Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 2 Etagen, Wohnfläche von insgesamt 212/59 m², inklusive Garage, Baujahr 2020; sowie 2 separate Gartengrundstücke. Aufteilung der Hauptwohnung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC,... mehr lesen

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 2 Etagen, Wohnfläche von insgesamt 212/59 m², inklusive Garage, Baujahr 2020; sowie 2 separate Gartengrundstücke. Aufteilung der Hauptwohnung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, offene Küche und Terrasse; im Obergeschoss gibt es eine Empore, Flur, Badezimmer und 4 Zimmer. In der Einliegerwohnung im Erdgeschoss stehen Flur, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein kleines Schlafzimmer, Duschbad, Wohn- und Esszimmer, offene Küche sowie eine Terrasse zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Der bauliche Zustand insgesamt ist zufriedenstellend mit noch ausstehenden Fertigstellungsarbeiten. Der Wert mit einem Sicherheitsabschlag aufgrund fehlender Inspektion des Dachraumes beträgt 518.700 €, ohne Abschlag liegt er bei 546.000 €.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459794.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 530.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.070,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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