Stark frequentiertes Eiscafé in touristischer Lage – Inkl. Mitarbeiterwohnung

Traditionsreiches Eiscafé mit Mitarbeiterwohnung in bester Lage von St. Goar
Dieses gepflegte Gebäude wurde ca. 1939 errichtet und im Jahr 1970 zu einer Wohn- und Gewerbeeinheit umgebaut. Seither prägt es das Stadtbild im Herzen von St. Goar – einer... mehr lesen

Traditionsreiches Eiscafé mit Mitarbeiterwohnung in bester Lage von St. Goar
Dieses gepflegte Gebäude wurde ca. 1939 errichtet und im Jahr 1970 zu einer Wohn- und Gewerbeeinheit umgebaut. Seither prägt es das Stadtbild im Herzen von St. Goar – einer Stadt mit großer gastlicher Tradition.

Bereits über Jahrhunderte hinweg spielten Herbergen und Gasthäuser eine zentrale Rolle in St. Goar. Zahlreiche Reisende – von Schiffern bis Wallfahrern – kehrten hier ein. Der bekannte Dichter Karl Simrock schrieb einst:
„Zieh nicht vorbei an St. Goar, der Stadt, die allzeit gastlich war.“

In der Heerstraße befanden sich einst große Hotels mit Rheinterrassen – darunter auch der traditionsreiche Westfalenhof, der bis 1970 an genau dieser Stelle stand. Hier fanden zahlreiche gesellschaftliche Ereignisse statt, bevor das Gebäude zur heutigen Nutzung umgewandelt wurde.

Das Café – etabliert, charmant und voll ausgestattet
Das seit rund 15 Jahren von den jetzigen Eigentümern betriebene Café erfreut sich großer Beliebtheit und wird mit viel Liebe geführt. Aufgrund gesundheitlicher Gründe steht es nun zum Verkauf.

Dank der ausgezeichneten Lage im Zentrum von St. Goar ist das Café sehr gut frequentiert. Es verfügt über eine treue Stammkundschaft, die teilweise von weit her anreist.

Flächenaufteilung:
Die gesamte Gewerbefläche umfasst ca. 200 m² und gliedert sich wie folgt:

Ladenfläche: ca. 153 m²

Verkaufstheke / Servicebereich: ca. 30 m²

Lagerfläche: ca. 46 m²

Gäste-WCs: getrennt für Damen und Herren (komplett modernisiert)

Zur Wohnung:
Zum Objekt gehört eine gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die derzeit von einem Mitarbeiter bewohnt wird. Sie verfügt über:

einen Wohn- und Schlafbereich

eine separate Küche

ein Tageslichtbad

Die Wohnung eignet sich ideal als Mitarbeiterunterkunft oder für den Eigenbedarf.

Zum Inventar:
Das Café wird inklusive vollständigem Inventar verkauft. Alle Möbel und Geräte wurden vor wenigen Jahren neu angeschafft und befinden sich in sehr gutem Zustand.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Inventarliste sowie die zugehörigen Rechnungen zur Verfügung.

Die Küche ist für den ganzjährigen Betrieb ausgelegt. Neben klassischen Eisspezialitäten können hier auch Speisen wie Pizza, Pommes & Co. zubereitet werden.
Die Zubereitungsbereiche sind mit entsprechender Zu- und Ablufttechnik (Edelstahlrohrsysteme mit integrierter Be- und Entlüftung) ausgestattet.

Besonderheiten im Überblick:
Etabliertes Eiscafé mit treuer Kundschaft

Sehr gute Lage mit hoher Laufkundschaft

Ca. 200 m² Gewerbefläche mit hochwertiger Ausstattung

Voll ausgestattete Küche für Ganzjahresbetrieb

1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Objekt

Verkauf inkl. Inventar

Sofortiger Start möglich

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse sowie die Inventarliste zu.

Zögern Sie nicht, uns für einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!