immobilie1-ID: 31404111 | Anbieter-ID: 581
freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in VG Puderbach zu verkaufen.
395.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
959 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein wunderschönes Zuhause für Ihre Familie
Ein wunderschönes Zuhause für Ihre Familie
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine
Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des
Kaufpreises an den Vermittler.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1982
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen3
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Balkon1
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Anzahl Terrassen2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)209 m²
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Grundstücksfläche (ca.)959 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)500 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage1
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DachformKrüppelwalmdach
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AusrichtungNord, West
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FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis11.08.2033
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Massive Bauweise; Walmdach mit Kunstschiefereindeckung; Holzfenster mit Doppelverglasung; Rolläden vorhanden, Gas-Zentral-Heizung (2022 erneuert); dezentrale Warmwasser-Bereitung; Holztreppe zum DG, massive Treppe zum Keller; hochwertige Holztüren...
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Massive Bauweise; Walmdach mit Kunstschiefereindeckung; Holzfenster mit Doppelverglasung; Rolläden vorhanden, Gas-Zentral-Heizung (2022 erneuert); dezentrale Warmwasser-Bereitung; Holztreppe zum DG, massive Treppe zum Keller; hochwertige Holztüren (weiß im EG, Palisander im DG); Böden mit Fliesen, Vinyl (EG u. KG) und Parkett (DG) belegt; großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Bidet und 2 Waschbecken; offener Kamin im WZ/EZ vorhanden; Einbauküche kann übernommen werden; 2 Terrassen im EG und eine Loggia im DG vorhanden; großer Garten
Das Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Massive Bauweise; Walmdach mit Kunstschiefereindeckung; Holzfenster mit Doppelverglasung; Rolläden vorhanden, Gas-Zentral-Heizung (2022 erneuert); dezentrale Warmwasser-Bereitung; Holztreppe zum DG, massive Treppe zum Keller; hochwertige Holztüren (weiß im EG, Palisander im DG); Böden mit Fliesen, Vinyl (EG u. KG) und Parkett (DG) belegt; großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Bidet und 2 Waschbecken; offener Kamin im WZ/EZ vorhanden; Einbauküche kann übernommen werden; 2 Terrassen im EG und eine Loggia im DG vorhanden; großer Garten
Das Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Objekt ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
ruhige Ortslage
In einem Ort der Verbandsgemeinde Puderbach gelegen, nur ca. 10 Min. bis zur A3 (Köln-FFM)
In einem Ort der Verbandsgemeinde Puderbach gelegen, nur ca. 10 Min. bis zur A3 (Köln-FFM)
ruhige Ortslage
In einem Ort der Verbandsgemeinde Puderbach gelegen, nur ca. 10 Min. bis zur A3 (Köln-FFM)
In einem Ort der Verbandsgemeinde Puderbach gelegen, nur ca. 10 Min. bis zur A3 (Köln-FFM)
Dürrholz Rheinland-Pfalz Deutschland (56307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Garage befindet sich neben dem Haus, 2 weitere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, aber auch direkter Zugang vom Haus möglich.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, aber auch direkter Zugang vom Haus möglich.
Die Garage befindet sich neben dem Haus, 2 weitere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, aber auch direkter Zugang vom Haus möglich.
Einliegerwohnung mit separatem Eingang, aber auch direkter Zugang vom Haus möglich.
Ansprechpartner
Herr Andreas Wiebe
Wiebe Immobilien
Klosterstr. 3,
56566 Neuwied
56566 Neuwied
Klosterstr. 3,
56566 Neuwied
56566 Neuwied
02622 902525
Wiebe Immobilien
Klosterstr. 3,
56566 Neuwied
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+49(2622)902525