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immobilie1-ID: 32435723 | Anbieter-ID: 324
GROSSZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN ZENTRALER LAGE VON EMMELSHAUSEN
269.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
303 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen...
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Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Eine separate Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und sorgen für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Eine separate Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)303 m²
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Nutzfläche (ca.)69 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
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Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf265 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis20.07.2030
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•ca. 145 m² Wohnfläche
•Zwei Balkone
•Gas-Zentralheizung
•Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Unterkellertes Gebäude
•Separate Garage
•Zwei Balkone
•Gas-Zentralheizung
•Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Unterkellertes Gebäude
•Separate Garage
•ca. 145 m² Wohnfläche
•Zwei Balkone
•Gas-Zentralheizung
•Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Unterkellertes Gebäude
•Separate Garage
•Zwei Balkone
•Gas-Zentralheizung
•Zweifach verglaste Fenster mit Rollläden
•Badezimmer mit Dusche und Badewanne
•Unterkellertes Gebäude
•Separate Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Emmelshausen. Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage mit...
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Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Emmelshausen. Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage mit guter Anbindung.
Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage von Emmelshausen. Die Ortsmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ruhige Lage mit guter Anbindung.
Emmelshausen Rheinland-Pfalz Deutschland (56281)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überschaubares Wohnhaus mit nur zwei Einheiten. Gepflegter Zustand, kein bekannter Reparaturstau. Geeignet für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage.
Überschaubares Wohnhaus mit nur zwei Einheiten. Gepflegter Zustand, kein bekannter Reparaturstau. Geeignet für Eigennutzer mit Platzbedarf oder als langfristige Kapitalanlage.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Petry
Ihre Immobilienmakler - Petry & Partner
Am Brand 41,
55116 Mainz
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Hinterer Rinderberg 44,
55469 Simmern
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+49 6131 6366341
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Hinterer Rinderberg 44,
55469 Simmern
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06761 8503080
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