immobilie1-ID: 31848525 | Anbieter-ID: 815
Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit 2 Balkonen, Terrasse, Garten u. Garage in ruhiger Lage von Kadenbach
218.500 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
666 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses gepflegte 1 bis 2-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Kadenbach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 666 m² erstreckt sich dieses Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², aufgeteilt auf zwei...
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Zum Verkauf steht dieses gepflegte 1 bis 2-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Kadenbach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 666 m² erstreckt sich dieses Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Wohneinheit mit ca.100m² im EG ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Eckbalkon, einer hellen Küche und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem, großen Garten. Durch die Küche gelangt man zum zweiten Schlafzimmer welches nachträglich angebaut wurde. Das modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, WC, Badewanne und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung.
Die Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 75m² teilt sich auf in ein Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Speicher und die vollständige Unterkellerung bieten sehr viele Stau- und Lagermöglichkeiten. Parkmöglichkeiten gibt es in Form einer Garage und weiteren öffentlichen Stellplätzen vor dem Haus.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist seit 1982 vermietet und die Wohnung im EG seit 2013. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 815,00€ Kaltmiete monatlich.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl als Einfamilienhaus als auch als kluge Investition zur Kapitalanlage überzeugen kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Eckbalkon, einer hellen Küche und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem, großen Garten. Durch die Küche gelangt man zum zweiten Schlafzimmer welches nachträglich angebaut wurde. Das modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, WC, Badewanne und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung.
Die Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 75m² teilt sich auf in ein Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Speicher und die vollständige Unterkellerung bieten sehr viele Stau- und Lagermöglichkeiten. Parkmöglichkeiten gibt es in Form einer Garage und weiteren öffentlichen Stellplätzen vor dem Haus.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist seit 1982 vermietet und die Wohnung im EG seit 2013. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 815,00€ Kaltmiete monatlich.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl als Einfamilienhaus als auch als kluge Investition zur Kapitalanlage überzeugen kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Zum Verkauf steht dieses gepflegte 1 bis 2-Familienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Kadenbach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 666 m² erstreckt sich dieses Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Wohneinheit mit ca.100m² im EG ist wie folgt aufgeteilt:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Eckbalkon, einer hellen Küche und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem, großen Garten. Durch die Küche gelangt man zum zweiten Schlafzimmer welches nachträglich angebaut wurde. Das modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, WC, Badewanne und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung.
Die Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 75m² teilt sich auf in ein Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Speicher und die vollständige Unterkellerung bieten sehr viele Stau- und Lagermöglichkeiten. Parkmöglichkeiten gibt es in Form einer Garage und weiteren öffentlichen Stellplätzen vor dem Haus.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist seit 1982 vermietet und die Wohnung im EG seit 2013. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 815,00€ Kaltmiete monatlich.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl als Einfamilienhaus als auch als kluge Investition zur Kapitalanlage überzeugen kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen Eckbalkon, einer hellen Küche und einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem, großen Garten. Durch die Küche gelangt man zum zweiten Schlafzimmer welches nachträglich angebaut wurde. Das modernisierte Badezimmer ist ausgestattet mit Waschtisch, WC, Badewanne und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung.
Die Wohnung im 1. OG mit einer Wohnfläche von 75m² teilt sich auf in ein Wohn/Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Speicher und die vollständige Unterkellerung bieten sehr viele Stau- und Lagermöglichkeiten. Parkmöglichkeiten gibt es in Form einer Garage und weiteren öffentlichen Stellplätzen vor dem Haus.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist seit 1982 vermietet und die Wohnung im EG seit 2013. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 815,00€ Kaltmiete monatlich.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl als Einfamilienhaus als auch als kluge Investition zur Kapitalanlage überzeugen kann. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis218.500 €
-
Käuferprovision3,57% inkl 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
- Holzfenster 2-fach verglast
- Nachtspeicheröfen
- Küche und Bad im EG gefliest, Laminat in den übrigen Räumen
- Küche und Bad im 1. OG PVC, Teppich in den übrigen Räumen
- Schlafzimmer im 1. OG mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer im EG mit Zugang zum... mehr lesen
- Nachtspeicheröfen
- Küche und Bad im EG gefliest, Laminat in den übrigen Räumen
- Küche und Bad im 1. OG PVC, Teppich in den übrigen Räumen
- Schlafzimmer im 1. OG mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer im EG mit Zugang zum... mehr lesen
- Holzfenster 2-fach verglast
- Nachtspeicheröfen
- Küche und Bad im EG gefliest, Laminat in den übrigen Räumen
- Küche und Bad im 1. OG PVC, Teppich in den übrigen Räumen
- Schlafzimmer im 1. OG mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer im EG mit Zugang zum Balkon
- Zugang zur Terrasse durch das Schlafzimmer im EG
- unausgebauter Speicher
- Garage
- weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- EG vermietet seit 2013 (Kaltmiete 490,00€)
- 1. OG vermietet seit 1982 (Kaltmiete 325,00€)
- Energieausweis wird erstellt
- Nachtspeicheröfen
- Küche und Bad im EG gefliest, Laminat in den übrigen Räumen
- Küche und Bad im 1. OG PVC, Teppich in den übrigen Räumen
- Schlafzimmer im 1. OG mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer im EG mit Zugang zum Balkon
- Zugang zur Terrasse durch das Schlafzimmer im EG
- unausgebauter Speicher
- Garage
- weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- EG vermietet seit 2013 (Kaltmiete 490,00€)
- 1. OG vermietet seit 1982 (Kaltmiete 325,00€)
- Energieausweis wird erstellt
- Holzfenster 2-fach verglast
- Nachtspeicheröfen
- Küche und Bad im EG gefliest, Laminat in den übrigen Räumen
- Küche und Bad im 1. OG PVC, Teppich in den übrigen Räumen
- Schlafzimmer im 1. OG mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer im EG mit Zugang zum Balkon
- Zugang zur Terrasse durch das Schlafzimmer im EG
- unausgebauter Speicher
- Garage
- weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- EG vermietet seit 2013 (Kaltmiete 490,00€)
- 1. OG vermietet seit 1982 (Kaltmiete 325,00€)
- Energieausweis wird erstellt
- Nachtspeicheröfen
- Küche und Bad im EG gefliest, Laminat in den übrigen Räumen
- Küche und Bad im 1. OG PVC, Teppich in den übrigen Räumen
- Schlafzimmer im 1. OG mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer im EG mit Zugang zum Balkon
- Zugang zur Terrasse durch das Schlafzimmer im EG
- unausgebauter Speicher
- Garage
- weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus
- EG vermietet seit 2013 (Kaltmiete 490,00€)
- 1. OG vermietet seit 1982 (Kaltmiete 325,00€)
- Energieausweis wird erstellt
- Kamin
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Kadenbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die... mehr lesen
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Kadenbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und naturverbundene Bewohner ist. Die umliegende Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der Nähe zu Montabaur, einem bedeutenden Wirtschafts- und Einkaufsstandort, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3 und B49, die eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Koblenz und Limburg gewährleisten. Das nahegelegene Mittelrheintal, bekannt für seine beeindruckende Kulturlandschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht die Lage zudem besonders attraktiv für Ausflüge am Wochenende. Hier erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der besonders reizvollen Regionen Deutschlands.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und naturverbundene Bewohner ist. Die umliegende Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der Nähe zu Montabaur, einem bedeutenden Wirtschafts- und Einkaufsstandort, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
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Kadenbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Westerwaldes, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und naturverbundene Bewohner ist. Die umliegende Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der Nähe zu Montabaur, einem bedeutenden Wirtschafts- und Einkaufsstandort, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3 und B49, die eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Koblenz und Limburg gewährleisten. Das nahegelegene Mittelrheintal, bekannt für seine beeindruckende Kulturlandschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht die Lage zudem besonders attraktiv für Ausflüge am Wochenende. Hier erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der besonders reizvollen Regionen Deutschlands.
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und naturverbundene Bewohner ist. Die umliegende Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der Nähe zu Montabaur, einem bedeutenden Wirtschafts- und Einkaufsstandort, profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, mit schnellen Verbindungen zu den Autobahnen A3 und B49, die eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Koblenz und Limburg gewährleisten. Das nahegelegene Mittelrheintal, bekannt für seine beeindruckende Kulturlandschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht die Lage zudem besonders attraktiv für Ausflüge am Wochenende. Hier erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in einer der besonders reizvollen Regionen Deutschlands.
Kadenbach Deutschland (56337)
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Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach... mehr lesen
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Unsere Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
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Ansprechpartner
Firma
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
56112 Lahnstein
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56112 Lahnstein
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00492621922927
J.C. Müller Immobilien OHG
Nordallee 22,
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