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immobilie1-ID: 31811299 | Anbieter-ID: 666042
Mehrfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in Mülheim-Kärlich
464.500 €
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Selbstnutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² und drei potenziellen...
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Selbstnutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² und drei potenziellen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften. Das Haus steht auf einem ca. 403 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage und überzeugt durch seinen Zustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang zu einer Loggia oder einer Terrasse und profitiert von einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1974, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Selbstnutzung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² und drei potenziellen Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Investoren oder Wohngemeinschaften. Das Haus steht auf einem ca. 403 m² großen Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage und überzeugt durch seinen Zustand sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Zugang zu einer Loggia oder einer Terrasse und profitiert von einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume. Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die Angaben (Stand: Juni 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Kosten
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Kaufpreis464.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1974
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Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)218 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)403 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf216,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Mülheim-Kärlich, einer gefragten Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz, nur wenige Kilometer von Koblenz entfernt. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine hohe...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Mülheim-Kärlich, einer gefragten Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz, nur wenige Kilometer von Koblenz entfernt. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Natur und zum Rhein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung an die A 48 und A 61 sowie die Bundesstraße B 9 sind umliegende Städte wie Koblenz, Neuwied und Bonn schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und einer Realschule. Weiterführende Schulen sind in Koblenz schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie einem Freizeitbad, Sportvereinen, Rad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Rheinufer zu Aktivitäten und Erholung ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Mülheim-Kärlich, einer gefragten Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz, nur wenige Kilometer von Koblenz entfernt. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität sowie die Nähe zur Natur und zum Rhein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung an die A 48 und A 61 sowie die Bundesstraße B 9 sind umliegende Städte wie Koblenz, Neuwied und Bonn schnell erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Ärzte und Apotheken. Familien profitieren von einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und einer Realschule. Weiterführende Schulen sind in Koblenz schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie einem Freizeitbad, Sportvereinen, Rad- und Wanderwegen sowie dem nahegelegenen Rheinufer zu Aktivitäten und Erholung ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Mülheim-Kärlich Deutschland (56218)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Yvonne Schmidt
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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