immobilie1-ID: 31721841 | Anbieter-ID: 1-2603
Leuterod, familienfreundliches Wohnhaus in Ortsrand-Lage *VIRTUELLE 360° BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE*
265.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
877 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Objektnummer 1-2603: Leuterod, familienfreundliches Wohnhaus in herrlicher Ortsrandlage
Baujahr: ca. 1969 (Ausbau einer alten Scheune zum Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksgröße: ca. 877m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: weiße Fenster aus... mehr lesen
Baujahr: ca. 1969 (Ausbau einer alten Scheune zum Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksgröße: ca. 877m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: weiße Fenster aus... mehr lesen
Objektnummer 1-2603: Leuterod, familienfreundliches Wohnhaus in herrlicher Ortsrandlage
Baujahr: ca. 1969 (Ausbau einer alten Scheune zum Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksgröße: ca. 877m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: weiße Fenster aus Kunststoff Wärmeschutzverglasung (Bj. 2018)
Haustüre: weiße Haustüre aus Kunststoff mit Glasausschnitten (Bj. 2018)
Dach: Satteldach mit Pfannen eingedeckt
Heizung: Gas-Therme (Bj. 2013) inkl. Warmwasserversorgung, Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
Besonderheiten:
herrliche Ortsrand-Lage - idyllisch an einem Bachlauf (Aubach) angrenzend
Terrasse mit Garten
Garage
Carport für 2 KFZ
das Dachgeschoss wurde 2013 zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen
Einbauküche
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, HWR, Flur, Terrasse
Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume
Spitzboden: Speicherraum über Zugtreppe erreichbar
Kaufpreis: € 265.000.-
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
weitere übliche Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 1% Notarkosten
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und virtueller 360° Besichtigung an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Baujahr: ca. 1969 (Ausbau einer alten Scheune zum Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksgröße: ca. 877m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: weiße Fenster aus Kunststoff Wärmeschutzverglasung (Bj. 2018)
Haustüre: weiße Haustüre aus Kunststoff mit Glasausschnitten (Bj. 2018)
Dach: Satteldach mit Pfannen eingedeckt
Heizung: Gas-Therme (Bj. 2013) inkl. Warmwasserversorgung, Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
Besonderheiten:
herrliche Ortsrand-Lage - idyllisch an einem Bachlauf (Aubach) angrenzend
Terrasse mit Garten
Garage
Carport für 2 KFZ
das Dachgeschoss wurde 2013 zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen
Einbauküche
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, HWR, Flur, Terrasse
Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume
Spitzboden: Speicherraum über Zugtreppe erreichbar
Kaufpreis: € 265.000.-
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
weitere übliche Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 1% Notarkosten
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und virtueller 360° Besichtigung an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Objektnummer 1-2603: Leuterod, familienfreundliches Wohnhaus in herrlicher Ortsrandlage
Baujahr: ca. 1969 (Ausbau einer alten Scheune zum Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksgröße: ca. 877m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: weiße Fenster aus Kunststoff Wärmeschutzverglasung (Bj. 2018)
Haustüre: weiße Haustüre aus Kunststoff mit Glasausschnitten (Bj. 2018)
Dach: Satteldach mit Pfannen eingedeckt
Heizung: Gas-Therme (Bj. 2013) inkl. Warmwasserversorgung, Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
Besonderheiten:
herrliche Ortsrand-Lage - idyllisch an einem Bachlauf (Aubach) angrenzend
Terrasse mit Garten
Garage
Carport für 2 KFZ
das Dachgeschoss wurde 2013 zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen
Einbauküche
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, HWR, Flur, Terrasse
Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume
Spitzboden: Speicherraum über Zugtreppe erreichbar
Kaufpreis: € 265.000.-
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
weitere übliche Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 1% Notarkosten
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und virtueller 360° Besichtigung an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Baujahr: ca. 1969 (Ausbau einer alten Scheune zum Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksgröße: ca. 877m²
Bauweise: Massivbauweise
Fenster: weiße Fenster aus Kunststoff Wärmeschutzverglasung (Bj. 2018)
Haustüre: weiße Haustüre aus Kunststoff mit Glasausschnitten (Bj. 2018)
Dach: Satteldach mit Pfannen eingedeckt
Heizung: Gas-Therme (Bj. 2013) inkl. Warmwasserversorgung, Dachgeschoss mit Fußbodenheizung
Besonderheiten:
herrliche Ortsrand-Lage - idyllisch an einem Bachlauf (Aubach) angrenzend
Terrasse mit Garten
Garage
Carport für 2 KFZ
das Dachgeschoss wurde 2013 zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen
Einbauküche
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, HWR, Flur, Terrasse
Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume
Spitzboden: Speicherraum über Zugtreppe erreichbar
Kaufpreis: € 265.000.-
Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
weitere übliche Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 1% Notarkosten
Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und virtueller 360° Besichtigung an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1969
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)877 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in herrlicher Ortsrandlage von Leuterod, einem beliebten Ort der Verbandsgemeinde Wirges.
Die 3 Km entfernte Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit... mehr lesen
Die 3 Km entfernte Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in herrlicher Ortsrandlage von Leuterod, einem beliebten Ort der Verbandsgemeinde Wirges.
Die 3 Km entfernte Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die 8 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität, sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 30 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluss. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten Inkl. Fashion-Outlet-Center (FOC), alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein- Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 20 Autominuten.
Die 3 Km entfernte Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die 8 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität, sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 30 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluss. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten Inkl. Fashion-Outlet-Center (FOC), alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein- Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 20 Autominuten.
Das Objekt befindet sich in herrlicher Ortsrandlage von Leuterod, einem beliebten Ort der Verbandsgemeinde Wirges.
Die 3 Km entfernte Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die 8 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität, sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 30 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluss. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten Inkl. Fashion-Outlet-Center (FOC), alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein- Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 20 Autominuten.
Die 3 Km entfernte Stadt Wirges, mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeindeverwaltung, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Allgemein- und Fachmedizinern, vielen Freizeit- und Sportvereinen, Apotheken, Banken, Einkaufszentren, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Die 8 Km entfernte Kreisstadt Montabaur bietet als Mittelzentrum eine hohe Lebensqualität, sowie gute Infrastruktur und ist bekannt durch ihre idyllische Altstadt mit ihrem Wahrzeichen hoch über der Stadt, dem Schloss, für Besucher weithin sichtbar. 30 mal täglich hält der ICE im neuen Bahnhof von Montabaur und bringt Sie in ca. 30 Minuten nach Köln bzw. Frankfurt, außer dem beste Verkehrsanbindung durch A3-Anschluss. Montabaur mit Sitz der Kreis- und Verbandsgemeindeverwaltung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, gute Einkaufsmöglichkeiten Inkl. Fashion-Outlet-Center (FOC), alle Schularten, ein Krankenhaus und viele Sport- und Freizeitangebote. Mit den umliegenden Gewerbegebieten ist Montabaur ein wichtiger Anlaufpunkt in der Region. Nach Koblenz mit der Rhein- Mosel-Romantik und zur Westerwälder Seenplatte sind es je ca. 20 Autominuten.
Hauptstraße · 56244 · Leuterod · Deutschland
Sonstiges
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus und Mitglied sowie ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband...
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Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus und Mitglied sowie ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Geschäftsinhaber Jürgen Schmitt ist DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, öffentlich bestelltes Mitglied des Gutachterausschusses Westerwald-Taunus und Mitglied sowie ehrenamtlicher Preisberichterstatter im Immobilienverband Deutschland (ivd). Darüber hinaus sind unsere Maklerdienstleistungen DIN EN 15733 zertifiziert.
Ansprechpartner
Herr Jürgen Schmitt
Schmitt Immobilien, Inh. Jürgen Schmitt
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
02602/2416
Schmitt Immobilien, Inh. Jürgen Schmitt
Am Wolfsturm 6,
56410 Montabaur
56410 Montabaur
02602 2416
info@schmitt-montabaur.de
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