard spielen oder eine Runde Boule ausprobieren. Und wenn der Hunger ruft, braucht es keine Restaurantbesuche - bestellt euch einfach etwas Leckeres nach Hause.
Strahle Selbstbewusstsein aus und genieße die Freiheit, unabhängig zu leben. Wer sagt, dass das nur in der Stadt möglich ist? Verlasse die Mietwohnung und gestalte aktiv dein Leben in den eigenen vier Wänden! Mit dem SUNSHINE 165 stehen dir alle Möglichkeiten offen. Lade deine Freunde ein, um fruchtigen Weißwein oder trendigen Roten aus deinem Weinschrank zu genießen. Während sich die Damen eine Auszeit gönnen, können die Herren im Garten Billard spielen oder eine Runde Boule ausprobieren. Und wenn der Hunger ruft, braucht es keine Restaurantbesuche - bestellt euch einfach etwas Leckeres nach Hause.
Kosten
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Kaufpreis469.029 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2026
-
Energiepass gültig bis31.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Kaufpreis beinhaltet:
- 18-monatige Preisgarantie
- Alle Bauversicherungen
- Baugrundstück
- Ausbauhaus in der Stufe Plus
- Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Material für den Innenausbau
- Gedämmte und beplankte Wände
- Bodenplatte inklusive Untersuchung
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- 18-monatige Preisgarantie
- Alle Bauversicherungen
- Baugrundstück
- Ausbauhaus in der Stufe Plus
- Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Material für den Innenausbau
- Gedämmte und beplankte Wände
- Bodenplatte inklusive Untersuchung
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Der Kaufpreis beinhaltet:
- 18-monatige Preisgarantie
- Alle Bauversicherungen
- Baugrundstück
- Ausbauhaus in der Stufe Plus
- Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Material für den Innenausbau
- Gedämmte und beplankte Wände
- Bodenplatte inklusive Untersuchung
- Architekt mit Bauantragsplanung
- Estrichboden und Holztreppe
- Sanitärinstallation mit Material und Montage
- Elektroinstallation komplett mit Material und Montage
- Wohlfühl-Klima-Heizung inklusive Installation
- I-KON: PV-Anlage, Wechselrichter & Speicher inklusive Installation
- Moderne Haustür mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
- Dreifach Wärmeschutzverglasung
- Eingebaute Rollläden
- Aluminium Außenfensterbänke in verschiedenen Farben
- Dachrinnen & Fallrohre bis OK Bodenplatte, variabel in Farbe
- Dacheindeckung in diversen Farbvarianten
- DGNB-Zertifizierung Gold für das Ausbauhaus Plus
- Produktion Made in Germany
- Erstklassiger Kundenservice
- Fachgerechte Montage durch ein erfahrenes Team
- Baugerüst ab Oberkante Keller inklusive
- Baustellen-WC zur Verfügung
- Sammlung & Entsorgung von Baustellenabfällen
- Bauherren-Versicherungspaket
- 18-monatige Preisgarantie
- Alle Bauversicherungen
- Baugrundstück
- Ausbauhaus in der Stufe Plus
- Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Material für den Innenausbau
- Gedämmte und beplankte Wände
- Bodenplatte inklusive Untersuchung
- Architekt mit Bauantragsplanung
- Estrichboden und Holztreppe
- Sanitärinstallation mit Material und Montage
- Elektroinstallation komplett mit Material und Montage
- Wohlfühl-Klima-Heizung inklusive Installation
- I-KON: PV-Anlage, Wechselrichter & Speicher inklusive Installation
- Moderne Haustür mit 5-fach Sicherheitsverriegelung
- Dreifach Wärmeschutzverglasung
- Eingebaute Rollläden
- Aluminium Außenfensterbänke in verschiedenen Farben
- Dachrinnen & Fallrohre bis OK Bodenplatte, variabel in Farbe
- Dacheindeckung in diversen Farbvarianten
- DGNB-Zertifizierung Gold für das Ausbauhaus Plus
- Produktion Made in Germany
- Erstklassiger Kundenservice
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- Baugerüst ab Oberkante Keller inklusive
- Baustellen-WC zur Verfügung
- Sammlung & Entsorgung von Baustellenabfällen
- Bauherren-Versicherungspaket
Der Kaufpreis beinhaltet:
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- Architekt mit Bauantragsplanung
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- Sanitärinstallation mit Material und Montage
- Elektroinstallation komplett mit Material und Montage
- Wohlfühl-Klima-Heizung inklusive Installation
- I-KON: PV-Anlage, Wechselrichter & Speicher inklusive Installation
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- Dreifach Wärmeschutzverglasung
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- Dachrinnen & Fallrohre bis OK Bodenplatte, variabel in Farbe
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- Baugerüst ab Oberkante Keller inklusive
- Baustellen-WC zur Verfügung
- Sammlung & Entsorgung von Baustellenabfällen
- Bauherren-Versicherungspaket
- Gäste-WC
Lage
Katzenelnbogen präsentiert sich als idyllische Stadt im Rhein-Lahn-Kreis von Rheinland-Pfalz. Malerisch am Rheinufer gelegen und umgeben von einer bezaubernden Landschaft, bietet sie eine beeindruckende Geschichte bis ins Mittelalter sowie...
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Katzenelnbogen präsentiert sich als idyllische Stadt im Rhein-Lahn-Kreis von Rheinland-Pfalz. Malerisch am Rheinufer gelegen und umgeben von einer bezaubernden Landschaft, bietet sie eine beeindruckende Geschichte bis ins Mittelalter sowie historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Die Burgruine Katzenelnbogen thront majestätisch auf einem Hügel und bietet einen fantastischen Ausblick über die Umgebung. Dank exzellenter Anbindungsmöglichkeiten an umliegende Städte ist Katzenelnbogen ideal für Menschen, die das ruhige Leben schätzen, jedoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten.
Das Grundstück liegt innerhalb eines kleinen Neubaugebiets mit einer Straßenbreite von ca. 18,70 m und einer Grundstückstiefe von ca. 29,40 m.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Wenn dir das angebotene Grundstück nicht zusagt):
Gemeinsam finden wir schnell den perfekten Bauplatz für dein Traumhaus. Solltest du noch kein Grundstück haben; unsere vernetzten Immobilienexperten unterstützen dich bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Hast du bereits einen Bauplatz? Perfekt! Unser Grundstücks-Service steht dir weiterhin zur Verfügung.
Das Grundstück liegt innerhalb eines kleinen Neubaugebiets mit einer Straßenbreite von ca. 18,70 m und einer Grundstückstiefe von ca. 29,40 m.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Wenn dir das angebotene Grundstück nicht zusagt):
Gemeinsam finden wir schnell den perfekten Bauplatz für dein Traumhaus. Solltest du noch kein Grundstück haben; unsere vernetzten Immobilienexperten unterstützen dich bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Hast du bereits einen Bauplatz? Perfekt! Unser Grundstücks-Service steht dir weiterhin zur Verfügung.
Katzenelnbogen präsentiert sich als idyllische Stadt im Rhein-Lahn-Kreis von Rheinland-Pfalz. Malerisch am Rheinufer gelegen und umgeben von einer bezaubernden Landschaft, bietet sie eine beeindruckende Geschichte bis ins Mittelalter sowie historische Gebäude und Sehenswürdigkeiten. Die Burgruine Katzenelnbogen thront majestätisch auf einem Hügel und bietet einen fantastischen Ausblick über die Umgebung. Dank exzellenter Anbindungsmöglichkeiten an umliegende Städte ist Katzenelnbogen ideal für Menschen, die das ruhige Leben schätzen, jedoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt sein möchten.
Das Grundstück liegt innerhalb eines kleinen Neubaugebiets mit einer Straßenbreite von ca. 18,70 m und einer Grundstückstiefe von ca. 29,40 m.
GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Wenn dir das angebotene Grundstück nicht zusagt):
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GRUNDSTÜCKS-SERVICE (Wenn dir das angebotene Grundstück nicht zusagt):
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Katzenelnbogen Katzenelnbogen Deutschland (56368)
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Sonstiges
Dein LIVING HAUS liefert darüber hinaus:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Schutz vor steigenden Baukosten durch unsere Baupreisindexgarantie
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Dein LIVING HAUS liefert darüber hinaus:
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
+ Schutz vor steigenden Baukosten durch unsere Baupreisindexgarantie
+ 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich tragendem Holzrahmenwerk wie Schwellen, Pfosten und Pfetten der Außenwände sowie tragenden Decken- und Dachbalken.
+ 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB für alle übrigen Bauleistungen
+ Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch die DIY Academy inklusive
+ Architektenleistungen bereits im Hauspreis enthalten
+ Bodengutachten ist inklusive im Hauspreis
+ Kosten für einen Energieberater sind ebenfalls enthalten
+ AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat vorhanden
+ Nutzungsmöglichkeiten eines eigenen Bemusterungszentrums verfügbar,
and vieles mehr...
+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
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+ 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich tragendem Holzrahmenwerk wie Schwellen, Pfosten und Pfetten der Außenwände sowie tragenden Decken- und Dachbalken.
+ 5 Jahre gesetzliche Gewährleistung gemäß BGB für alle übrigen Bauleistungen
+ Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch die DIY Academy inklusive
+ Architektenleistungen bereits im Hauspreis enthalten
+ Bodengutachten ist inklusive im Hauspreis
+ Kosten für einen Energieberater sind ebenfalls enthalten
+ AAA - Unternehmensrating - Crefozertifikat vorhanden
+ Nutzungsmöglichkeiten eines eigenen Bemusterungszentrums verfügbar,
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+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
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+ 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich tragendem Holzrahmenwerk wie Schwellen, Pfosten und Pfetten der Außenwände sowie tragenden Decken- und Dachbalken.
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+ Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort durch die DIY Academy inklusive
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Ansprechpartner
Frau Andrea Kranz
Bien-Zenker GmbH
Zwetschenfeld 27,
55246 Mainz-Kostheim
55246 Mainz-Kostheim
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
+49 157 35108207
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
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