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immobilie1-ID: 32316387 | Anbieter-ID: 10926
Ansprechende Kapitalanlage auf Erbpachtgrundstück
490.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
Diese gepflegte Immobilie mit drei Wohneinheiten befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Urmitz. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet und bieten ein solides Anlageobjekt. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in...
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Diese gepflegte Immobilie mit drei Wohneinheiten befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Urmitz. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet und bieten ein solides Anlageobjekt. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Dank der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- 2. OG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, G-WC
- DG: Studio, große Dachterrasse
- UG: Heizraum, Kellerräume
- UG: Küche, Duschbad und Hobbyraum vom Mieter im EG genutzt
4 Stellplätze
2 Garagen
Die derzeit erzielte KM p.a. beläuft sich auf ca. 31.700,- €
Dank der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- 2. OG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, G-WC
- DG: Studio, große Dachterrasse
- UG: Heizraum, Kellerräume
- UG: Küche, Duschbad und Hobbyraum vom Mieter im EG genutzt
4 Stellplätze
2 Garagen
Die derzeit erzielte KM p.a. beläuft sich auf ca. 31.700,- €
Diese gepflegte Immobilie mit drei Wohneinheiten befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Urmitz. Alle Wohnungen sind derzeit gut vermietet und bieten ein solides Anlageobjekt. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.
Dank der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- 2. OG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, G-WC
- DG: Studio, große Dachterrasse
- UG: Heizraum, Kellerräume
- UG: Küche, Duschbad und Hobbyraum vom Mieter im EG genutzt
4 Stellplätze
2 Garagen
Die derzeit erzielte KM p.a. beläuft sich auf ca. 31.700,- €
Dank der attraktiven Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
- EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- OG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon
- 2. OG: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer, G-WC
- DG: Studio, große Dachterrasse
- UG: Heizraum, Kellerräume
- UG: Küche, Duschbad und Hobbyraum vom Mieter im EG genutzt
4 Stellplätze
2 Garagen
Die derzeit erzielte KM p.a. beläuft sich auf ca. 31.700,- €
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Balkon3.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Steintreppe
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Steintreppe
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Steintreppe
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
- Holztüren
- Steintreppe
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Urmitz. Der beliebte Rheinort bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Urmitz zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft,...
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Urmitz. Der beliebte Rheinort bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Urmitz zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft, ein reges Vereinsleben sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote aus. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Koblenz, Neuwied und Andernach. Auch die nahegelegenen Autobahnen A48 und A61 sorgen für eine gute überregionale Anbindung.
Weitere Informationen zu dieser lebenswerten Gemeinde finden Sie unter: www.urmitz.de
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Koblenz, Neuwied und Andernach. Auch die nahegelegenen Autobahnen A48 und A61 sorgen für eine gute überregionale Anbindung.
Weitere Informationen zu dieser lebenswerten Gemeinde finden Sie unter: www.urmitz.de
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage von Urmitz. Der beliebte Rheinort bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Urmitz zeichnet sich durch eine gewachsene Dorfgemeinschaft, ein reges Vereinsleben sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote aus. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Koblenz, Neuwied und Andernach. Auch die nahegelegenen Autobahnen A48 und A61 sorgen für eine gute überregionale Anbindung.
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Urmitz Deutschland (56220)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen... mehr lesen
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Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweis in Vorbereitung.
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Ansprechpartner
Herr Felix Schweig
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
56235 Ransbach-Baumbach
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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0049262380080
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Mühlenweg 2,
56235 Ransbach-Baumbach
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(02623) 80080
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