immobilie1-ID: 31954489 | Anbieter-ID: 10889
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ansprechender Wohnlage von Ransbach-Baumbach
389.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie sowie...
mehr lesen
Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch die separate Einliegerwohnung. Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Grundstück ist rundum gepflegt und bietet sowohl ausreichend Privatsphäre als auch Platz für Gartenliebhaber. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit flexibler Nutzungsmöglichkeit verbinden möchten. Die Einliegerwohnung ist zurzeit gut vermietet.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, große überdachte Terrasse
- DG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum, Diele
Einliegerwohnung:
- UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
2 Garagen
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, große überdachte Terrasse
- DG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum, Diele
Einliegerwohnung:
- UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
2 Garagen
Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten durch die separate Einliegerwohnung. Zwei sonnige Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Grundstück ist rundum gepflegt und bietet sowohl ausreichend Privatsphäre als auch Platz für Gartenliebhaber. Ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen mit flexibler Nutzungsmöglichkeit verbinden möchten. Die Einliegerwohnung ist zurzeit gut vermietet.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, große überdachte Terrasse
- DG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum, Diele
Einliegerwohnung:
- UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
2 Garagen
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
- EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, Gäste-WC, Diele, große überdachte Terrasse
- DG: 2 Zimmer, Ankleidezimmer
- UG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, großer Kellerraum, Diele
Einliegerwohnung:
- UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
2 Garagen
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)219 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)727 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis03.07.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Gaszentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich
- Holztüren
- Holz- und Steintreppen
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und... mehr lesen
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und... mehr lesen
Diese schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Diese schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ransbach-Baumbach.
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, verschiedene Freizeitangebote und zahlreiche Vereine direkt vor Ort.Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und an der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Ransbach-Baumbach Deutschland (56235)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Ansprechpartner
Herr Marco Schwaderlapp
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Im Birngarten 22,
Marienrachdorf
Marienrachdorf
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
0049262380080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
(02623) 80080
Erhalte neue Angebote per E-Mail