immobilie1-ID: 32378817 | Anbieter-ID: 1-2613
Vielbach, Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen in herrlicher Lage
580.000 €
Kaufpreis
500 m²
Wohnfläche
849 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Objekt Nr. 1-2613: Vielbach
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus Bj. 1978, das in den letzten Jahren ständig modernisiert und bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Ein Teilerwerb von einer oder zwei Wohnungen ist ebenfalls... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus Bj. 1978, das in den letzten Jahren ständig modernisiert und bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Ein Teilerwerb von einer oder zwei Wohnungen ist ebenfalls... mehr lesen
Objekt Nr. 1-2613: Vielbach
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus Bj. 1978, das in den letzten Jahren ständig modernisiert und bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Ein Teilerwerb von einer oder zwei Wohnungen ist ebenfalls möglich.
Wohnfläche: ca. 500m² (Erdgeschoss ca. 168m², Dachgeschoss ca. 155m², Untergeschoss ca. 172m²)
Grundstücksgröße: ca. 849m²
Bauweise: Massivbauweise
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
Fenster: isolierverglast (im Dachgeschoss 2-fach, im Erd- und Untergeschoss 3-fach) aus Kunststoff mit Rollläden
Beheizung und Warmwasserversorgung: Gasheizung (Bj. 2006)
Besonderheiten:
- herrlich ruhige Lage
- 2 Garagen
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Balkon
- 3 Terrassen
- alle Bäder erneuert und mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet
- herrlich eingewachsener Garten
- Kamine
- diverse Deckenspots
- Lagerflächen im Keller und Spitzboden
- die Wohnungen im Dach- und Untergeschoss sind derzeit vermietet; die Wohnung im Erdgeschoss steht leer - geeignete Mieter wären schon vorhanden
Kaufpreis:
€ 580.000.-
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus Bj. 1978, das in den letzten Jahren ständig modernisiert und bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Ein Teilerwerb von einer oder zwei Wohnungen ist ebenfalls möglich.
Wohnfläche: ca. 500m² (Erdgeschoss ca. 168m², Dachgeschoss ca. 155m², Untergeschoss ca. 172m²)
Grundstücksgröße: ca. 849m²
Bauweise: Massivbauweise
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
Fenster: isolierverglast (im Dachgeschoss 2-fach, im Erd- und Untergeschoss 3-fach) aus Kunststoff mit Rollläden
Beheizung und Warmwasserversorgung: Gasheizung (Bj. 2006)
Besonderheiten:
- herrlich ruhige Lage
- 2 Garagen
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Balkon
- 3 Terrassen
- alle Bäder erneuert und mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet
- herrlich eingewachsener Garten
- Kamine
- diverse Deckenspots
- Lagerflächen im Keller und Spitzboden
- die Wohnungen im Dach- und Untergeschoss sind derzeit vermietet; die Wohnung im Erdgeschoss steht leer - geeignete Mieter wären schon vorhanden
Kaufpreis:
€ 580.000.-
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Objekt Nr. 1-2613: Vielbach
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus Bj. 1978, das in den letzten Jahren ständig modernisiert und bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Ein Teilerwerb von einer oder zwei Wohnungen ist ebenfalls möglich.
Wohnfläche: ca. 500m² (Erdgeschoss ca. 168m², Dachgeschoss ca. 155m², Untergeschoss ca. 172m²)
Grundstücksgröße: ca. 849m²
Bauweise: Massivbauweise
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
Fenster: isolierverglast (im Dachgeschoss 2-fach, im Erd- und Untergeschoss 3-fach) aus Kunststoff mit Rollläden
Beheizung und Warmwasserversorgung: Gasheizung (Bj. 2006)
Besonderheiten:
- herrlich ruhige Lage
- 2 Garagen
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Balkon
- 3 Terrassen
- alle Bäder erneuert und mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet
- herrlich eingewachsener Garten
- Kamine
- diverse Deckenspots
- Lagerflächen im Keller und Spitzboden
- die Wohnungen im Dach- und Untergeschoss sind derzeit vermietet; die Wohnung im Erdgeschoss steht leer - geeignete Mieter wären schon vorhanden
Kaufpreis:
€ 580.000.-
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohnhaus Bj. 1978, das in den letzten Jahren ständig modernisiert und bereits in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt wurde. Ein Teilerwerb von einer oder zwei Wohnungen ist ebenfalls möglich.
Wohnfläche: ca. 500m² (Erdgeschoss ca. 168m², Dachgeschoss ca. 155m², Untergeschoss ca. 172m²)
Grundstücksgröße: ca. 849m²
Bauweise: Massivbauweise
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit Pfanneneindeckung
Fenster: isolierverglast (im Dachgeschoss 2-fach, im Erd- und Untergeschoss 3-fach) aus Kunststoff mit Rollläden
Beheizung und Warmwasserversorgung: Gasheizung (Bj. 2006)
Besonderheiten:
- herrlich ruhige Lage
- 2 Garagen
- Carport
- 2 KFZ-Stellplätze
- Balkon
- 3 Terrassen
- alle Bäder erneuert und mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet
- herrlich eingewachsener Garten
- Kamine
- diverse Deckenspots
- Lagerflächen im Keller und Spitzboden
- die Wohnungen im Dach- und Untergeschoss sind derzeit vermietet; die Wohnung im Erdgeschoss steht leer - geeignete Mieter wären schon vorhanden
Kaufpreis:
€ 580.000.-
Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 5% des Kaufpreises
Notargebühren: ca. 1-1,5% des Kaufpreises
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen an und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem herrlichen Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer12
-
Wohnfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)849 m²
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Vielbach, einer Gemeinde beliebten Gemeinde der Verbandsgemeinde Selters, am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes mit ca. 600 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Vielbach, einer Gemeinde beliebten Gemeinde der Verbandsgemeinde Selters, am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes mit ca. 600 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A3 (Anschluss Mogendorf) ca. 4 Km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung (Krankenhaus) und weitere Infrastruktur ist im 3 Km entfernten Selters vorhanden.
Die 11 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
Die 11 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Vielbach, einer Gemeinde beliebten Gemeinde der Verbandsgemeinde Selters, am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes mit ca. 600 Einwohnern. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A3 (Anschluss Mogendorf) ca. 4 Km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung (Krankenhaus) und weitere Infrastruktur ist im 3 Km entfernten Selters vorhanden.
Die 11 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
Die 11 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. Der Wirtschaftsstandort Montabaur bietet als moderne Verkehrsdrehscheibe Mobilität auf allen Wegen. Für viele Unternehmen ist der Standort bereits jetzt ein logistischer Knotenpunkt in Flughafennähe. Optimale Erreichbarkeit durch:
direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A3 / A48,
Europas Hochgeschwindigkeitsnetz durch den ICE Bahnhof
Busbahnhof, 230 Busse täglich,
Regionalbahnhof, 30 Züge täglich
Anbindung an die Bundesstraßen B255 / B49.
Die Innenstadt verfügt über erstklassige Fachgeschäfte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Fashion-Outlet-Center (FOC) komplettiert die attraktiven Einkaufs- und Verweilmöglichkeiten.
Für Eltern ist es wichtig, Familie und Beruf gut miteinander vereinbaren zu können. Kindertagesstätten mit flexiblen Öffnungszeiten, ortsnahe Schulen, betreuende Grundschulen und die Ganztagsschule bieten hierzu eine ideale Unterstützung. Montabaur verfügt über gute ärztliche Versorgung inkl. Klinik.
Verschiedene Bildungsmöglichkeiten:
Grundschulen
Realschule Plus
Gymnasium/ Landesmusikgymnasium
Berufsbildende Schule
Wirtschaftsgymnasium
ADG Business School
Auf dem Steinacker · 56244 · Vielbach · Deutschland
Sonstiges
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle...
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Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Immobilienvermittlungen, Bewertungen und Beratungen sind die Schwerpunkte unseres Tätigkeitsfeldes. Bei einer Beauftragung gehört eine kostenfreie Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie, die Erstellung eines Energieausweises und die professionelle Vermarktung zu unserem Service. Wir bringen die Erfahrung aus über 50-jahriger Tätigkeit in der Region Montabaur ein. So finden wir vertauensvolle und faire Lösungen, auch in den Verkaufsverhandlungen. Dies gilt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus, sowie Mitglied und ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Makler-Dienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Schmitt
Schmitt Immobilien, Inh. Jürgen Schmitt
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
02602/2416
Schmitt Immobilien, Inh. Jürgen Schmitt
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
02602 2416
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