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immobilie1-ID: 31806501 | Anbieter-ID: 8028
Exklusives Einfamilienhaus zur Miete in bevorzugter Wohnlage
1.500 €
Miete zzgl. NK
172 m²
Wohnfläche
785 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Löf und befindet sich in einer Sackgasse. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 172 m² und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet,...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Löf und befindet sich in einer Sackgasse. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 172 m² und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Böden der Wohnbereiche sind mit einem Mix aus Fliesen, Feinsteinzeug, Parkett und Teppich belegt, was für eine behagliche Wohnumgebung sorgt. Die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Esszimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur großen Terrasse. Elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Niedertemperatur-Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Die pflegeleicht angelegte Gartenfläche bietet genug Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Mietbeginn: 01.08.2025.
Das Haus ist unmöbliert. Die Küche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 Euro.
Hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. 350 Euro (inkl. Heizkosten).
Die Beiträge für den Strom müssen von Mieter selbst gezahlt werden.
Als Kaution sind drei Kaltmieten zu hinterlegen.
Eine Vermietung kann auch für eine begrenzte Zeit, also befristet, erfolgen.
Vor dem Einzug finden noch vereinzelte Arbeiten am Haus statt. Diese betreffen ausschließlich Restarbeiten und haben keinen Einfluss auf die Bezugsfertigkeit.
Die Böden der Wohnbereiche sind mit einem Mix aus Fliesen, Feinsteinzeug, Parkett und Teppich belegt, was für eine behagliche Wohnumgebung sorgt. Die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Esszimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur großen Terrasse. Elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Niedertemperatur-Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Die pflegeleicht angelegte Gartenfläche bietet genug Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Mietbeginn: 01.08.2025.
Das Haus ist unmöbliert. Die Küche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 Euro.
Hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. 350 Euro (inkl. Heizkosten).
Die Beiträge für den Strom müssen von Mieter selbst gezahlt werden.
Als Kaution sind drei Kaltmieten zu hinterlegen.
Eine Vermietung kann auch für eine begrenzte Zeit, also befristet, erfolgen.
Vor dem Einzug finden noch vereinzelte Arbeiten am Haus statt. Diese betreffen ausschließlich Restarbeiten und haben keinen Einfluss auf die Bezugsfertigkeit.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Löf und befindet sich in einer Sackgasse. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 172 m² und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Die Böden der Wohnbereiche sind mit einem Mix aus Fliesen, Feinsteinzeug, Parkett und Teppich belegt, was für eine behagliche Wohnumgebung sorgt. Die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Esszimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur großen Terrasse. Elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Niedertemperatur-Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Die pflegeleicht angelegte Gartenfläche bietet genug Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Mietbeginn: 01.08.2025.
Das Haus ist unmöbliert. Die Küche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 Euro.
Hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. 350 Euro (inkl. Heizkosten).
Die Beiträge für den Strom müssen von Mieter selbst gezahlt werden.
Als Kaution sind drei Kaltmieten zu hinterlegen.
Eine Vermietung kann auch für eine begrenzte Zeit, also befristet, erfolgen.
Vor dem Einzug finden noch vereinzelte Arbeiten am Haus statt. Diese betreffen ausschließlich Restarbeiten und haben keinen Einfluss auf die Bezugsfertigkeit.
Die Böden der Wohnbereiche sind mit einem Mix aus Fliesen, Feinsteinzeug, Parkett und Teppich belegt, was für eine behagliche Wohnumgebung sorgt. Die großzügigen Fensterflächen im Wohn- und Esszimmer lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur großen Terrasse. Elektrisch steuerbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Niedertemperatur-Ölheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Die pflegeleicht angelegte Gartenfläche bietet genug Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Mietbeginn: 01.08.2025.
Das Haus ist unmöbliert. Die Küche ist in der Kaltmiete enthalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 Euro.
Hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. 350 Euro (inkl. Heizkosten).
Die Beiträge für den Strom müssen von Mieter selbst gezahlt werden.
Als Kaution sind drei Kaltmieten zu hinterlegen.
Eine Vermietung kann auch für eine begrenzte Zeit, also befristet, erfolgen.
Vor dem Einzug finden noch vereinzelte Arbeiten am Haus statt. Diese betreffen ausschließlich Restarbeiten und haben keinen Einfluss auf die Bezugsfertigkeit.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.850 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)785 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis31.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Im Untergeschoss befinden sich der übliche Bereich für die Heizung sowie Stell- und Lagerfläche. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die in das offene Wohn- und... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die in das offene Wohn- und... mehr lesen
Im Untergeschoss befinden sich der übliche Bereich für die Heizung sowie Stell- und Lagerfläche. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die in das offene Wohn- und Esszimmer übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang auf eine große Terrasse, die einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ebenfalls Zugang zur Terrasse gewährt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang auf einen Balkon. Das schöne Kinder- oder Jugendzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen En-Suite-Duschbad ausgestattet. Darüber hinaus bietet dieses Zimmer eine ausgebaute helle Empore mit Studiozimmer und einem herrlichen Ausblick. Das dritte Zimmer im Obergeschoss lässt sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als Büro, Kinder- oder Spielzimmer. Ein kleiner Abstellraum neben der Treppe bietet praktische Staufläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die in das offene Wohn- und Esszimmer übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang auf eine große Terrasse, die einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ebenfalls Zugang zur Terrasse gewährt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang auf einen Balkon. Das schöne Kinder- oder Jugendzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen En-Suite-Duschbad ausgestattet. Darüber hinaus bietet dieses Zimmer eine ausgebaute helle Empore mit Studiozimmer und einem herrlichen Ausblick. Das dritte Zimmer im Obergeschoss lässt sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als Büro, Kinder- oder Spielzimmer. Ein kleiner Abstellraum neben der Treppe bietet praktische Staufläche.
Im Untergeschoss befinden sich der übliche Bereich für die Heizung sowie Stell- und Lagerfläche. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die in das offene Wohn- und Esszimmer übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang auf eine große Terrasse, die einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ebenfalls Zugang zur Terrasse gewährt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang auf einen Balkon. Das schöne Kinder- oder Jugendzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen En-Suite-Duschbad ausgestattet. Darüber hinaus bietet dieses Zimmer eine ausgebaute helle Empore mit Studiozimmer und einem herrlichen Ausblick. Das dritte Zimmer im Obergeschoss lässt sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als Büro, Kinder- oder Spielzimmer. Ein kleiner Abstellraum neben der Treppe bietet praktische Staufläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, die in das offene Wohn- und Esszimmer übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang auf eine große Terrasse, die einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten bietet und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet und ebenfalls Zugang zur Terrasse gewährt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche sowie Zugang auf einen Balkon. Das schöne Kinder- oder Jugendzimmer ist ebenfalls mit einem eigenen En-Suite-Duschbad ausgestattet. Darüber hinaus bietet dieses Zimmer eine ausgebaute helle Empore mit Studiozimmer und einem herrlichen Ausblick. Das dritte Zimmer im Obergeschoss lässt sich vielseitig nutzen, zum Beispiel als Büro, Kinder- oder Spielzimmer. Ein kleiner Abstellraum neben der Treppe bietet praktische Staufläche.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Löf liegt idyllisch an der Mosel und ist ein beliebter Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und in einer bevorzugten Wohngegend von Löf, die durch...
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Löf liegt idyllisch an der Mosel und ist ein beliebter Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und in einer bevorzugten Wohngegend von Löf, die durch eine leichte Hanglage geprägt ist und somit einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur bietet. Die nächstgrößeren Städte wie Koblenz und Cochem sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Löf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Tankstelle und einem Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Über eine direkte Brückenanbindung über die Mosel ist fußläufig das Lebensmittelcenter "Edeka Schütz" bequem erreichbar. Darüber hinaus sind die Mosel und zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte macht.
Die Anbindung an die B416 und die Nähe zur Autobahn A61 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Löf ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Koblenz und Trier. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Lage bosonders für Pendler attraktiv macht.
Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und stellt eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Löf dar.
Die Anbindung an die B416 und die Nähe zur Autobahn A61 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Löf ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Koblenz und Trier. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Lage bosonders für Pendler attraktiv macht.
Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und stellt eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Löf dar.
Löf liegt idyllisch an der Mosel und ist ein beliebter Wohnort für all jene, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse und in einer bevorzugten Wohngegend von Löf, die durch eine leichte Hanglage geprägt ist und somit einen wunderbaren Blick auf die umliegende Natur bietet. Die nächstgrößeren Städte wie Koblenz und Cochem sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Löf selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Tankstelle und einem Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Über eine direkte Brückenanbindung über die Mosel ist fußläufig das Lebensmittelcenter "Edeka Schütz" bequem erreichbar. Darüber hinaus sind die Mosel und zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte macht.
Die Anbindung an die B416 und die Nähe zur Autobahn A61 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Löf ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Koblenz und Trier. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Lage bosonders für Pendler attraktiv macht.
Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und stellt eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Löf dar.
Die Anbindung an die B416 und die Nähe zur Autobahn A61 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der Bahnhof Löf ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Koblenz und Trier. Auch der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in etwa einer Stunde zu erreichen, was die Lage bosonders für Pendler attraktiv macht.
Diese Immobilie verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und stellt eine seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Löf dar.
Löf Rheinland-Pfalz Deutschland (56332)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG: Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, lassen Sie uns vorab bitte die ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen.
Per Post oder per E-Mail an: helene.stach@kskmayen.de
Vielen Dank.
Per Post oder per E-Mail an: helene.stach@kskmayen.de
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Frau Irene Schmitt
Kreissparkasse Mayen
Bahnhofstraße 48,
56626 Andernach
56626 Andernach
St. Veit Straße 22 - 24 ,
56727 Mayen
56727 Mayen
02651 87-3133
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56727 Mayen
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