immobilie1-ID: 32094225 | Anbieter-ID: 369787
Außergewöhnliche Gelegenheit - Einfamilienhaus in adretter Wohnlage von Spay
299.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit – so lässt sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Spay – ruhig, grün und nur wenige Kilometer entfernt von der schönen Stadt...
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Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit – so lässt sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Spay – ruhig, grün und nur wenige Kilometer entfernt von der schönen Stadt Koblenz.
Hier erwarten Sie ca. 118 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einer Waschküche, einem Hobby- und Partyraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden. Für die kalte Jahreszeit befindet sich im Kellergeschoss eine Sauna inkl. Dusche.
Zudem steht Ihnen ein Dachboden, mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Sollten Sie zukünftig mehr Wohnraum benötigen, kann der Dachboden ausgebaut werden.
Ein Highlight – neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich – ist der großzügige Garten.
Dieses schöne Fleckchen lädt zum Entspannen und Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein oder laden die komplette Familie für eine gemütliche Grillparty ein.
Ein großer Garagenstellplatz liegt direkt am Haus und bietet somit weiteren Komfort. Zudem finden Sie hier auch einen weiteren Außenstellplatz.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.
Hier erwarten Sie ca. 118 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einer Waschküche, einem Hobby- und Partyraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden. Für die kalte Jahreszeit befindet sich im Kellergeschoss eine Sauna inkl. Dusche.
Zudem steht Ihnen ein Dachboden, mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Sollten Sie zukünftig mehr Wohnraum benötigen, kann der Dachboden ausgebaut werden.
Ein Highlight – neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich – ist der großzügige Garten.
Dieses schöne Fleckchen lädt zum Entspannen und Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein oder laden die komplette Familie für eine gemütliche Grillparty ein.
Ein großer Garagenstellplatz liegt direkt am Haus und bietet somit weiteren Komfort. Zudem finden Sie hier auch einen weiteren Außenstellplatz.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.
Häuslich, familiär und mit einer Spur entspannter Lässigkeit – so lässt sich dieses schöne Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Spay – ruhig, grün und nur wenige Kilometer entfernt von der schönen Stadt Koblenz.
Hier erwarten Sie ca. 118 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einer Waschküche, einem Hobby- und Partyraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden. Für die kalte Jahreszeit befindet sich im Kellergeschoss eine Sauna inkl. Dusche.
Zudem steht Ihnen ein Dachboden, mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Sollten Sie zukünftig mehr Wohnraum benötigen, kann der Dachboden ausgebaut werden.
Ein Highlight – neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich – ist der großzügige Garten.
Dieses schöne Fleckchen lädt zum Entspannen und Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein oder laden die komplette Familie für eine gemütliche Grillparty ein.
Ein großer Garagenstellplatz liegt direkt am Haus und bietet somit weiteren Komfort. Zudem finden Sie hier auch einen weiteren Außenstellplatz.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.
Hier erwarten Sie ca. 118 m² zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Die Nutzfläche unterteilen sich in einem Technikraum (Heizungskeller), einer Waschküche, einem Hobby- und Partyraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Auch ein Homeoffice ist hier gut möglich und kann ohne Umbau realisiert werden. Für die kalte Jahreszeit befindet sich im Kellergeschoss eine Sauna inkl. Dusche.
Zudem steht Ihnen ein Dachboden, mit weiterer Nutzfläche zur Verfügung. Sollten Sie zukünftig mehr Wohnraum benötigen, kann der Dachboden ausgebaut werden.
Ein Highlight – neben den geräumigen Schlafzimmern und dem hellen Wohnbereich – ist der großzügige Garten.
Dieses schöne Fleckchen lädt zum Entspannen und Spielen mit den Kindern ein. Hier genießen Sie den Feierabend mit einem Glas Wein oder laden die komplette Familie für eine gemütliche Grillparty ein.
Ein großer Garagenstellplatz liegt direkt am Haus und bietet somit weiteren Komfort. Zudem finden Sie hier auch einen weiteren Außenstellplatz.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Grundstücksfläche (ca.)398 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)58 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Dachboden
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Spay ist eine Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt am rechten Ufer des Rheins und ist Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Spay ist bekannt für seine malerische Lage zwischen Weinbergen...
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Spay ist eine Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt am rechten Ufer des Rheins und ist Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Spay ist bekannt für seine malerische Lage zwischen Weinbergen und dem Rhein. Hier bietet sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schifffahren auf dem Rhein.
Spay ist eine Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt am rechten Ufer des Rheins und ist Teil des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Spay ist bekannt für seine malerische Lage zwischen Weinbergen und dem Rhein. Hier bietet sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schifffahren auf dem Rhein.
Spay Spay Deutschland (56322)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem... mehr lesen
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Funk
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5,
90602 Pyrbaum
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90602 Pyrbaum
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0911 98015110