immobilie1-ID: 31780637 | Anbieter-ID: 10865
Exklusive Doppelhaushälfte mit viel Platz und traumhaftem Garten
470.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
438 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses außergewöhnliche gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt auf ganzer Linie – ein wahres Wohlfühl-Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie besticht durch ihren modernen Stil, klare Linien und...
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Dieses außergewöhnliche gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt auf ganzer Linie – ein wahres Wohlfühl-Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie besticht durch ihren modernen Stil, klare Linien und hochwertige Materialien, die in jedem Raum für ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente sorgen.
Ein Highlight ist der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten: Ein Paradies mit harmonischer Bepflanzung, gemütlichen Sitzbereichen und Raum für Erholung oder gesellige Abende im Freien.
Im Inneren erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Licht und Offenheit. Mehrere Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich sowie zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste bieten Flexibilität und Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sowie die einladenden Balkone – perfekte Orte, um den Tag ausklingen zu lassen oder morgens die Sonne zu begrüßen.
Die helle und gut geschnittene Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare, eine kleine Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Stil, Komfort und naturnaher Lebensqualität vereint. Einziehen und wohlfühlen!
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele, Balkon
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, große Dachterrasse
- DG: großes Studio
- UG: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse
1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum
Ansprechender Freisitz mit hochwertigem Koiteich
große Garage
Stellplatz im Freien
Ein Highlight ist der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten: Ein Paradies mit harmonischer Bepflanzung, gemütlichen Sitzbereichen und Raum für Erholung oder gesellige Abende im Freien.
Im Inneren erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Licht und Offenheit. Mehrere Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich sowie zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste bieten Flexibilität und Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sowie die einladenden Balkone – perfekte Orte, um den Tag ausklingen zu lassen oder morgens die Sonne zu begrüßen.
Die helle und gut geschnittene Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare, eine kleine Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Stil, Komfort und naturnaher Lebensqualität vereint. Einziehen und wohlfühlen!
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele, Balkon
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, große Dachterrasse
- DG: großes Studio
- UG: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse
1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum
Ansprechender Freisitz mit hochwertigem Koiteich
große Garage
Stellplatz im Freien
Dieses außergewöhnliche gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt auf ganzer Linie – ein wahres Wohlfühl-Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie besticht durch ihren modernen Stil, klare Linien und hochwertige Materialien, die in jedem Raum für ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente sorgen.
Ein Highlight ist der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten: Ein Paradies mit harmonischer Bepflanzung, gemütlichen Sitzbereichen und Raum für Erholung oder gesellige Abende im Freien.
Im Inneren erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Licht und Offenheit. Mehrere Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich sowie zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste bieten Flexibilität und Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sowie die einladenden Balkone – perfekte Orte, um den Tag ausklingen zu lassen oder morgens die Sonne zu begrüßen.
Die helle und gut geschnittene Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare, eine kleine Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Stil, Komfort und naturnaher Lebensqualität vereint. Einziehen und wohlfühlen!
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele, Balkon
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, große Dachterrasse
- DG: großes Studio
- UG: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse
1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum
Ansprechender Freisitz mit hochwertigem Koiteich
große Garage
Stellplatz im Freien
Ein Highlight ist der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten: Ein Paradies mit harmonischer Bepflanzung, gemütlichen Sitzbereichen und Raum für Erholung oder gesellige Abende im Freien.
Im Inneren erwartet Sie großzügiges Wohnen mit viel Licht und Offenheit. Mehrere Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich sowie zusätzliche Räume für Homeoffice oder Gäste bieten Flexibilität und Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick sowie die einladenden Balkone – perfekte Orte, um den Tag ausklingen zu lassen oder morgens die Sonne zu begrüßen.
Die helle und gut geschnittene Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare, eine kleine Familie, Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Stil, Komfort und naturnaher Lebensqualität vereint. Einziehen und wohlfühlen!
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Diele, Balkon
- OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, große Dachterrasse
- DG: großes Studio
- UG: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellkammer, Terrasse
1 Kellerraum, Hauswirtschaftsraum
Ansprechender Freisitz mit hochwertigem Koiteich
große Garage
Stellplatz im Freien
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)438 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis26.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- isolierverglaste Kunststoff- und Alufenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge mit Parkett, Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Kaminofen im Wohnzimmer
- isolierverglaste Kunststoff- und Alufenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge mit Parkett, Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- isolierverglaste Kunststoff- und Alufenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge mit Parkett, Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Kaminofen im Wohnzimmer
- isolierverglaste Kunststoff- und Alufenster
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge mit Parkett, Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses hübsche Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Kadenbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Montabaur, im Naturpark Nassau gelegen zwischen den Städten Montabaur und Koblenz.
Der besondere Flair der Stadt Koblenz wird durch... mehr lesen
Der besondere Flair der Stadt Koblenz wird durch... mehr lesen
Dieses hübsche Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Kadenbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Montabaur, im Naturpark Nassau gelegen zwischen den Städten Montabaur und Koblenz.
Der besondere Flair der Stadt Koblenz wird durch seine altertümlichen Gassen und den malerischen Plätzen hervorgehoben. Im Jahr 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe.
Die nahe Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de und www.koblenz.de
Der besondere Flair der Stadt Koblenz wird durch seine altertümlichen Gassen und den malerischen Plätzen hervorgehoben. Im Jahr 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe.
Die nahe Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de und www.koblenz.de
Dieses hübsche Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Kadenbach, einem schönen Ort der Verbandsgemeinde Montabaur, im Naturpark Nassau gelegen zwischen den Städten Montabaur und Koblenz.
Der besondere Flair der Stadt Koblenz wird durch seine altertümlichen Gassen und den malerischen Plätzen hervorgehoben. Im Jahr 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe.
Die nahe Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.montabaur.de und www.koblenz.de
Der besondere Flair der Stadt Koblenz wird durch seine altertümlichen Gassen und den malerischen Plätzen hervorgehoben. Im Jahr 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe.
Die nahe Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Über den ICE-Bahnhof sind Sie in nur 30 Minuten in den Großstädten Frankfurt und Köln.
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Kadenbach Deutschland (56337)
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Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
02623/80080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
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