immobilie1-ID: 32443921 | Anbieter-ID: K-H 057
viel Wohnraum im Bestand
143.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Bogel ist eine kleine Dorfgemeinschaft auf den Höhen des Taunus. Die Ufer des Rheins sind in 10 Minuten erreicht. Verkehrsgünstig gelegen, in der Nähe zu Nastätten finden Sie ein Wohnhaus mit vielen Zimmern und in Erwartung steigender Mieten eine...
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Bogel ist eine kleine Dorfgemeinschaft auf den Höhen des Taunus. Die Ufer des Rheins sind in 10 Minuten erreicht. Verkehrsgünstig gelegen, in der Nähe zu Nastätten finden Sie ein Wohnhaus mit vielen Zimmern und in Erwartung steigender Mieten eine ansprechende Alternative zu bestehenden Belastungen. Teilsaniert ist der Aufwand übersichtlich. Alle Fenster sind neu; die Bäder ebenso. Auch steht ein Gartengrundstück zur günstigen Pacht zur Verfügung. Vor Ort finden Sie den Kindergarten. Attraktive Verkehrsanbindungen führen Sie ins Mittelzentrum Nastätten. Hier sind sie bestens versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Schulen sowie medizinischer Betreuung. Auch erreichen Sie die Oberzentren Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt in ca. 40 Minuten.
Bogel ist eine kleine Dorfgemeinschaft auf den Höhen des Taunus. Die Ufer des Rheins sind in 10 Minuten erreicht. Verkehrsgünstig gelegen, in der Nähe zu Nastätten finden Sie ein Wohnhaus mit vielen Zimmern und in Erwartung steigender Mieten eine ansprechende Alternative zu bestehenden Belastungen. Teilsaniert ist der Aufwand übersichtlich. Alle Fenster sind neu; die Bäder ebenso. Auch steht ein Gartengrundstück zur günstigen Pacht zur Verfügung. Vor Ort finden Sie den Kindergarten. Attraktive Verkehrsanbindungen führen Sie ins Mittelzentrum Nastätten. Hier sind sie bestens versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Schulen sowie medizinischer Betreuung. Auch erreichen Sie die Oberzentren Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt in ca. 40 Minuten.
Kosten
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Kaufpreis143.000 €
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Kaufpreis pro m²1.038,46 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Gesamtfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)178 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf302 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis01.03.2027
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bezugsfähig finden Sie auf 3 Ebenen auf ca. 140 Qm Wohnfläche, 2 ansprechende Badezimmer, 5 Zimmer in guter Raumgestaltung sowie im Erdgeschoß die Wohnebene mit Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich.
Bei den jüngsten Modernisierungen sind alle Fenster... mehr lesen
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Bezugsfähig finden Sie auf 3 Ebenen auf ca. 140 Qm Wohnfläche, 2 ansprechende Badezimmer, 5 Zimmer in guter Raumgestaltung sowie im Erdgeschoß die Wohnebene mit Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich.
Bei den jüngsten Modernisierungen sind alle Fenster erneuert worden.
Bei den jüngsten Modernisierungen sind alle Fenster erneuert worden.
Bezugsfähig finden Sie auf 3 Ebenen auf ca. 140 Qm Wohnfläche, 2 ansprechende Badezimmer, 5 Zimmer in guter Raumgestaltung sowie im Erdgeschoß die Wohnebene mit Küche, Wohnzimmer und Eingangsbereich.
Bei den jüngsten Modernisierungen sind alle Fenster erneuert worden.
Bei den jüngsten Modernisierungen sind alle Fenster erneuert worden.
Lage
Bogel ist eine kleine Dorfgemeinschaft auf den Höhen des Taunus. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe zu Nastätten finden Sie ein Wohnhaus mit vielen Zimmern und in Erwartung steigender Mieten eine ansprechende Alternative zu bestehenden Belastungen....
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Bogel ist eine kleine Dorfgemeinschaft auf den Höhen des Taunus. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe zu Nastätten finden Sie ein Wohnhaus mit vielen Zimmern und in Erwartung steigender Mieten eine ansprechende Alternative zu bestehenden Belastungen. Vor Ort finden Sie den Kindergarten, attraktive Verkehrsanbindungen nach Nastätten sowie gute Verbindungen über die B 274 an die Oberzentren Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt.
Bogel ist eine kleine Dorfgemeinschaft auf den Höhen des Taunus. Verkehrsgünstig gelegen in der Nähe zu Nastätten finden Sie ein Wohnhaus mit vielen Zimmern und in Erwartung steigender Mieten eine ansprechende Alternative zu bestehenden Belastungen. Vor Ort finden Sie den Kindergarten, attraktive Verkehrsanbindungen nach Nastätten sowie gute Verbindungen über die B 274 an die Oberzentren Koblenz, Wiesbaden und Frankfurt.
Bogel Rheinland-Pfalz Deutschland (56357)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 302.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 302.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 302.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 1.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 302.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Karl-Heinz Wilhelmy
Wüstenrot Immobilien
Fichtenstrasse 14,
56567 Neuwied
56567 Neuwied
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
004915739462431
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
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+49 2634 921549