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immobilie1-ID: 31853589 | Anbieter-ID: K-H 050
Wohnhaus zum kleinen Preis
142.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Angeboten wird ein freistehendes hochwasserfreies Einfamilienhaus in solider Bauausführung mit Einliegerwohnung im Zuge des Moselufers am Ortsausgang Brodenbach in Richtung Treis-Karden an der B 49. Nach modernen Richtlinien besteht ein...
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Angeboten wird ein freistehendes hochwasserfreies Einfamilienhaus in solider Bauausführung mit Einliegerwohnung im Zuge des Moselufers am Ortsausgang Brodenbach in Richtung Treis-Karden an der B 49. Nach modernen Richtlinien besteht ein Sanierungsbedarf, jedoch ist ein Bezug derzeit möglich. Mit insgesamt 13 Zimmern in 2 Wohneinheiten bietet die Immobilie eine zeitlich begrenzte akzeptable Übergangsmöglichkeit. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Angeboten wird ein freistehendes hochwasserfreies Einfamilienhaus in solider Bauausführung mit Einliegerwohnung im Zuge des Moselufers am Ortsausgang Brodenbach in Richtung Treis-Karden an der B 49. Nach modernen Richtlinien besteht ein Sanierungsbedarf, jedoch ist ein Bezug derzeit möglich. Mit insgesamt 13 Zimmern in 2 Wohneinheiten bietet die Immobilie eine zeitlich begrenzte akzeptable Übergangsmöglichkeit. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis142.000 €
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Kaufpreis pro m²701,03 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1945
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Zimmer14
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)194 m²
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Grundstücksfläche (ca.)241 m²
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Nutzfläche (ca.)40 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenTeppich, Laminat, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf446,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1945
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Energiepass gültig bis06.07.2025
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht den Vorstellungen der 60 er Jahre.
Die Ausstattung entspricht den Vorstellungen der 60 er Jahre.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Waschraum
Lage
Mit guter Verkehrsanbindung nach Koblenz und über die Höhen auf die A48 sowie die Hunsrückhöhenstrasse sind Sie abseits der Mittelzentren dennoch schnell vor Ort.
Mit guter Verkehrsanbindung nach Koblenz und über die Höhen auf die A48 sowie die Hunsrückhöhenstrasse sind Sie abseits der Mittelzentren dennoch schnell vor Ort.
Brodenbach Rheinland-Pfalz Deutschland (56330)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 446.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 446.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 446.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 446.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Karl-Heinz Wilhelmy
Wüstenrot Immobilien
Fichtenstrasse 14,
56567 Neuwied
56567 Neuwied
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
004915739462431
Wüstenrot Immobilien
Auf den Hähnen 27,
56581 Ehlscheid
56581 Ehlscheid
+49 2634 921549