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immobilie1-ID: 32020871 | Anbieter-ID: 3628
Schick und gar nicht so teuer
199.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser Walmdach-Winkelbungalow aus dem Jahr 1989 mit Terrasse, Balkon und Gaube hat schon seinen Reiz. Und die besonders ruhige Ortslage, sowie die Nähe zu den vorhandenen, ausgedehnten Waldgebieten sind sicherlich auch nicht zu verachten. Daher...
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Dieser Walmdach-Winkelbungalow aus dem Jahr 1989 mit Terrasse, Balkon und Gaube hat schon seinen Reiz. Und die besonders ruhige Ortslage, sowie die Nähe zu den vorhandenen, ausgedehnten Waldgebieten sind sicherlich auch nicht zu verachten. Daher bietet dieses derzeit vermietete Wohnhaus recht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denn die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Bad und Balkon im Dachgeschoss, sowie der Küche, Gäste-WC und dem großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss ist nahezu perfekt ausgerichtet auf Familien mit Kindern. Aber selbstverständlich ist das Anwesen auch interessant für Kapitalanleger, die sich durch die Mieteinnahmen zumindest einen Teil des Hauserwerbs finanzieren lassen können.
Letzte und energetisch sicherlich wichtigste Modernisierung betraf um das Jahr 2018 herum den Einbau einer neuen Öl-Brennwertzentralheizung.
Letzte und energetisch sicherlich wichtigste Modernisierung betraf um das Jahr 2018 herum den Einbau einer neuen Öl-Brennwertzentralheizung.
Dieser Walmdach-Winkelbungalow aus dem Jahr 1989 mit Terrasse, Balkon und Gaube hat schon seinen Reiz. Und die besonders ruhige Ortslage, sowie die Nähe zu den vorhandenen, ausgedehnten Waldgebieten sind sicherlich auch nicht zu verachten. Daher bietet dieses derzeit vermietete Wohnhaus recht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denn die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Bad und Balkon im Dachgeschoss, sowie der Küche, Gäste-WC und dem großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss ist nahezu perfekt ausgerichtet auf Familien mit Kindern. Aber selbstverständlich ist das Anwesen auch interessant für Kapitalanleger, die sich durch die Mieteinnahmen zumindest einen Teil des Hauserwerbs finanzieren lassen können.
Letzte und energetisch sicherlich wichtigste Modernisierung betraf um das Jahr 2018 herum den Einbau einer neuen Öl-Brennwertzentralheizung.
Letzte und energetisch sicherlich wichtigste Modernisierung betraf um das Jahr 2018 herum den Einbau einer neuen Öl-Brennwertzentralheizung.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)355 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis17.03.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garage
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
In Bickenbach wohnen Sie ländlich. Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Emmelshausen oder der Burgstadt Kastellaun gut zu erreichen. Mit der tollen...
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In Bickenbach wohnen Sie ländlich. Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Emmelshausen oder der Burgstadt Kastellaun gut zu erreichen. Mit der tollen Anbindung an die B327 und über die Anschlussstelle Pfalzfeld zur A61 sind die unmittelbaren und die weiteren Ballungsgebiete gut erreichbar.
In Bickenbach wohnen Sie ländlich. Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort. Weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Emmelshausen oder der Burgstadt Kastellaun gut zu erreichen. Mit der tollen Anbindung an die B327 und über die Anschlussstelle Pfalzfeld zur A61 sind die unmittelbaren und die weiteren Ballungsgebiete gut erreichbar.
Bickenbach Rheinland-Pfalz Deutschland (56291)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Ansprechpartner
Frau Manuela Link
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
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Vor dem Tor 1,
55469 Simmern
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+49 (0) 6761 851 2315
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Vor dem Tor 1,
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